房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
: [% e8 ]/ d3 x( X$459,000
& x* [# d7 G4 F0 O4 Uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587
) y' w" G& M4 [; D2 Y. m
( X; r/ \4 c# I8 x* T; q% i
- w5 G0 M( C& g第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
  `+ r$ e! ^4 `4 r) I/ ~( h$399,900
3 F4 k; H, G5 K0 {7 w5 c5 P, fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
: J* v7 N3 R% c* y, i# t第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
7 Z/ e& u& {9 A' f! H第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。
9 ^- E7 N3 a6 ^) i. Z, u- b+ m
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

7 B" v& Z+ P$ n: \& x% w+ F第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
  t+ w9 R7 _3 _( B4 }3 e( |第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

, q% k8 x7 c. x/ `基本同意。
2 n% \+ h5 l8 f* ]9 v- j) J第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

) A& z7 x' i& `: N( i5 W" g现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
- Y- f: }7 g1 m* K% G: d
# j, y1 ~( n9 K6 j; T6 N4 A第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
' q" z" N4 v8 q! R4 b2 S第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表

) S: q7 o/ D" `说不定还会继续跌呢？

等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
: S6 W/ f4 b% t: m/ V8 y就是面积小了点~~
! Z! I# |3 p5 ?( B  x6 p现在45万左右的房源，挑选余地很大
和第一套相比，还不如加2万买这个：
5 ^/ t/ }- a0 J. u* w3 j
- d  _$ Q2 ]) Y+ c' ]) Fhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667
+ K6 Q: ]" r+ c0 V2 S3 M) D7 s
1 F& k, y/ J2 f- T- j5 b7 h[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
4 r  C. a( I0 Y% S4 u7 h( X, E3 M2 K按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
小黄什么时候开始看这种小房子的？
6 Y$ p! Q. r# b" N& f( u1 [, V我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

5 B$ V# u9 V& r6 m3 |. W& H小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~

! m6 @5 X$ ~$ w6 _6 ][ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
" Z" ?; u5 m2 d8 h菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
% t% z' Q0 U3 r6 t; e/ ]毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
( o9 V6 K1 T8 n
这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表
# k) A0 g7 a/ F/ q( V
是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
7 i% V, e. s5 G' r! f) }/ y
这方面应该向你老哥学习~~

想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
what about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。

; S& _& a4 N: v9 P, C" ^乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
+ q  X8 V1 J' Y- }' b- z: i小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
9 M) c. m$ f+ ?0 p# v/ k
' {7 Y, ?- c* M: h) c4 i; V$ L乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
9 ]8 q2 d$ a+ _- d; Thttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
6 y1 e/ t; f* e- C- ?' N* r& Zor this.
, g+ t# ~$ k6 Ohttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205

[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

& E& Y& {2 x9 h0 U乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
  Q# |) F' l+ J2 G1 e  O幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表

2 h# W9 R) b6 j- g9 z现在人民币兑加币是6.4

考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表
5 u$ y8 ^; L4 i" c% W
考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
) ~. D) }7 N  D. z/ q7 M' ]
第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

2 u0 A7 ]) W* b- Z3 A3 ?* ?

拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。