房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
6 ?' o  ^5 n6 E& M' s0 j$459,000
8 c! O; l# }  I# T5 w- I4 @. O9 Ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587
, [) Q# F! n- s) i

第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
$ B  T8 |8 w9 x$399,900
9 {  g& z: ]9 X3 j5 j/ @! Yhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712
) I( D- M& q- y. q8 Y5 v

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
% r/ @5 o4 a6 m" i第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
6 a+ Y' u/ b# w! y! e第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
  X% S4 \3 w/ p# V2 }0 J第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

4 l% N& Z) U4 f% V! s第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
: j6 ]4 i5 h! v, m7 [# Z6 P3 J
1 B( c# D4 D4 J# N+ n第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
! F5 O! W6 O( y6 }; _第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

基本同意。
第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
8 w; M; v4 Z2 R6 }: b" P* X第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

0 H$ @5 u' l9 U6 D0 t现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
# w' ]) b$ R# T. ~# k4 J
第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
* W) [. l* v% Z. }第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

% \, v6 V" E5 c2 S说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表
6 l5 {; L* B: b, |0 w
" S* Q5 T+ n( H( C说不定还会继续跌呢？

等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
% Y# N; J: X) Q7 D就是面积小了点~~
  }* D* ?) \* n9 ]+ G4 H. c现在45万左右的房源，挑选余地很大
和第一套相比，还不如加2万买这个：
4 h1 @+ m) U( K( M  k) D0 X
  U) w( T  r6 x4 U7 x9 Dhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667

! Z; ~2 k9 Q( M  ?& w3 \( S# b. E[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~

[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
, j) g; e4 p) C% ]. G3 x: Q菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
) b. ?/ O; F, E% ?( @4 v毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
- @! M. O$ {" |) t2 P1 M  _
这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表
2 p  N) {. h7 C) V1 i, l; T
$ S9 Y0 x3 L9 K8 t0 G是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
, o5 n1 h" N1 k9 u8 G$ F7 J/ a" @, K毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

这方面应该向你老哥学习~~

想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
what about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
+ |, E5 W3 r6 n0 s# X: q9 N
7 J5 M, R, M4 k/ X& j- ]( Z. D乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
) {1 O/ o# ~! N& b( J# K5 |小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。

6 L% d1 y7 R7 ^  a% v- x3 h1 i) |. w# f乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
5 `& o' V5 }/ P0 j. |7 J! j' V6 Phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
or this.
/ u6 M' S( u9 Q/ d5 ~6 w. E- Shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205

[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
1 f3 z& F/ Y5 t  Athat's not the most expensive one, look at this.
" n$ e. E, F- i0 O; p6 E5 d3 U5 ihttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
. G) R. e0 Y6 V% u1 k幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表
5 j& D/ G; J$ w* c- g
& e1 m4 ]. b( }% F4 ]6 |现在人民币兑加币是6.4

& W1 u! a+ V1 P0 K/ `" \1 \- n考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表
$ `1 W* C& G8 H( }6 @* v, d% k9 t/ q
0 q4 ]; E0 ]9 o& _. G2 c! O考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

# i0 e' z+ H' U这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
5 ?& w/ k. j1 P8 g+ x! _. v第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

! j" E# k( {8 s/ W7 K
7 _. n; I- v5 p. F
6 ?9 g0 _) ^2 x拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。