咨询房屋贷款事宜......

康裕隆

谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

武昌鱼

Originally posted by 康裕隆 at 2005-3-6 08:24 PM:
谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

9 \3 p0 P8 s, Z) V4 l* a" {你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

东北一女狼

我对这个一点不懂.

sindowa

当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的
& r1 z4 D$ k9 [- v+ ]1 O' e$ m' h
& C- d9 H$ B. ~如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
9 a  w1 k7 ?; H* S2 h
供参考

横跨太平洋

Originally posted by 武昌鱼 at 2005-3-14 08:00 PM:
& [$ R" n" G! o你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

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! o% T- J9 A. q/ P2 X
相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那里贷款。谢谢。

variator

Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-3-16 18:27:
9 F) _" l- g$ D# M$ q. r1 Q相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那 ...

% i/ m" K3 n; ^不是抬扛,也不是打广告.我就是他们的客户,ROYAL里的ANNITA职位比较高很能干的.----大家吹牛玩吧!;)

又见炊烟

MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。
' }- S! Z# x+ z2 e0 l7 y
& J; P8 ]' `* W6 u$ j我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的首期才能贷款给我们。后来我们通过MORTGAGE BROKER，她帮我们在TD BANK申请到利率挺满意的贷款而且我们只需要付25%首期。
% N! B% s( e4 r
# N: z9 E+ R5 @, c% ^如果你有兴趣，可以打电话908-8986跟RHODA，免费向她咨询。祝你好运！

横跨太平洋

Originally posted by ASSIST at 2005-4-1 11:05 PM:
3 i6 A' y5 k8 b' gMORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。
# P. W, c  s8 G( |# U- Q4 c
我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的 ...

. Z: M: j. s5 X我也建议大家找BROKER，直接去银行根本拿不到好利率。BROKER也要多问几个，要有个比较嘛。买房经济人也会推荐BROKER给你，也是一个信息来源。

八千里路云和月

Originally posted by sindowa at 2005-3-16 12:56 PM:
当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的
( Y# Q& m: |. C  {
' ]! ?5 T. ]* _如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
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, j. I9 H/ R4 e; D+ J供参考

2 h$ t: a2 u6 q3 [/ h7 L
4 v  D) s; w; I( u* r4 d1 H请问，固定利率一般为多少呢？我可以一次和银行签定25年的贷款合同吗？
! i& ?6 T% W: i' N- u
谢！

幽幽

5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-6 12:06 PM:
5 ~- F$ E2 V6 v' a9 P  ]6 ~) n  o" y5 p5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

: B3 ]7 W4 T7 R( F/ K: q
多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？

幽幽

b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？[/b]
2 o) y8 Q4 j: _1 @" S8 @1 w# R9 K合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越长，风险越小,浮动不存在这个问题(但要注意月还款是否固定)非专业人士个人见解

八千里路云和月

谢谢幽幽。
3 N& X( l8 I$ |2 v
月还款是一样，则还款时间随着利率的改变在25年上下浮动吗？

幽幽

正确

横跨太平洋

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-9 12:06 AM:
9 t1 f) r  \5 G' Sb]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越 ...

: P: ?9 D: Z* d% A
( O1 e) u, J$ Y* V0 A  h9 @0 q; T7 n' ?回答的很专业了，给你加了分。:cool:

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-10 12:53 AM:
正确

) r5 a& ]4 M) x2 b' N
谢谢！

玫瑰上的小蚂蚁