给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)
0 F# U  v+ H; c
' A0 i! S. q" X 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
% w, I8 M' S4 X" Z& \; L' h% D大房55%
1 O( F0 z! Y: i& n二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

% ?8 T; q6 h% V* X2 B2 |
没有什么不公平。
. m' L: l# |: p) S- O要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
' s' K& `4 `7 P5 f' _& j7 I为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

支持四楼！

正因为有差价，才合理！
, i( r& m8 L1 R! ?) a
. Z  ?: Q- W5 T0 Q7 v$ k' \不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
8 _1 @+ c+ r& Z3 `# v$ h/ w( L9 a; j但是,客厅其实是可以隔开的.
; i1 g- G) s" ?! j: D% Q还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
" D' S7 L. `  A
" ?' r( W% E3 x  m+ x  B0 C! J

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
small bedroom 510
  f; n4 t' r, l7 Z% b$ xliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
3 X# I/ ]. ]: A  Z; m# \) Z可是不知道怎样分配价格.
. X4 z- q0 h. @9 H* t* g$ ^
4 t8 M. R5 R% Z% _+ s! ]还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
0 A: e" l- R2 B0 q7 V8 [0 Q" w$ ?/ g为什么small的和livingroom差这么多?
8 M, V" s  O, k' S小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

3 ^$ o! I( L; G6 z" |其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
9 @* a/ F2 k* S( M& n$ c/ E应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
( c0 U: X1 m+ v2 |& K" m; Q然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
8 T& v' z7 f; b8 R5 c' }) a/ Q/ E
0 s! z3 [* i/ b0 j# R. f设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
% C1 r. O% S# i$ _0 l你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
; n9 n6 A9 b8 c! X  ~$ O' e支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
7 O9 U3 U, |2 d. u/ `6 v是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
- E  n" j% ^! o9 C" _4 B应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
! u2 \5 _  ]+ y6 H; A, t( P# ~然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
9 x! v5 m# S8 S8 o, X然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

1 o6 O0 J3 Z' U: d
5 y# k; K) A) |" g7 U" _0 Y1 D小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room
& k2 F4 {  I6 H5 d$ E7 j' S; \6 K

: R: x' V/ R3 \7 O$ o/ }
1 }0 q. T6 I) s
[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
, b0 T# M# s9 ?& H* h# nliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。