给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
1 N, q4 x* ]6 V, Tsmall bedroom: 9平米.(女)

( m8 J, a1 F* U6 o7 f. A. v 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
6 f7 }: s' M, u/ I. b) w大房55%
6 y$ I$ H# I* M# T: h; O" I! |二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
, _; P% _, w7 k" E" F: Z% Y; |不公平啦~~

! N6 B0 O4 Y* b
5 t0 v$ J3 v$ O没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
( u. m, H( Q" `0 e9 x. v为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

, W  f$ J0 p+ S+ J4 \支持四楼！
& m# _  V+ z# f, G8 f5 B2 v
正因为有差价，才合理！

不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
3 v( d; ~% ?! k但是,客厅其实是可以隔开的.
( I* a: @1 p8 f( P' E# X还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

) j/ ~3 S. d' m& F2 @8 K4 N; S; E7 s

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
+ ]' |  R& W5 U2 l* G$ S' ssmall bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
5 \% h$ |1 B$ ?$ S- g! x而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.
$ B8 m6 k/ h8 t0 c9 N
6 n( L7 J) i: f' w, A还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
  Y( M8 }+ \4 w3 _- d' T; p为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

6 c" w8 h  B7 ~, T) L: h) W1 @不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
: d- T6 }8 l5 `/ ^% u% U应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
6 m( E% a6 x# f' p9 z6 n支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
4 w- X* q' g; c, S/ Z/ C" C7 M是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
. _; a, H. \: c; |- n& k6 J: K然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

/ \/ d# O9 H% F9 z7 r9 |, _

7 {) l9 v7 ?9 C& D3 V# N小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room
5 U! P% F% @+ \! j


: _' ?1 C; `3 K. [- p" d: V' H
/ }- G# t1 w" b4 I" M( \[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
+ K3 r9 z6 _3 a# ~living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。