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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
3 F) Q- N0 F1 F" e7 D+ @0 i8 v  D" L! p. C3 T; m  m
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
: b; U3 a! J5 j$ Y- }3 L! I
) }& M% G0 ~7 ]8 x( \这几个房子有什么猫腻：  R8 v2 s' f# Y, @1 s
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
6 X; A0 {) h8 b+ ]" s2 r& C- N9 S" ^8 z& N- i( i4 ?5 N0 n
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
* r6 R, e; {" \+ M2 R这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何. G( w6 J: L' a
: G2 n3 k! j: ~
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86487095 B$ n* w# X6 J2 B, ]

2 h: X7 a+ Y0 K  |5 Mhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014' C/ d$ {) X' O0 q

3 a& E) B8 H) D8 v6 b% r7 xhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
- G* @$ k/ h0 l2 t这个很小，不过看起来挺舒服的。
9 M7 Y: n' ^, m" T; Y0 v! q* d  r- t7 T2 w# K
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000) b: ?! Z/ n* `2 I- Q

( O- z& s/ k% Z8 N7 \, {http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
6 V& r: d2 l. D& y1 s
1 d0 \( H  p/ k  l# K8 K  ohttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 ! r  N! D0 O! G4 W3 \6 x; O
1 V- y; H% H+ `; G. @8 Q
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。% b' A# }5 p8 _1 g) |) b: [9 \

$ I7 W; V( j( m听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。0 m- A0 R8 b7 V' r2 t* D
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336/ L. Y6 H1 j% I
/ F) w+ H9 F4 U8 k8 i$ |$ G. i
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 北方的土豆
$ K. W4 A7 }4 J  v
5 j9 Y& O/ g+ u: v" z. r最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！& S8 x/ l4 q  N7 d* |4 X
9 Q2 y* X$ c% {" E2 N: K
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。/ _# r5 L4 U$ h0 \, R7 u
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
, Y3 T6 v6 Z  n- X

" G* @7 I, z, Z$ K/ q' q难不成满街都是流浪汉？
0 s# z. A1 n, O/ k5 _0 H( t7 i
" F% e4 Y. m2 u7 k0 w9 N, p4 z我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!: E! ^. T* g. Y1 [
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

( D& W4 b8 x  u1 K5 w' {3 k# c) E  ?, {, p0 n( C3 {7 v  i
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
/ R# g0 X4 @7 Q/ v  M. W3 V6 l这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
4 j3 P6 S7 R4 {, k荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

' V9 O4 C# O8 H* h! T/ @& R9 z! {  `% V

# z# b7 Z8 E5 @1 F* O哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
1 \8 X9 I3 @( J# `0 ?8 W
1 w( @# Q/ k8 W修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。+ z* g- |; k  d3 q8 X

9 L. U1 N: \; a7 O: n刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
& g3 P* S1 a+ D" K) P% S' H1 w8 d& o6 `8 o1 n
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
( Q: K$ ?9 Z) knanyang 发表于 2009-11-18 12:21

& B$ y* B- z: p. C0 z- q+ v, y
, w) |! j1 w. l% h1 |呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
$ w8 q$ i' w2 B' F! `! zPrince 发表于 2009-11-18 12:22

5 u/ c, a* e$ C2 L& x) Q* L$ F  M1 e
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
  u! c" {+ j+ I- @8 ?7 P/ j+ K' g7 d: E( C6 M4 q5 ?! t: F+ |9 o, D8 F
最好来了再买, 眼见为实.2 c# A- k% o9 m( n& }
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
6 v0 ^% r  W& ]

' @* u/ Q! d' Q& \2 C! {, Q9 y7 X. }5 `
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。9 J3 e, M, U& q0 P, p) C1 W! n

2 p' c7 F! w% y$ N7 k$ E归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
( J3 T# C+ E( c) d! W
. B7 t# I- o: M9 X租一年房子按花费一万来算。
6 P' D5 u: V9 P, j5 `, y8 J  }( y& I% F7 s+ O
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
! @* {5 S0 a6 i8 M* `! F- X3 _开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

6 J0 r/ n5 N! U* U' _% O  F# }
* k6 g  U+ d6 Z4 T, w治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
* `2 U& M+ e# _) c5 Q& q7 m7 r% K0 Z2 n( [; g
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
/ ]4 V) u0 e0 x+ _- R% E小黄 发表于 2009-11-18 21:42
5 X7 z+ R' ?' I; ]
" t( q5 N- H# Z3 X( S( W3 e
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
7 J; O/ P3 T2 K8 O- W7 Y! _
9 _! m8 \8 Z7 Q/ f) A$ v租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
8 k1 L& x3 Y5 z) |. e& \9 V: ~/ a; J) M9 I& @" w4 z) Q
3 V7 e8 d3 U7 t
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.: k) k: c& ~8 ]1 C: l* a) x
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
( N. p' i' B  g$ P; D反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？& u' k$ [' y# F' P. R$ ^* I
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。: m8 L# e2 w3 X2 j! i4 z+ k
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
% w  d2 T( g2 y3 D% z+ l
9 S; L) A' U9 A( d: M9 @1 _# H. z; v2 g8 u  j: [& h1 h
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.+ o0 `' q4 n% b$ B' J/ Q( r
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
( t* R' j. q' o# S) H5 Q1 `# N

8 v$ s7 \! P. ]1 b) |6 E) d4 z9 Q' V. }1 V( d; ?8 x
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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