看看这房，急

sorry12022000 · 发表于 2009-6-28 18:00

请大家看看这房，想OFFER一下，但是卖家死咬价格，值吗？

sorry12022000 · 发表于 2009-6-28 18:01

　连接在这里，嘻嘻！！！忘了啦，因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696

海妮妮 · 发表于 2009-6-28 18:14

2# sorry12022000

去年city assessment 估价$298k.http://maps.edmonton.ca/scripts/ ... &sVal=148%20Ave

Corner lot。
因为不是我的style所以无法多做评价。
顶上去。听楼下的~~~

十年移民路_ · 发表于 2009-6-28 18:38

在那个区, 那个房子, 那个价格, - 不值得.

末底改 · 发表于 2009-6-28 18:45

房子太老，不是抢手货，LZ可以跟他耗着，不要屈服。

qzy · 发表于 2009-6-28 19:12

不值。

指谈风月 · 发表于 2009-6-28 19:20

卖主不如明抢得了。砍一半比较合适

松杉 · 发表于 2009-6-28 19:57

再往北看看，这个价钱可以买到不错的房子。

大自在心 · 发表于 2009-6-28 22:20

千万不要急，没人跟你抢。年底这样的房子会再降价15%以上。

如花 · 发表于 2009-6-28 23:02

天啊！68年的崩格楼居然要33万多！

kapok · 发表于 2009-6-28 23:32

这个价格这样的房子，不值得。

爆米花 · 发表于 2009-6-28 23:38

不值得。

獭兔 · 发表于 2009-6-28 23:47

个人认为：100% 不值!!!!!

carlzheng · 发表于 2009-6-29 01:58

没看错吧。

jeremy · 发表于 2009-6-29 08:44

不值! 不值! 不值!

caoqian · 发表于 2009-6-29 08:58

耐心,好房还在后头.

人在北美 · 发表于 2009-6-29 14:43

3# 海妮妮

请问：我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格？谢谢。

海妮妮 · 发表于 2009-6-29 15:00

3# 海妮妮
4 u7 ^( @2 l8 ~; c' Y) y
! V) B8 M% r& k/ `7 G! m7 O$ {/ d% ?( a9 @; v3 R3 x% A* Y7 H+ ~4 Q
请问：我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格？谢谢。
# q) ^7 o( H6 U+ X' L' ]; \人在北美发表于 2009-6-29 15:43

要把地址输入进去。

luzed · 发表于 2009-6-29 22:50

这样老的房子，这样高的价格，楼主急甚末？

ceramistpalace · 发表于 2009-6-29 23:03

Are you sure this house have nothing that needed to be replaced and/or maintained? If you count in reno costs, it may end up as same price (or even higher than) as one in a good area. Too old an house in a not so good area, if I were you, I won't even consider to put an offer.

这儿挺好的 · 发表于 2009-6-30 02:02

这很难说，我知道前些时候，比这个房子还老的1962年的房子，稍微的大一点点的，还比这个房子的区更差一点，更接近chinatown，买了32.7万成交。所以好像不能一概的说不值吧？好像看上去这个房子的状态还不错是的，但要自己多作比较就是了。

amethyst · 发表于 2009-6-30 07:01

摒牢了，再过一阵子

APORO · 发表于 2009-7-1 14:07

小区不是什么“高档”小区，但出入还算方便，附近购物比较便利。
房子虽然老点，但从照片看保养得不错，买二手房看保养比年份重要。
面积小了点，但是地库完成，如果可以分租会带来800左右月收入。
最重要一点是土地的面积非常大，潜在价值比较高，如果考虑扩建，可以把房子的面积增加一倍。
价格偏高但总的来说还可以，合理价位应该在30w左右，但是现在天气暖和，市场也有所复苏，决定权还是在你自己。

bigliar · 发表于 2009-7-2 23:19

　连接在这里，嘻嘻！！！忘了啦，因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696
, y( _; P5 U$ D$ O s( Ksorry12022000 发表于 2009-6-28 19:01

开什么玩笑！！！！

这房子如果25w可以考虑。

今晚打老虎 · 发表于 2009-7-3 07:48

本帖最后由今晚打老虎于 2009-7-3 08:50 编辑

小区不是什么“高档”小区，但出入还算方便，附近购物比较便利。/ P+ [* F- c2 f6 C0 [0 K2 @! P' E
房子虽然老点，但从照片看保养得不错，买二手房看保养比年份重要。
" L7 K% t( [: j* i% j面积小了点，但是地库完成，如果可以分租会带来800左右月收入。
' n, [' d {/ [4 g* t$ {" L! S6 k最重要一点是土 ...+ F; v/ r' q8 ~. ^9 t! Y/ P
APORO 发表于 2009-7-1 15:07

这个分析比较有道理
只要在你预算之内，应该就可以买了

政府评估价跟市场价是完全不同的两码事
我有个朋友的房子40W买的，7000多尺地，评估价才35W
另外一个房子30W买的，3000多尺地，评估价36W

Smokie · 发表于 2009-7-3 08:22

别买~~~
太老, 太贵!

sorry12022000 · 发表于 2009-7-4 00:13

thanks soooooooooooooooooooooooooooo much, i am sooooooooooooooooo tied

panghkc · 发表于 2009-7-4 08:13

don't buy it

kingsnake · 发表于 2009-7-4 08:33

房子價錢也不錯，祗是覺得地點遠了一點。保養和園地都很好，比一些新的 townhouse 住得更爲舒服。
如果LZ 是住在那邊的，也不妨試試還價。

如花 · 发表于 2009-7-4 14:38

推荐一个31万，1300多尺，2000年，E3191721，basement fully finished。在北面，附近新建一间K9学校。但这是银行的房子，要买下来的话，需要下无条件offer。

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