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请教:如何讨回租房的deposit?

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发表于 2009-3-16 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
上月底一个哥们搬家,周末收到原房东公司的信,不仅deposit不退,还要收一笔巨款(换全部地毯)。
) h( q8 d% s7 p/ e) J, c1 i5 C$ [( @% k
各位朋友给参谋参谋,这种情况怎么办?找原房东商量减免?还是根本别跟他废话,直接上法庭?
" k6 T) M6 `2 Z2 [4 h8 j0 Z+ w5 W0 g4 M/ n7 {1 V2 j% |  c
谢谢
/ Z6 [2 B3 B4 S
4 B9 M8 W* \0 i) v- ?如果发错了地方,请原谅。
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发表于 2009-3-16 14:25 | 显示全部楼层
who's wrong?
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发表于 2009-3-16 20:41 | 显示全部楼层

是无缘无故?

还是事出有因呵?
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发表于 2009-3-18 12:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 银色月光 于 2009-3-16 21:41 发表 ! ^7 a( I4 [  J/ S* T( {7 T
还是事出有因呵?
, d. p1 O& ~: N. V# j. e

+ i( Q9 b9 H! N3 o( N% ]这个是重点。。。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-20 23:05 | 显示全部楼层
发了帖子自己都忘了。今天上来逛,发现居然还没沉下去,可见房版确实人气冷清了。。。2 d. s1 S& U: K# H) G

2 l2 F4 J' C( i. p  L) C言归正传,就是无缘无故才让人上火。我们搬家那天,东西还没完全搬完呢,洗地毯的和manager就来了。我那哥们当时交钥匙,做inspection,报告根本没提换地毯的事。等后来收到信,上面先要洗地毯的钱,然后说地毯would not clean,所以要换地毯,再要换地毯的钱。先斩后奏,要是他把房子拆了重建,是不是也可以列上啊。$ D$ i4 j1 G, ^5 V7 U$ k
$ C+ ]( N! g- J0 {
我那哥们这星期跟那个抢钱公司交涉,找不到人讲理。正找律师咨询呢。谁有这方面经验,给出出主意?
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-21 11:40 | 显示全部楼层
不用和他们废话。直接去Alberta Residential Tenancy Dispute Resolution Service。洋人都是不见馆材不落泪的。
( j. V# ^. M7 G  j5 O, ~& S2 J
9 z& B" v" P2 Q; c% E参见此帖
3 [$ r6 Z; S% B0 L" p* I, bhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D5$ b- w& `. w: ~$ q( I
4 y  P: \( d- R6 V) `& l& j
[ 本帖最后由 三言两语 于 2009-3-21 12:42 编辑 ]
鲜花(10) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-21 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多谢三言两语。
0 y. h9 t$ K  @
- G# h+ X( f, Z, ]& y2 K要是万一仲裁败诉,房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用?还是说,即使输了,最差也不过就是付他的混账账单加$75?
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发表于 2009-3-22 09:46 | 显示全部楼层
原帖由 unspecified 于 2009-3-21 22:49 发表
; s$ ]- `: `; t多谢三言两语。6 u) j5 z* ]) L9 }7 r' K
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要是万一仲裁败诉,房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用?还是说,即使输了,最差也不过就是付他的混账账单加$75?

$ \0 K( f3 {! y! W2 N  \2 ^! D$ U7 _
1. 输的一方是要付对方律师费的。要有50%以上赢的可能才去仲裁。首先要看Inspection Report上写了什么,好多中国人不看内容就签字。然后,要看地毯是不是有大面积污渍,和破损。如果这地毯已经用了二十年了,就没理由要你掏钱换。再有就是你有没有此现场的照片,或朋友做证。如果你们有理,房东更是不会找律师,免得偷鸡失米。
# `9 W: S  k; Z$ K$ W/ b
( F; l* ?+ W( T2. 去仲裁一般没人找律师。只要把事情经过说清了,再有些证据就行了。仲裁官都是非常有经验的,听你们陈述就知道结果了,因为他们一年到头就是对付房东和房客的。
大型搬家
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发表于 2009-3-22 09:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请版主将此贴转到“移民生活” 吧。 这里是讨论买卖房子的。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-22 15:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房委员会那里一般不涉及律师的问题。只要根据对方提供的时间去听证会上说明原委就行了。再说他为什么要换地毯呢?你们给弄脏了,脏得洗不掉了?还是给烧了?# o+ n$ ^" r* E% |
如果真是用了很久得地毯,他应该换了,为什么要你们拿钱呢?
4 o7 h) k* X; e, I+ t4 Z" h所以我觉得你自己应该去租房委员会立案,让她们还deposit,立案只花75刀,中间不需要律师,她们的仲裁人会根据你提供的证据做出正确的裁决。这种事情根本就不需要律师。租房委员会自己就搞定了。
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发表于 2009-3-22 18:28 | 显示全部楼层
是哪家房东公司呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-28 14:47 | 显示全部楼层
关键是地毯如何脏?究竟是你们的责任吗?
% A" N$ @" g% B4 Y" d
7 G# [2 _' f8 F  m- o
原帖由 unspecified 于 2009-3-16 12:58 发表
) ]9 m# `% V9 _5 \7 z4 I6 f上月底一个哥们搬家,周末收到原房东公司的信,不仅deposit不退,还要收一笔巨款(换全部地毯)。
. K0 l: a% ?+ d. `( c6 c6 H5 {; t. m  a5 p' G1 Z
各位朋友给参谋参谋,这种情况怎么办?找原房东商量减免?还是根本别跟他废话,直接上法庭?
9 s% E& I. X9 J4 a( Y4 W: S5 {6 H+ w* t+ `  w% N# s
谢谢7 h+ ?. ^/ O  L$ d' L( p

4 W: u- }4 k2 y$ X' R  t6 D# [7 N如果发错 ...
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