急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
5 v; k  `  @+ p' S; T6 z3 khttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨

啊,能降那么多价拿下?

松杉

原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
3 Y* T8 [- R9 `8 }6 i: U2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW T5Z 0B5 2 }/ ?! a9 z: Y* k- I! f' [" P0 }

Tax Roll:	10066654
Assessed Value: 6 M) [) g, @& T8 x0 K1 {; W	$718,000
Building Class: + Q4 ~* k  Y& L' N7 Y  f& _) s3 L! Z	2 storey with basement . L0 C* w6 o- T+ a5 T. T" n  D& s
Property Type: 8 ~. y2 J) b: P; p* M	Residential ( D2 N$ u& R$ E3 s7 O
Land Use: ( `4 o2 j7 N8 W& \* I( l# y	Single Family Dwelling
Approximate Living Area (m2): * L/ U9 D8 Z5 ]	265
(Does not include basement area or 3rd level of split level) : T3 K4 B' F* b7 H; `8 v7 n  O. ]
Basement Development: % V$ s. B/ b; O4 [" a# ]	No ' |8 A' l3 a0 x* b8 e
Garage:	Yes
Fireplace:	No 7 S3 O+ a( Q5 k7 Z7 A
Effective Year Built:	2007 7 b; b* f+ [4 l- F% J

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。
8 k' z2 ?: o, y7 G

laosan

lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.