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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。  P" P$ G5 u6 s8 l) F

/ m, V+ X/ D& E+ @+ r" b/ E5 F大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
' ?3 k+ ]0 |; N- V4 X0 o) g8 h
7 b1 L6 I7 s; `! V" L" @! p& z8 k这几个房子有什么猫腻：
+ N, [6 @' P3 N4 C; x. H# ^http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779: f/ z- x, j  L6 J
# U7 a! u! ~- K+ S( a8 y
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592; M9 y1 u4 I8 c1 G4 O" ~- q' d
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
9 x! D& l: m( l$ Q2 `" g* ?: z& Z% s: L: p0 h" F# l, y  E' T
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
% ]' f: ^: Z$ f% C% f/ _. v* L; X% |
- n9 a0 x) s- v: bhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
5 Q* L3 N$ P& W$ j% f% j( J/ c+ K  q, Q0 @4 U4 @3 c2 Z
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707% P8 q; E: L/ B4 I2 B! A7 ^9 r
这个很小，不过看起来挺舒服的。
  Q! r6 _5 _4 @# b0 T, L* H4 |% u0 d! z' f& Q
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000+ |% Q' O5 C; w( K
5 w  u% T- L* ]7 ]3 O# W
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037' Y3 R5 c, L+ k) E" I. @

) D, R; E: D! `( f# Chttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 / t) r, b# }1 Q  Q
+ g5 O  `, k$ n
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。$ }: q/ q% m" T7 y: e0 q6 \
0 q9 t5 X  G& P4 H
听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。! ?3 M% K, o! c' l5 y8 v
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
) [# T( V3 F: P$ z+ z9 v! U/ v- e
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 , p* E+ E# `1 g8 Y# V
7 E. v3 a9 v2 j9 K4 V, z
最好来了再买, 眼见为实.
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
1 @, e- O0 X; p5 E; t2 v: L
1 H% g" b/ P+ c# o不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
. K( h7 q6 E, v$ B' g天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
7 b0 X! y, x6 d" z: _  T8 b' u
: }  a' X+ G: \7 M" U+ j
难不成满街都是流浪汉？
0 v; |6 N; t0 ^7 t9 m' o/ V+ A& N0 Y  e* \
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
, c1 P' r1 |: z1 {8 r' E! t3 _$ FJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

6 `" u* {8 R( f9 f! d; n. V. g6 Y1 K$ x& Z
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。- L+ M/ s2 ]( Z1 g
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。$ M" C9 c) t+ C8 O- M: d( o
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
# h" r3 a- h3 z1 q" L) r
& \: [# L- g) D

+ `: I: t' C6 G8 p, V# V6 m哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
! }+ M. V2 z: v' F/ ~* Z! i. p5 [" h" G8 G8 P6 j, @  b
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
! E; J: m5 t! w3 X) p* n' i7 I( g: i; {6 J) |! _- j5 U; G9 y3 y
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336" `  k" u9 o8 J# y1 ]- A+ I9 s$ z

4 c8 y& {, z7 n% E5 a1 o8 |这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
0 C* B& o8 C4 D, N3 Rnanyang 发表于 2009-11-18 12:21
  w( K$ U. c& B. l& S+ v% f1 I
* |% F% c: i0 }# _
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
! L1 g: i- V4 V% n' a; G) ?& nPrince 发表于 2009-11-18 12:22
4 @  x2 K! j+ c6 B

: {. q: l- A, `$ H老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
! S! _* s5 T: ^  K! O! \4 d# V7 R' S! y/ A# }
最好来了再买, 眼见为实.8 V3 |( ^7 T, Q! @) g& q+ D
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

0 `/ E- `  j! N& a' c/ h. S4 a) q6 a4 U
  \; \2 {8 [8 u
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
7 R8 q, D' z) h4 l0 @1 N8 v( F/ J
$ o- e! d- s8 \+ t归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
9 _6 a: T0 p: k
; O+ W, m! M9 ?: w9 {2 x租一年房子按花费一万来算。2 c4 o% Y; @3 [6 k4 _
0 ^, m+ B& v8 ?! C3 T
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.& i# n& p1 w; `+ t( V- C
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
# m0 L+ T- J3 Q) m  B

; q9 V$ [* g$ u, t  m治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
! ]/ O- s* M: U( l8 T
& N1 z! q7 s- n8 \9 b8 b2 v归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。1 v, S- n# R. \6 j3 i- g. x( N
小黄 发表于 2009-11-18 21:42
2 ?( _. j' F6 h5 s$ }: R

# t' M' g7 R% [/ F8 f  i9 a- H哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
; e7 L) C+ l  L) S% X- h, O) ^' ]/ u5 o
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 0 b8 p6 W8 F. q/ q+ H! s0 N7 h

$ A" A6 Z4 w! @" Q# |+ M4 k6 K3 }
. b0 A" x& `+ u3 B有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.* X5 c9 F5 F$ `( ^0 L8 `! X
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
  G5 ]! M1 Z! L: E4 ~反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？1 Y: T; I3 ?& y7 z  S/ }5 Q
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
+ v( ?8 C- C- M. m如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
. d9 I" b! [4 |' o) P/ s2 h, d4 h+ b9 U+ M. J

  h5 T. P5 G2 a7 q/ {有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
6 i! a* B& s- M* Y! k开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
) q3 B: v( {) u  J& q! v8 {

. q" Z( a: e) `* ~% |; c4 B) o% x5 n( ^# y
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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