房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
; U# c% k% n, D$459,000
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587
  ?4 p/ z3 g/ [

第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
% B! m! W/ R6 M- U$399,900
6 [3 x" Q7 O# r2 ^7 n, ]0 `2 K. Khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
/ Q; j9 n# v$ C/ X- X" m: I5 {! M第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。

4 V  g6 Y8 ?0 z& Z4 {( b: ~[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
, _8 w9 q- H. `# d, g# o; r
4 h1 z% K( w1 `1 a5 S第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
! N1 E6 g9 K2 s第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

# y, m4 P0 |  G) ]+ t基本同意。
" l( N6 Q1 q4 f. J! Q0 x. f1 ~第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
* w4 S: Q3 }8 C  J2 \4 f) G第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

8 K7 [" i# G* Y/ u# |现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
! n' _) l% Q$ f/ B3 S3 [( q" C8 l" l
8 O% ~+ }+ f9 j7 G, d第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
0 u3 Z- Y+ C( U7 ^8 ?6 x% a第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

1 D! d& p( [  \! ~/ K2 W第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
( s. a% I; g3 o% }% i2 C" [8 R当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表

说不定还会继续跌呢？

' T* l" D0 p. g& o等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
3 K/ N: P9 L% b" Y: }就是面积小了点~~
" [" }. ]3 j6 ?5 B现在45万左右的房源，挑选余地很大
4 C) u8 m, ^/ |% c1 D7 {7 t5 C和第一套相比，还不如加2万买这个：

! u! ?& g' H7 n! y8 P- m1 @2 t4 vhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667
/ h7 L- T/ p* p9 K* D) C9 h1 w& M4 I
) v% ^9 ^8 J2 F9 K0 L' b7 f+ Y[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
3 F& w/ }) w1 o9 J. D1 @0 t小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~

$ z& c& X- A' U# i! B[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
7 I8 e( t$ }+ e2 ?* d% z' o6 p菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
2 r* d# ?; b# w5 h毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

2 j! C" {% K5 \0 y( ?' x这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表
) z# i( D0 A5 f4 k; I8 ~
是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
' Q" ]4 B/ ^) r毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

这方面应该向你老哥学习~~

想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
1 m* E" a5 e5 Z# S8 Wwhat about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。

; J" }. [% Q" t乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
* `  [5 ^6 |) K小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。

* V" c# C/ K) |/ m- S+ @8 g乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
or this.
! I) v* l  v5 x$ X- x: o4 Z1 _( }http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205

[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
, ^. w, L) A: |6 cthat's not the most expensive one, look at this.
" d* p4 y4 I: H+ bhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表
7 E' D; c, V; W8 a% U
现在人民币兑加币是6.4

6 y/ [) ]0 v$ i考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表

2 Y! s- I2 h& ?3 g+ f! |. ]考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
/ u! s# f( s1 h1 P
第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。