房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
6 v& g& F# \- v9 b8 r0 s+ K/ y  \- }总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
0 s0 i3 {% q' m6 E* T- A7 K有房子的：好，可以减低地税；
" T# v* e/ k: Y- K炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
' T. Y' e% R) T# F: g" A$ e没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

. S- t/ I  n2 @1 L/ t房价涨的时候
$ B; f+ @9 q: Q5 h, u
! R) n' T0 ^, U' g9 W没房子的:大好, 正是买房时机;
# |* Q2 Q, B/ X, Y有房子的:大好, 房子值老钱了;
( d8 I9 o5 `% z: ?7 K" l7 @炒房子的:大好, 又能大捞一票;
# Q  j  T2 {' I* m
. W- D4 z  z1 J" o- l: G6 G所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
( J) T/ _( m) x; q* V在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

0 P' c# F) [2 n0 F0 d
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

6 E; a. l! X' Q! V/ {再补充一条：

% b; j1 s4 G5 y- d: V* G房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

1 n, q. H  J7 T* J( C) M再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
! V9 c1 F* F: c当房东的：好，可以提高祖金。

" K! S& P/ U. E0 ?* K2 H
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
. r  P! A8 r2 ~& R& b只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
" V6 A/ H- N& M/ ^9 n像我们这类买不起房子的
+ t7 l8 t9 ]# c6 z只有干瞪眼的份了。。。

$ E! N0 }% e0 x; b/ E
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
& ?6 d, `$ @+ h6 t1 V
3 @/ r4 |, L! T4 l: ^
7 w  p( X/ f( v# d2 D眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

' {$ f- \& p: A7 @% n- \是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
) \6 W/ \( n, M# k% P& K$ n( @* g0 T- ]/ v广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

( u: ]7 s: T1 K3 h! I9 o
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
' n( i) x5 ~& ?; j炒房子的：好，可以趁低买进；

+ ?" ~6 Q7 K+ p0 i5 n, H4 \
也不是都好，苦了Builder：
* F* z/ E2 R- F' q# V: j% H生意少（7月份开工比去年少了70%多）
4 S5 v& x2 e# B6 T' h8 H& S% W积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
3 I1 U' S7 c$ b2 Q$ z! r7 i

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
/ A0 c" d+ J$ P- j! ?. K在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
* Z: f; }0 ?5 ^9 i* D7 d

0 }/ h  d- Z5 a2 w9 L也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

  \$ |" \! G( W3 K# |" C既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

! }$ I! r; t0 k5 t) ]; Y& m
0 F6 c3 L1 ?+ `: W' z2 A% o8 R也不是都好，苦了Builder：
% ]+ y+ p8 x0 W7 C& e# f  b生意少（7月份开工比去年少了70%多）
' P% O4 Q& r$ h+ K9 k积压多多。
, a; ]6 a$ [( {有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
: @" |% i! o" h4 J; T& H5 M$ ^如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

. m/ e' q* H# \5 J5 J8 C3 n

8 p. k9 O4 X7 L
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

  l) W+ {: n' N$ {4 ?% V既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

- r! s" J; z! C0 r0 _. ?3 o: n+ o8 d1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
) l6 \3 m8 w  w- f
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
+ y3 G0 ^; s4 q$ s2 x
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
$ _/ q# N, `) q% `( _. L# A) I
8 B$ ?& E5 J( N# z0 o' b3 H- ?# @房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
/ X, @9 m( s9 N8 l$ j3 V有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
- k! F) Y4 q( _炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
3 a, ?) ^' v" X4 u$ S+ b8 l
% [8 k* x: Z5 W9 N$ h4 x+ G' [有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
; t+ J( e4 p4 ~, f& N" k' j“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

" l( u; {- E& j5 ^* t5 ]
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
  H) Z3 B  _1 Q' c9 c0 ^) f2 P" y“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
; z% `3 H( x5 i" f.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

4 |: ^- z  D3 {! \& m: a9 G3 L华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

) T# }( U3 M# `+ J% @咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
+ d. y& l! n# }! l
他们在等傻爷们那

$ T$ P0 h. t7 ~% v笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！