房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
8 G/ w  Y  Y+ m; s: ~至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
8 k& h# A8 c  T+ R# b7 b总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
: a# h* G; D, Y) ~有房子的：好，可以减低地税；
9 |1 a2 c* d1 I- p9 v6 R炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

5 U+ \& Z) x8 J6 I! f; X& V6 V
房价涨的时候

; h& A' l/ `% ?: N% X1 c  W' s没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
5 `8 W: E. v8 I炒房子的:大好, 又能大捞一票;

- \+ E# b/ P) |1 w! i% B) ~3 P所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
6 Z4 p+ D; t/ [2 X! s在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

6 K- o$ O3 R- c( j& N( t  o, i是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
3 t& G4 P1 p. Z0 k! w, ^: m1 V没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
/ X+ X4 d0 t/ ]炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
% b& G) j. u7 L* O
" D6 ]/ W$ X3 a; a' ~房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
8 i, Q  ]' q( p+ q; I6 m当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
) b4 {* `9 y1 S5 d1 P
再补充一条：
5 u4 h7 k( F' Y
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

1 w! Q. m6 W7 m; o" W0 t' ?果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
* I3 s: ~2 T6 J3 O只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

1 _+ `# v: q  W, b$ X- B' f
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

4 B8 w* H; @- b7 e% ^' Y7 c是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
; [5 S0 b8 }+ s! d& X; d广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

- M, l) O- g- b
: R6 f5 l# o) ^/ b1 K- q本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
0 f7 t; }6 o- Q2 h; n没房子的：好，可以尽早买房；
8 V  T* y% \  B5 t# V" M有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

' S0 c/ n+ ~6 q/ A$ q/ L
# w4 o# f- Q7 m" G4 r也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
1 p5 _% i- T3 ~6 w有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

3 r" ?( ?" Z# q% O$ P

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
1 Z& L% o/ C& U0 N1 L& o9 c在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

$ r( f# s2 `* ]; I( |7 I1 b/ K4 [8 u3 f
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
6 u3 _& g: B8 i. y* M积压多多。
& y1 a+ j, O4 N' Y% E" @有资金链断的危险。

9 D: L1 c5 V8 C0 t, x既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
" ~3 L- h* K7 a* J2 M8 v

& B. ~% {% a& T2 T也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
2 q8 f4 q7 ?% r3 F0 G积压多多。
, K6 a" N$ C& d9 ^# q! n4 ]- s0 u有资金链断的危险。

* |, X! E% b$ }& |3 _+ q怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
/ w3 a8 ]9 w: o4 t4 }如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
; E5 t' \; _$ x3 I2 L

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
( N* y8 Y) B3 G2 i7 L
( c! \: z% g# U1 g9 T& u既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

+ }% `/ `  A& O$ P2 W6 ?& p1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

! G6 J0 H8 P" H8 k6 K) U, M; Y2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

5 r  T5 y7 j  `  o/ d- }. {- i! V没房子的：好，可以尽早买房；
, h) }% b& @3 s1 Z" h有房子的：好，可以减低地税；
. B& o) _* K- Y7 ~2 M' X* Q6 u# P2 b炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

* _) n( |& \' }& d2 C房子涨价的好处：
+ [( \( r1 A/ k; v% Y: X
. Y4 h* U6 ~" D, b: z没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
" s! P0 \9 n0 T9 M. ]有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
/ F5 ], y! P: h4 ]. [* ^, }( Q炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

& R. t5 f- F% |2 M2 q有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
$ b0 @$ H- z( ^0 f5 F: }“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

# l0 }0 M7 E$ T1 M: ]- O这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
, M) k& W( Z6 I2 W) E& G
" t0 A$ ~! R2 s; S华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
% h8 E4 @; f- ^# C  v7 B“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
# F" A7 N7 R: P, |/ j0 {
4 U, x) Z7 ]$ m" M他们在等傻爷们那

4 S4 x  @8 K9 g7 S" U( u笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！