房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
8 p! W1 b- J4 @! K/ _$459,000
/ |/ @' m0 H4 p( M" Fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587

  A: |+ C0 _1 C; F' m5 p- F
2 y) d: h% Y- o0 c) w第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
$399,900
  p9 S% h& X1 g: l6 i  O% Hhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712
# b4 K/ e. \0 k3 s6 T$ r: K* {; P: ^

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
) a1 q$ S/ j/ @& L/ I7 P第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

$ V  R' i8 t; f# |第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

/ C  P. `2 b; j& @( k- @' G第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

6 h% I4 d# O; V: M! S4 p8 \基本同意。
' [* f) _* m6 K: _第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
2 P3 X$ l+ B5 m% M. n第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

  R$ b) ~0 @" f/ j现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

/ F( V3 v; H: v0 s% ?# f第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
. L6 l9 d% \0 }4 @( _; D! g我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

4 ~) ]* g* [3 K6 E说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表
6 @2 P8 t" M' K1 Z6 r* {
说不定还会继续跌呢？

等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
7 A7 u9 f2 r6 p% Y1 m就是面积小了点~~
' T2 N/ m3 b2 M: M现在45万左右的房源，挑选余地很大
和第一套相比，还不如加2万买这个：
7 m3 x8 r& G5 w+ @1 }. o$ w
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667

- Q) t# w' u" w5 q6 S5 G% \[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
0 h7 t" M. I- W5 e; i我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

9 Q+ y! m8 `7 X% d9 n& x小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~
/ f1 r3 [+ F! v
% d: Q' X" ^1 l2 f1 P[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
6 R+ B" a* J$ H菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
: B% |1 O+ K" i7 z% s* @
这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表
( {% F7 f& S- a! H
是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
7 y5 _& N% k: M3 ]' B毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
% B8 K, L4 k  `0 u  Z
8 l: X  O8 V9 k: f这方面应该向你老哥学习~~

% {: q5 G& M% T) h- g7 R想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
what about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
0 X9 A0 m* }  r! H) V# g) c
乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
& E% |, A4 ^" d2 R不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
& y' E8 O+ S" k. a1 s) s4 h8 K
乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
. a! P. Z& b: a2 }* J6 Bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
or this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205
& g4 n, I/ H/ ~
[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
6 a* l7 V5 U- r6 Pthat's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
4 N# A- u0 u! _) g幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表

现在人民币兑加币是6.4

5 T, B) c8 y" c6 z9 `; Y+ R考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表

考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

" p, E' t- x  d: m第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

* G$ m9 l- A" k$ ~
! Y: l' R/ i8 z
5 P: H& ?# |2 a* i拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。