 鲜花( 7)  鸡蛋( 0)
|
《纽约时报》：美国楼市远未见底$ l: |1 |0 Y L* f- }
2008年10月19日 07:19新华网【大 中 小】 【打印】新华网北京10月18日电 美国《纽约时报》日前报道，全球金融危机的导火索——美国房地产市场还远没有见底。
i1 m8 l7 w0 X& _& t6 K7 u; f4 R% I$ u+ O- J+ T( o9 r. Y
- I0 j0 \. z0 v+ s* C# j( x4 R5 p- b7 F) o7 a, T4 z
9月15日，在美国纽约，一名雷曼兄弟公司的雇员拿着装有私人物品的纸箱离开公司。当日，美国第四大证券公司雷曼兄弟申请破产保护，意味着这家在华尔街生存了158年的老牌投资银行将寿终正寝。新华社／路透
* M) z3 n1 b1 K, s( P9 K! b4 \* B' g- j* {* z8 s
报道援引经济学家的话说，美国全国大部分地区的房价跌势可能持续到2009年年底，而在某些地区，这一趋势还可能根据经济衰退的严重程度持续更长时间。 3 Y' {, t) z( q3 C; O
- V2 N! m" V# D, o5 l! a0 @% t美国宾夕法尼亚大学房地产专业副教授托德·赛奈说:“影响房屋价格的首要因素就是收入。一旦收入开始下降，对房屋的需求也就随之下降。”
. y& I8 w4 R) L; f
/ ]( ]! a) S! v, i0 w报道说，尽管美国政府已采取措施救助银行业，但房屋抵押贷款利率仍然开始上调。由于银行开始疯狂抛售取消赎回权的房屋，美国空房数量已接近半个世纪以来的最高水平。 : R' \2 q3 j6 k1 n+ x
! T/ g% @4 k- a" ^# w# T2 l5 Z4 y) c今年6月，美国的房屋闲置率达到2．8％，平均每10个出租房屋就有1个找不到租户。这两个数字都接近1956年的数字，即有统计数字以来的最高水平。
5 j [1 \' |# A2 K6 H
/ k, }4 o+ k$ i0 i0 a同时，美国失业和收入水平下降的人数都开始增加。失业率从2007年年底的4．4％上升到6．1％，就业人口的收入增长几乎赶不上通货膨胀的水平。 |
|
狗仔卡
发表于 2008-10-18 20:28
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
