房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
+ h$ n' p6 R3 p3 e- F# A" p& o2 {, f2 ^! ~总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
( `$ m6 ]( R3 q0 ?( H" I! S1 @炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
! g( N9 k1 d# h8 B5 p, P( w没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

* z( r7 `4 q5 f' Q# w8 W; }, x房价涨的时候
( P" X6 F, V# d. ?
没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

; ]1 W2 n8 s9 `所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
% E" Q7 l1 w# C* v  b在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

: y" C% v6 R- O
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
6 J* R" }4 d( I# d# p炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：
& X0 ~3 `6 t4 c8 i) L2 z  D- P
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
+ m  P$ j. O- ~: [: e% h当房东的：好，可以提高祖金。

5 J0 d+ z% z- k6 K
+ i& {6 y9 ]! l7 ~" l1 ~; {/ }  y果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
( P1 ~7 s5 d9 _# D, G: f只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
8 W/ ]" [3 g, _* I: _% g' l* e像我们这类买不起房子的
. I* w% |( B. \  y+ U只有干瞪眼的份了。。。

% K2 `9 {  t4 ]; Q& T
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
1 B+ O; d& N2 n4 R% g

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

; S4 b/ l1 I: N) F) |/ v+ O是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
+ ], }( M4 z( D4 N6 u$ c广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
. F. p0 C1 M5 p4 G; Q+ y6 v' J总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

! `* ~# T# S$ f& b3 y
# B' ^/ Q- Y. y' Q* ^2 T- r本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
/ f  p9 M; _7 O7 n1 D没房子的：好，可以尽早买房；
) F! x7 k) ?  z2 v有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

  ~4 z( B+ }$ V& P) x
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
0 l2 l3 V  b  r8 S# d

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
% C7 b, @, B+ \! }# K在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
; c  Z) O8 `6 m% W! v" k# C( f

/ k# S) f5 p3 r9 A也不是都好，苦了Builder：
  f( E8 z( I) @9 O: S生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
+ C& X; v2 A, q1 f2 B( v有资金链断的危险。

# D: `5 D0 O5 _( t' O既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
6 h- i5 E/ ~$ Y6 I, C, h) H1 [- U

也不是都好，苦了Builder：
6 j( |8 x$ v) w* ?生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
% W7 H. }3 R. F2 F! Z有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
' l7 E9 g1 C# ^
- e% J% E3 |& D0 c! T' g

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
: v" o" o1 J  X, z9 l: U
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
9 C1 D4 v! a! B* e( [+ E
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
3 S/ Z1 G/ U- S
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
1 g# F; o2 T# Q0 g
房子涨价的好处：
- A( s( Q, g; v2 A4 l- J2 r, ^
5 m: b$ `6 q0 o2 m, N没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
0 b! k6 A) J) }0 J. K3 `. V
  [& S4 F( h$ g有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

9 d' G7 R* R& K* ~
) H, J6 U2 a/ g6 M0 [- m这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
2 c; T" q1 X7 o. y4 E“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
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华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
' ^, z- ]- }/ R' Z“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

* S# l/ ^  p  c% F: P他们在等傻爷们那

  X8 v, }2 U8 e9 f笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！