时间换取空间

BMO

/ x  a: P( @3 |/ l- ?( h( w* y上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

6 ^5 d3 s5 h0 W. M. }* {+ |; \! I一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

6 Y: G! F% _9 K& `$ _) G7 o比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。

( H9 r3 e2 d' M1 x: T- |前提是在市场上升的初期操作。
( k' t; V3 d- ?, `' M" I* [
目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
: n3 j0 T% k- O* D
( {0 S; o/ L, ^- o, \7 i个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
1 E- r+ d8 L  r% y; ?$ l2 B$ F0 jBMO 发表于 2009-11-28 07:00

, S1 {5 J  w/ w% W这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
pchell 发表于 2009-11-28 10:02

  Z- R& }0 `, C# G5 M+ ~+ Z& S还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
8 G. M5 Q# L$ V: N7 {8 M: ]+ R  F+ d但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

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( f$ r% s/ r+ p( F3 C  R

caoqian

6 u; T. b# y3 Q8 Y" q: v* y

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
  ^) {4 j. }4 a' J. ?3 l  @
+ v) @+ V, V- E! t7 u1 P+ P. z# `. [一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
3 Z( i( S6 Q, r6 p" E+ U
比如 ...
) p% j0 h- I: X( |" NBMO 发表于 2009-11-28 07:00

关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO