狼来了吗？

hippo

闲着也是闲着。 问个问题
4 q- G3 f5 G" k) M" L0 E8 Y到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？

- G8 S0 @8 d. Y+ a说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w， 现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?

别老拿 MLS Statistics说事。 现在大家都知道房市不稳定，别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。 兴许现在都在买便宜一点的房子呢？
/ F$ S/ `9 ]8 m# B
1 t  m* \  S4 J7 A: q房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。 房价就是心理价， 但是也和市场供应有关。
: b+ q7 H# Z- I8 c' A不是新闻说经济萎缩，人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作，还都能消费。

+ b+ x' f2 z0 |# L, k0 i( c5 l9 S  _别着急喊狼来了，等到石油下来了， 才是艾省真正房灾之时。

pml

drivesafe

一直关注的几套房子2个月来基本没降价

水颜色

现在基本是有价无市...

Ironman

一般规律：
你想买的一般都没降价
+ i  f# G- |$ G( w" u2 u2 L- G你想卖的一般都降价了

CO2

原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表
: p- j% i. I- D) j0 W" l/ U一般规律：
你想买的一般都没降价
+ M2 h& h. b; d0 S# U& o' F你想卖的一般都降价了

* C  F" {5 Z7 k9 Y精辟。

黑金

原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表
, P  I5 X2 V* B1 t% g1 F一直关注的几套房子2个月来基本没降价

2个月都没卖掉，看来卖家不急着卖，不过降价是早晚的事

每天一点

问题是石油从147到现在的49，还没有下来吗？

茶水

想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。

醉酒当歌

狼来了吗？是肯定的！降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧，但是，降价幅度将是巨大的！

西红柿酸

西红柿酸

西红柿酸

circle

2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价，就可以看出天壤之别了。
9 Z7 V9 g! R( Z* @9 _# V
[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]

老农民

原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表
! L0 k% q7 F9 D8 a! I2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...

( H& Y2 t' o% N' P- f# f
你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

CO2

原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表

( }' N' h% F5 [) Z& e
4 P, d2 Z) X% l; L+ |7 V, F你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

据我理解，紫光大师理论的核心只有上涨回调，没有下跌。其他都不算理论。

末底改

原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表
1 a7 Y! `. T' ]% M  n3 W闲着也是闲着。 问个问题
到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？
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& U: q5 P4 r& k( g% N" V/ W说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...

5 D1 |+ w$ u& ]1 I* B3 ^
. }& B( t- S3 o4 o* c狼来了，但是被hippo吓跑了。

PPMM

等便宜了再多投资一些，哈哈。租出去当地主。

xysmm

关键是房价下跌到大家满意时，基本也都失业了，所以还是买不起

Rapala

狼都把羊吃了，还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗？

飞扬在春天

坚持等到暴跌那一天

音响神仙鱼

狼肉也是肉，等狼要走的时候咱们吃狼肉

laosan

问题不应该是看涨还是看跌.
重要的比较买房和租房的利弊