给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
7 w  u/ h9 @# K2 q+ d; KLiving room: 20平米.(男生)
! B4 c/ i1 e" u; r& L; i7 @master bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)

大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
; _! }7 Y4 x4 I! bsmall bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

8 Y) Q2 B, y$ \" o# Z
没有什么不公平。
/ g! `. u# X. s; ]( S要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
( t6 \$ z' {. |/ v  F8 Z为什么small的和livingroom差这么多?
# L- j) d, x# h小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

4 c( c' `, F. k6 K; J3 e2 a8 u- O
/ X0 i# F+ A( g! _! n: Y支持四楼！
7 R" G( N+ R) q  X! A7 V
正因为有差价，才合理！
! |, B0 I: u8 \  C( w% w" x# `
不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
3 U9 L# V+ `2 g1 f
+ W5 S8 o$ y( Q4 ^1 m) {

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
* }3 p7 l, R: C6 m+ gmaster bedroom 560
- v% j) p" u0 Y9 R; {% e8 xsmall bedroom 510
  {) a" N8 c3 C2 fliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
& ^3 ^! l  d8 ?' A' h7 K; f可是不知道怎样分配价格.

还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

; F: V8 X, n. E4 ^1 |; p7 L- t不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
) _  n+ ~5 ^4 p/ j7 I
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
5 q$ [8 m( l' Y8 _& f应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
9 i: q# d0 n, H  z然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
5 h4 c" Z( s0 {( f; D# Z然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
( Q. i/ T) v% `* H2 ?, [4 J+ u
& f+ v9 i2 L4 j; ^设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
  v! F5 W. Q0 Q你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
' g  y* O% w( i支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
% W$ e) r2 _. x- {) N应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
1 H7 h& E' E0 ~6 G8 `; N2 m然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

' f2 f- y; S3 O& K

1 A# m2 P- N$ P3 v! J8 y3 J+ x小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
* y8 z# N( j% w小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room


+ B4 {+ u% ^2 B; A! `

[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

7 V9 R; H& ^8 a- j这个比较靠谱。