求教，弱弱的问一下：爱城房价走低对租房价格影响大吗？

uncleTom

不知道现在房价下跌对租房价格有何影响，请达人指教，谢谢

CO2

预计应当同步下跌.

uncleTom

希望是这样，不过现在还没有什么感受，哈

大头熊

房租要狂涨

uncleTom

为啥呀

yxia

租房价涨一些也是可能的，因为通货膨胀。羊毛出在羊身上。
. y& a' e. Q# u( T( _! B

CO2

那也得看有多少羊.
房子空一个月,房东都受不了.
# q9 s9 P3 ~) j/ s8 k: V; c我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
过不了几日经理该给住户送电费了.
如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

uncleTom

请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

carlzheng

我觉得明年初房租会跌，毕竟有个滞后效应。

phil79

原帖由 CO2 于 2008-7-27 21:49 发表
那也得看有多少羊.
房子空一个月,房东都受不了.
4 _" L4 ~; `6 m' o) j我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
! A' O6 Y5 r# W/ K7 l/ T过不了几日经理该给住户送电费了.
) B$ T6 S6 G: O( a如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

啊？
! L6 f0 k2 y* u% Q  请问你在哪里住？有这样的好事，搬过去和你做邻居

浪里黑条

现在公寓空的的确不少。

CO2

原帖由 uncleTom 于 2008-7-27 23:38 发表
2 X" r5 X6 z# I+ Z) c4 C请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

这个地点远离市区，正好在几个化工石油公司聚集地，恐怕不适合一般行业的打工族。
因为租户很多都是外来做项目的人员，很容易判断出该行业趋势的变化。
4 B/ i2 z4 `5 w2 t) ~" y今年的项目是明显地下滑了。
可以参考的是这个区公寓的房价800-1000平尺的价格基本在850-1000之间。基本是一平尺一元钱。
$ c* b% X, u4 u* w7 P; Q/ u0 z* OTownhouse会便宜些。