房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
! V" v! A% P4 k# w  Z有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
  m1 `$ V) L. i* x9 m) Z# }$ ~( F# Y没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
1 Q, P. G9 R1 Z0 ?1 g炒房子的：好，可以趁低买进；

6 S3 t0 R0 V& e2 B
/ V- X( ~1 Z$ e1 d$ M  q房价涨的时候
; [6 E  ]) X3 b( C- D8 ^# `: r5 n
没房子的:大好, 正是买房时机;
  v2 _& K6 g, S5 r" Q- ]9 B' w* b有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
; D% A7 A4 ?8 l在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
6 e: w3 n" A7 @. V9 U8 h3 d8 c% o- T没房子的：好，可以尽早买房；
* O* N! F, k, f; t) K有房子的：好，可以减低地税；
) _1 W9 O. D& D! l  I炒房子的：好，可以趁低买进；

3 @. x6 S  G( Y& r- k8 z  h& m再补充一条：
# q  F8 y  s" T4 _% Q/ \9 T; A
9 x5 Q* e7 ~: o6 S$ a8 A! J房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
& Y- G" w9 `' E* t3 ^当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
! H6 P' m$ b) A& J9 k+ p( Y3 Y' t
再补充一条：

) t9 x+ E$ J. B房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
$ P  j# A5 q" N当房东的：好，可以提高祖金。

2 U+ d# ?0 C5 _- s
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
) n, q0 l, w2 ]4 |- a只有干瞪眼的份了。。。

/ ]( H. _( U& i) z1 E
% R8 i) u9 r6 F" Z9 V眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
& a' x: _- {0 v% A2 h9 V
1 r9 B3 {# c# x- b
5 }- K# t: E5 ^眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

" k( A8 \, B& p( g$ m是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
1 f7 h9 e3 c# {4 A4 K% z. h总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

* K; U0 N  K6 h5 D( X) E/ `) u  h% F
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
# {. e* P9 W: Q4 J没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
: L8 n8 \3 v) ]8 Q: r( q) n1 Z炒房子的：好，可以趁低买进；

$ S$ F! d6 P3 ?' m
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
* ^4 D5 g( @6 L/ F# I$ `& r" {% t0 l积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
. S4 z: T* Y% V9 o, r0 A# ^
  n4 j/ x7 V) M8 ?+ n+ {, ~

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
% x* q- ?/ k* n' P/ {/ g2 @在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
$ v& s! [4 k/ [$ k% P9 F8 y! v
$ L6 X9 u) ^" X5 ^
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
3 q" ^$ u7 t. M8 H0 b) t' _
& V9 o9 e3 @7 c
5 `4 G$ w  M5 _, y6 z4 V也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
! O) u0 s; N9 Q  p9 O, @: u积压多多。
有资金链断的危险。

! d" J  g+ v' S5 @+ q! S7 R$ {
" ?- u- y, u( W/ x( @6 c: p* z# r# Z怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
: o: k# T/ `2 K: Z6 Z' E如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

. \0 c, u; D' @  z0 E. j

8 E3 E7 t% X' f/ v/ r) U- o
; m+ _7 l9 Z3 w( ~9 h" U2 o想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
2 a$ d, I0 S2 l+ I
! t; g7 A5 ]( ^, l; F& p既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

* j. n  |) J4 e7 s3 n1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
. c  u' o, n4 T9 v% f8 b" }/ j" {Builder 房子又不能出租，故不计在内。
) S6 E& S& T8 g8 y& C: E4 n; `
. g) e. n0 Q# ?' t6 M4 t2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
% f/ W/ h) L. D- a# B
没房子的：好，可以尽早买房；
4 b' U# z1 i7 \' d有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：

- u) \/ Z1 Z4 f4 x. m0 G没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
. f% A. w. ^7 n: m4 Q' O有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
9 H& t( C8 }1 H  I5 a7 x6 ?0 Z# i! z炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

3 C+ x  D$ @( {+ o有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

6 ?/ C1 R7 p, f
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
) f& R# w# N3 b  _1 h& O. X.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
% Y% p0 s7 G! `% I; }, e( P/ G
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
- T0 q% R+ B6 F+ O$ S( ~8 z“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
9 n1 E8 V$ B" {2 E' u7 |& y  Q! O$ z
. s. m) H2 k( \他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！