房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
4 c1 O/ h6 x7 \  P) n1 N- I) w有房子的：好，可以减低地税；
, {$ A# P: S& Q8 X: U# U炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
; z$ Z1 u) C" q6 D* T& ~' Q- r没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

1 Q+ m5 d4 Y: Z1 C0 a
房价涨的时候
4 Y5 G* T  ^8 B% s) z
没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
! E$ X- Y& _4 a/ D炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
: d1 q; y% B- T' Z- @3 j没房子的：好，可以尽早买房；
; y$ l6 r+ g$ @  j有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
. ^. h7 G% m. p0 z) i$ y
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
6 h3 o; @6 K( t0 C
: l* B1 e1 y2 m; \: t再补充一条：
/ K" n4 C" f- O% c' x% v
  I; {5 R+ V0 F房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
" \+ A" E0 Z- |( d" B当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
( n0 x& ?- R9 c& F# j) ], F( r只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
5 b: A: B$ q& ~' ~  _9 `4 o" \像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

6 v+ U8 p5 E, Q, |) O! M4 C( U- Z眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
, m& y/ f+ j+ v! U% B6 O3 k, b
* U% ~) K' |& X' d5 d$ {, Y
& C8 s) y( M2 j  N6 d, M眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

0 k  s( E0 H4 ?! @& s, }) M  ^3 ^是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
6 `. J& b1 v; Q; o  `9 L4 [1 a广大没房子的同学都高兴了
5 O* ^- e) m. s至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
" p; O, I4 ~, q' Z* V- N+ P炒房子的：好，可以趁低买进；

# u0 I9 ^6 B7 y8 H/ w  F( x也不是都好，苦了Builder：
4 O. `$ }  M7 i6 ~( i& C5 e生意少（7月份开工比去年少了70%多）
2 ~0 a. u) G( B积压多多。
! V5 ?) e5 |3 o8 U+ Z- d有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
2 y6 E4 H8 t. c( B8 f
0 {' Z" C$ y, K/ d2 Y/ s+ `

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

% J% p7 N# ?$ s* U
5 Z! m9 J* K; g  u也不是都好，苦了Builder：
4 A9 x0 Q9 K& s8 P* Q生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

; e. E. v$ c: c. L6 _; Y* s既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
! _, z; u" V1 _' {7 Y

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
  t- [+ O  D9 d6 v7 Z* L4 J积压多多。
有资金链断的危险。

9 L" r+ P9 P1 R$ V( }怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
1 x3 b5 M5 \* K( ^, f如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
- u2 `% v  z& z& ^# X+ E* c/ ~

& j( J6 H6 E: ~( z
; f0 e0 O$ h# y# [9 Y/ v, [想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

4 ^5 h# P; n0 E; j% P既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
' \" p( y, }+ V- O, Z( ^" U3 O% x3 ]Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
1 G. W- L2 k/ l- `; ?
房子涨价的好处：
, s' p, e; F: K1 k6 u
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
, z  X. ~9 D$ H% z! d. g( Y1 |有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
  N( D) Y9 g8 h2 q
" [; s7 {9 d) }- O* Q$ m, @有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

4 I+ [4 T; p7 o/ G% |
( U+ m$ Z/ m* F这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
2 }! M( b, Z- X* O  Q“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
( H* B: G2 Y4 C$ o; C
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

0 Q9 t/ W( `, B. `6 o4 Q% f他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
# z, Z3 N4 {6 Y# ?
1 f: H5 y9 ]! o4 H他们在等傻爷们那

) S7 f; W/ I- O笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！