看看这房，急

sorry12022000

请大家看看这房，想OFFER一下，但是卖家死咬价格，值吗？

sorry12022000

　连接在这里，嘻嘻！！！忘了啦，因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696

海妮妮

2# sorry12022000


去年city assessment 估价$298k.http://maps.edmonton.ca/scripts/ ... &sVal=148%20Ave
! z; d2 j/ B7 Z( U8 w8 H
2 s3 _( ?$ h5 N# N3 J1 }Corner lot。
' |- v) A$ `, a9 M  J因为不是我的style所以无法多做评价。
$ D9 B4 u$ t) B0 V! t顶上去。听楼下的~~~

十年移民路_

在那个区, 那个房子, 那个价格, - 不值得.

末底改

房子太老，不是抢手货，LZ可以跟他耗着，不要屈服。

qzy

不值。

指谈风月

卖主不如明抢得了。砍一半比较合适

松杉

再往北看看，这个价钱可以买到不错的房子。

大自在心

千万不要急，没人跟你抢。年底这样的房子会再降价15%以上。

如花

天啊！68年的崩格楼居然要33万多！

kapok

这个价格这样的房子，不值得。

爆米花

不值得。

獭兔

个人认为：100% 不值!!!!!

carlzheng

没看错吧。

jeremy

不值! 不值! 不值!

caoqian

耐心,好房还在后头.

人在北美

3# 海妮妮
" Q5 S3 Q- l% w9 M4 m) m1 Q
8 D% J5 p' [* S2 E( h+ u
# e$ D1 e; V5 Y" {请问：我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格？ 谢谢。

海妮妮

3# 海妮妮
  I2 u: ]: Y) U/ ?: I" e

9 j4 U# E9 }- K6 m: T5 W请问：我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格？ 谢谢。
人在北美 发表于 2009-6-29 15:43

. ?$ t( f; \, P3 u- u+ d/ H/ ?: m要把地址输入进去。

luzed

这样老的房子，这样高的价格，楼主急甚末？

ceramistpalace

Are you sure this house have nothing that needed to be replaced and/or maintained? If you count in reno costs, it may end up as same price (or even higher than) as one in a good area. Too old an house in a not so good area, if I were you, I won't even consider to put an offer.

这儿挺好的

这很难说，我知道前些时候，比这个房子还老的1962年的房子，稍微的大一点点的，还比这个房子的区更差一点，更接近chinatown，买了32.7万成交。所以好像不能一概的说不值吧？好像看上去这个房子的状态还不错是的，但要自己多作比较就是了。

amethyst

摒牢了，再过一阵子

APORO

小区不是什么“高档”小区，但出入还算方便，附近购物比较便利。
( o# s7 G: O& M房子虽然老点，但从照片看保养得不错，买二手房看保养比年份重要。
1 z3 O1 p6 M! ^2 K面积小了点，但是地库完成，如果可以分租会带来800左右月收入。
最重要一点是土地的面积非常大，潜在价值比较高，如果考虑扩建，可以把房子的面积增加一倍。
3 n  O% }- z4 ?价格偏高但总的来说还可以，合理价位应该在30w左右，但是现在天气暖和，市场也有所复苏，决定权还是在你自己。

bigliar

　连接在这里，嘻嘻！！！忘了啦，因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696
; e! u- L4 x6 r  Rsorry12022000 发表于 2009-6-28 19:01

7 ]$ S9 Z7 g4 m8 S2 a4 R. U
9 g! _. r, P- _  b  V6 [
开什么玩笑！！！！

这房子如果25w可以考虑。

今晚打老虎

7 R, B, d5 a  M7 w

小区不是什么“高档”小区，但出入还算方便，附近购物比较便利。
; h% W! s6 K, ^7 l/ x房子虽然老点，但从照片看保养得不错，买二手房看保养比年份重要。
8 q' w+ `( n- p; L6 |9 W9 j面积小了点，但是地库完成，如果可以分租会带来800左右月收入。
最重要一点是土 ...
APORO 发表于 2009-7-1 15:07

9 k9 \0 o$ J: i3 d# v. \这个分析比较有道理
只要在你预算之内，应该就可以买了
, e8 [$ S* R& I. y' T9 N1 @
) r2 [4 I1 F) O& Q& _' }7 |! ~. v政府评估价跟市场价是完全不同的两码事
我有个朋友的房子40W买的，7000多尺地，评估价才35W
* G, P4 U! D; Z" q% n$ C  `  [另外一个房子30W买的，3000多尺地，评估价36W

Smokie

别买~~~
9 e( a8 h' ?8 f! e" [太老, 太贵!

sorry12022000

thanks soooooooooooooooooooooooooooo much, i am sooooooooooooooooo tied

panghkc

don't buy it

kingsnake

房子價錢也不錯，祗是覺得地點遠了一點。保養和園地都很好，比一些新的 townhouse 住得更爲舒服。
  }: Q% k) _, L+ o3 _1 @如果LZ 是住在那邊的，也不妨試試還價。

如花

推荐一个31万，1300多尺，2000年，E3191721，basement fully finished。在北面，附近新建一间K9学校。但这是银行的房子，要买下来的话，需要下无条件offer。