与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
) H2 o: X$ |8 n5 F0 I$ a1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
  e/ s; h9 J8 E* ^) L9 P2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
+ q. x" R4 A, `- s  X8 c
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
9 S( J% Z. a, |6 U  p) A! r税前15万就能买这么豪华的房子啊？

$ x. U8 k/ P* o$ B% c这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

这不是假设嘛。

6 Y" L1 v) J0 h9 V% e2 ]" g问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表


问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
0 |5 O9 Z' a( K1 Z9 i. V0 z. v) k! S如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
2 Y0 R5 c- _3 [我会选择买下来，然后加二十万装修。
9 y, |7 \* Q! x/ D0 U: y: Y如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

7 A+ m) w0 e; j& t# g难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
* i7 A, R: @* d  ]
* g3 N- p) D6 G如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
) X6 O+ Z) a, v8 U4 D, q/ ^7 p1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

9 O2 R/ A, D- i4 d" L你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
9 p7 G# }- B" _2 I! r  p这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
+ w+ [! J  e6 P+ R: R/ _: t. d我会选择买下来，然后加二十万装修。
+ B! t# b& v7 e如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

5 Q/ g) s8 d- C" B  l

为你鼓掌！！

* U. |& Y7 s6 |7 i  o2 o8 g如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
- `: [  n5 b, y- a+ _$ z
; K& k9 T! M. c# W你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
' N9 j7 x7 }3 j4 U7 S- N. W7 A
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
( B6 C; m0 m; I9 w
要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

# S2 g4 x; }! _2 }有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....