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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 给房间打分,谢啦!
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给房间打分,谢啦!

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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?! Y/ E- c# E& G2 Z) l
Living room: 20平米.(男生)) \) i: c/ \) o/ @. Q
master bedroom: 13平米.(女)
- s# e- H1 ?2 y* j% z: S: Z$ C% ^small bedroom: 9平米.(女)
7 _) \: m7 |1 N' J1 R  ^* n2 L
1 A. X. d/ u, o+ H3 p 大家给点意见! 谢谢!
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费！% H& O- m) w; Z, k0 K
大房55%
/ R/ ~, k  o$ B3 T5 {% i" m% A二房45%
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
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annie66
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 560
- `: N- H* O4 X  K+ z7 `small bedroom 5108 j& X4 _2 \: w0 u/ u, D
living room 355
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
- E0 N; N5 P- e; X6 P2 Z. C8 V不公平啦~~
" _6 T; r( h  d& L2 C
# m6 x% s6 ^: N0 u
没有什么不公平。
/ x5 W" K& @. A3 C要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么small的和livingroom差这么多? ; h$ [9 @, O7 D. X. s( R  w
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 6 @) C' d! H( U+ e. H, {, J6 Q
为什么small的和livingroom差这么多? ; U8 Q$ W4 a% {0 Q, \( P
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

4 T2 N" ?4 x2 N' L, `1 }1 j1 L. e# L' C. M* W  u
支持四楼！, N1 t' P* J/ Z; I) T6 I
, W8 M( x8 E+ Q6 e( \4 Y5 |7 F
正因为有差价，才合理！
- T; B3 d, l; h$ b
. s+ P" n, a; [6 U不然可叫那男生住小房啊！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
仿佛比较合理,; Y4 ~+ v  R6 w
但是,客厅其实是可以隔开的.9 L% \  V9 r8 D" n4 f+ b
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。2 u7 F3 ^0 q- _+ Y% u

- W# _$ {% _4 q+ N
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表 - N# \2 Z" K; ]- P3 J
master bedroom 560
1 c' b0 c! V1 ?small bedroom 5108 `2 l4 I" ]" a
living room 355
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.1 K4 Q) W1 ^5 Q# O+ [
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么要LZ住厅啊?
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
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牛肉mm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,; H& \& h# y. r/ c7 u6 Z" k
可是不知道怎样分配价格.
5 m: g2 Z! s- `* k2 ~9 H' u; ^/ ~# K( B) W
还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来小乔是房东！
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
; v6 i, l- a0 ?) p; {7 c3 ]1 T为什么small的和livingroom差这么多? ) v5 J; |' a* L& t+ c
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
2 ~: M, b. @  D- Y
不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。
大型搬家
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。+ C+ ~1 L& r: g: C2 U; q
( x! w: h: i5 F5 Y: S$ d& R
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。* {/ c) e) j  q* c8 H1 }
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。  X: `. u1 [. `
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。0 f# \+ a" K* Q4 T/ A1 u% |
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。. K' g, V: e2 P  |- d$ j; ~3 v
0 P- b9 {/ a, N' Q" P, ~
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇!
# a! c+ r/ ?4 f+ m4 d你不會是學經濟學的吧??!
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mmk2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租，女生免费！
3 w' G+ e; d  j0 r支持
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表 ) t- R; x  |" E& R; _9 i: Z! x
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
% W" m( Q5 L* ?! C应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
9 @$ h9 ^: u( ?  O: n然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。# ]. q4 T3 a, G" o& e
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

5 P" ]; i/ ]& @1 ]0 a* E  Y" k
4 `0 }8 p+ Y2 p0 E5 r  t# N9 c. J
2 N9 L/ ~5 F- f8 B; W小黄少有的好点子！！！
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陈妮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵：））
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大乔 孙郎住master room
  x5 p9 V) e" L  F5 L小乔 周郎住small room, v$ V8 p3 D: @, S% @7 k& T
紫髯碧眼的住living room  Q1 X8 |& U! m: w
9 K; W1 u8 u5 D, \4 |. f
8 X5 g3 r% K# E/ Q) M
: C2 ^/ y" I  p( y) [" z
; q- b) g- {" |2 J2 X. D+ i
[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
* t+ O4 p: a. s$ F9 p9 vliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
5 N! X5 t2 {) A' V, q0 W
这个比较靠谱。
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