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10月份，加拿大平均房价年降约3万元，至281,133，这就预示着该年圣诞节消费者信心更加难以加强，而房市的加速下滑继续使分析师们大吃一惊。/ `0 j8 x5 q6 D# ]4 o( v4 \
( c, T( M1 v/ y9 }! c1 Q4 q' M满地可银行利时证券(BMO Nesbitt Burns)经济师Doug Porter称，加拿大房屋销量是房市混乱下的最大损伤之一。“该年初我们就已宣布加拿大房市繁荣期结束了，而现在该些数据预示着衰退期已经开始。”1 I2 X& {; m2 X
, A% F2 Q# b" l, S& m10月份，安省平均房价年降10%，至281,661。而销售量月降14%，创14多年来最大月降幅。其中，多伦多房市销售量疯狂年降35%，降幅占全国的近三分之一，房价跌10%。. g. d0 A7 |8 Z' ]
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加拿大房产协会(Canadian Real Estate Association)主席Calvin Lindberg表示，“消费者信心剧降，金融市场不断恶化，全国房市应声而倒，经济循环受挫。”. f, M: I) B, N7 Q6 J
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Altus Group集团报告称，“一场强烈的经济大萧条似乎已经出现了，伴随而来的是房屋需求量的狂降。预计，2009年房屋动工量也将急剧降低。”安省正是经济滑坡中首当其冲的受害者，“很多工程会停滞，特别是多伦多共管公寓工程。”但是一些开发商认为这也许是一件好事。“共管房市不健康，迫使地产业公司获得经验，调整商业计划，重回市场。”* j7 b2 @2 A2 K- s D8 r
+ m! }# _2 m7 X3 ~0 d( Z9 x另外，Porter还称，“接下来的一年，加拿大房市会继续下滑，房价会进一步矫正，特别是发展最快的城市。” |
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狗仔卡
发表于 2008-11-15 22:35
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