给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
- I# C) x* \# X2 Z6 x$ rLiving room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)
/ Q3 ?# Q& c& U% o
& {7 R% @- [- g& V# G 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
, ^. K5 O7 l9 X$ d% v  R大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

. h* i  T- z$ n- d/ J# H( F没有什么不公平。
0 i+ k. G, x$ {! f. C要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
) ^, R7 [/ ]5 c8 [) e) d$ _小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
. Q% a; q+ y- k* k7 H为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

4 \2 {! g9 |+ r* |& b( X支持四楼！
! a# A- D) M1 @5 H
2 Q8 f0 q- H! n8 m! w( Y4 z- _; a正因为有差价，才合理！
9 _3 U6 B( L0 l. }7 p: t
4 k, G0 Y( |2 _不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
$ q" h, [6 L: v) v: E7 o还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
$ t5 X5 h( w2 ?, s* x
+ s  P+ d! Z+ V1 ?! d4 S0 ^1 e

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
+ b! a( A! j7 E4 r, j5 l1 y8 C而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
9 J, g2 ~# g$ p1 A可是不知道怎样分配价格.

还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
/ T3 o0 \) J. A0 v, w' }1 Q
; B/ D" L) c0 \' s! V/ x其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
3 a/ a3 d. f$ Q4 U) F+ @; Z然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
. w8 r$ a% _* |1 e( @* t  c然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
2 \" S. w( j3 s* v' [1 b( @9 X' ?
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
3 @6 [; O& r+ d# o: ?5 T7 S支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
$ H: Q' f% w0 {应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
2 y0 n2 p7 \1 \8 }2 U/ e然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
* \) l: g8 K/ [+ k% [然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

$ {& v% L# m0 |0 c. o, e3 I, G9 ~
% t: l- x& a. e小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
5 l, _: n; C# B小乔 周郎住small room
9 k8 g% U8 G4 T紫髯碧眼的住living room
. r/ Q6 P; Q( ^8 J6 A) [8 I


6 A3 i! @1 n( x$ L9 c
9 j( N$ V% E7 K, Q  Z% N2 K. p[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

+ p* x; G; w: h( c# X这个比较靠谱。