与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
" Z- e; n1 t) l3 U+ k1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
5 N' f9 \) R+ A! B
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
/ Q& u$ @) T* m( ]税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

" p, Q* Y, N5 i9 X这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表


7 g. P5 F0 G: @# k7 t问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

% W" Q2 o! a3 x我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
3 h9 r+ k' j+ T! S3 t( o/ n5 k5 s! N如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
2 m' H  u5 |2 C' y  U如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
0 ~; r( f' M4 `" a如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

9 N0 T- P# k$ J$ {5 I难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
3 Q5 |- q8 Z' A- [
如果第一套房子需要再 ...

% B, ^# k4 C4 O
! q$ O* j4 [: b9 X0 @; n& m其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
) j) a6 Q* a. f5 ?1 c& A/ U1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
1 u8 u( I& X; a4 l2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
/ `0 A/ p- o; T& x6 ^5 G% Y
. S8 m$ @6 h& a1 F5 i& ^7 k如果第一套房子需要再 ...

: o2 D: I' |5 ~- p& o: T你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
. i6 J9 }' b3 k) \7 n这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
$ e  d2 T) P0 a  F* [" K+ }我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

0 D1 k% }/ I: V0 C% o
# i9 R5 _5 `: V为你鼓掌！！

/ z' K/ c7 N2 [/ `8 r如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
) ?/ ]# J4 G$ \& q9 e8 o" ^6 M+ c
  l# T1 ~# J1 k: ~3 l9 h你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
  T+ w# g& l2 \' G" Y
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

, R, A; h. X3 q4 K7 j6 X0 I+ r只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
) h  T2 J+ S# S# ^5 o
& o+ J: |# g+ A7 g6 N7 T1 x要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

" i, E  k  e) v4 l有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....