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学生买房,问题!

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发表于 2009-8-23 07:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我是学生, 因为现租价太高, 利率也低,准备买房. 但是在到底是选HOUSE 还是APARTMENT的问题上犹豫了.   我初衷是, 买了后,住两年, 租出一间房, 然后2年后确定不住,就卖出去.   不知道这种情况下 选什么合适?   很多人建议买公寓, 因为HOUSE有地税, 但是我算了下, HOUSE的地税其实和公寓的CONDO FEE, 差不多, 但是HOUSE买了, 我就有了块地, 经济情势就算不好, 还有地在, 这个总归是资产!   新手上路, 请大家多多指教!
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发表于 2009-8-23 09:20 | 显示全部楼层
CONDO也要交地税的。从投资的角度来说,CONDO和house各有利弊。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2009-8-23 10:00 | 显示全部楼层
2# 老杨
3 w. g1 r1 e/ a8 P! |1 u7 ]# N8 Y# ~5 ^, i+ W' I3 \

1 o% q# O0 |1 a& k9 Q" i; D7 V) D' v那您的建议呢??? 别说一半呀
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-23 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
"租价太高, 利率也低" 不是你要买房子的理由, 你就待2年折腾杀啊,  继续租房子吧.  省心
9 d+ }1 h/ h7 h# {* p. G5 s# J1 |9 }' Z3 d' z
买房子以后的开销很大, 你还要租出去,麻烦事接踵而来, u" ^: i+ d. D; Y4 y
1 M' |' y+ f7 S0 H0 b" X
# P- s% N8 M+ P. s* t
这里买房子的是有经济实力,或者打算投资,或者需要家的感觉, 好像你不符合任何一种条件
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-8-23 11:21 | 显示全部楼层
2# 老杨 ( n: k5 K% Y! F+ t6 K
. K) w( D  `2 s: b

0 Y  ]3 _: S: R  |% T* E那您的建议呢??? 别说一半呀
5 [* P+ r+ S5 nxxxmenxxx 发表于 2009-8-23 11:00
+ r% z* y/ K- U/ o' ?& y8 |
这不是几句话能说清楚的,您可以给我打电话:780-885-7077
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发表于 2009-8-25 19:21 | 显示全部楼层
学生买房可以贷款吗?问问,还有一半首付是百分之多少呢?感谢哦
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-25 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# sumash % L& f* k+ v: N! x! x& i1 h8 H

3 D* x/ ^! O8 K+ E没有收入通常办不了贷款,就算能办数额也很少。而且通常还贷期限和你的签证期限一致。如果经济实力允许可以考虑一次买断,然后找几个室友来分担费用。以三个房间的房子为例,基本上分租的费用就可以支付房子水,气,电,税,保险的开支了。以后要是回国,房价涨了自然最好,就算平价卖出那也等于你白住了几年。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 15:35 | 显示全部楼层
学生首付35%以上,有机会申请贷款
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