埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1686|回复: 7

学生买房,问题!

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-23 07:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我是学生, 因为现租价太高, 利率也低,准备买房. 但是在到底是选HOUSE 还是APARTMENT的问题上犹豫了.   我初衷是, 买了后,住两年, 租出一间房, 然后2年后确定不住,就卖出去.   不知道这种情况下 选什么合适?   很多人建议买公寓, 因为HOUSE有地税, 但是我算了下, HOUSE的地税其实和公寓的CONDO FEE, 差不多, 但是HOUSE买了, 我就有了块地, 经济情势就算不好, 还有地在, 这个总归是资产!   新手上路, 请大家多多指教!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-8-23 09:20 | 显示全部楼层
CONDO也要交地税的。从投资的角度来说,CONDO和house各有利弊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-23 10:00 | 显示全部楼层
2# 老杨   T5 e7 i+ c& f. D

2 q2 X: w; S) N; Z
, ?) J6 {4 c; Y* R8 v* H# c那您的建议呢??? 别说一半呀
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-23 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
"租价太高, 利率也低" 不是你要买房子的理由, 你就待2年折腾杀啊,  继续租房子吧.  省心
* M/ ?* c) ~  ~' F7 s
* a9 P; Q2 _. N( v4 Y" U. p& O: d买房子以后的开销很大, 你还要租出去,麻烦事接踵而来
* X! E+ J  R) f" C' U! h
# C' u. ^2 P, I6 z% S$ P
2 d# _; `5 {- ^- [  d这里买房子的是有经济实力,或者打算投资,或者需要家的感觉, 好像你不符合任何一种条件
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-8-23 11:21 | 显示全部楼层
2# 老杨 5 _. n+ l7 T# _# M# k
5 L, k7 o2 V! {5 M& k

7 T1 [  g8 B0 \+ Z$ R0 g( W& U那您的建议呢??? 别说一半呀
+ w8 {- D9 U4 R  `( n3 C% nxxxmenxxx 发表于 2009-8-23 11:00

( C& q$ S7 M/ t7 F这不是几句话能说清楚的,您可以给我打电话:780-885-7077
鲜花(847) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-25 19:21 | 显示全部楼层
学生买房可以贷款吗?问问,还有一半首付是百分之多少呢?感谢哦
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-25 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# sumash " G5 F; r; @$ ^, W0 j
' N( ]/ k1 M3 m* {8 G( t0 \  S
没有收入通常办不了贷款,就算能办数额也很少。而且通常还贷期限和你的签证期限一致。如果经济实力允许可以考虑一次买断,然后找几个室友来分担费用。以三个房间的房子为例,基本上分租的费用就可以支付房子水,气,电,税,保险的开支了。以后要是回国,房价涨了自然最好,就算平价卖出那也等于你白住了几年。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 15:35 | 显示全部楼层
学生首付35%以上,有机会申请贷款
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-10 17:56 , Processed in 0.250859 second(s), 20 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表