为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
5 `3 P4 h: J) w( X" h3 e她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
4 X0 W3 \9 P) P她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
9 F, z7 f4 ^% e- [6 h7 r$ m9 N觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
& N) ]) Q- c9 N7 H; u  a即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
) w# _: W4 D6 l' [# @( @  B2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
0 h, r2 I' D: a$ _, B3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
8 n9 a; B) n7 k8 D/ C0 U
/ H8 \" I4 J0 O6 \# J$ v- M& h1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
3 V1 D* |! f5 T

' e$ D% ~& r; T9 V. ?$ D- T紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表
1 G9 R6 b, M- C: i
/ }: Z# Z7 b; Y$ [: U* G# q紫光也认为房价正在跌吗？

3 V6 n( a- h# ^( _- V5 X4 H那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
' Q4 R9 R: C3 A" {# n* G  l: t我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
% {  D- `! ]# b. Y) ?( z有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

" ^: t6 u0 n4 U8 j  Q/ y; B

superdragon

Reasonable price 买
6 N. }0 t5 k0 Q, uReasonable return 买
. [4 z3 f6 w* V5 k  pNeed to use 买
, ]5 k. _- b, W: G  U( y& lHave money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
* j/ j9 ]  B5 ]/ ^& JNeed to use 买
Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
/ i9 o/ n7 i7 O8 ~* Y* R1 _what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
- ]& F2 X9 D2 j

- l7 u( ?; _0 Y
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
9 F) ^* D9 X2 n- M6 R6 ~% u7 y我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表


0 Q4 ]- U. D+ X- c3 E  [6 w先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
+ Z& j, j8 r+ X+ U6 C我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

+ A; `8 c( r+ S$ V% I啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

9 ?0 x2 u& Z/ J& f爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
1 K  S/ z. d( i% lReasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

: @: k+ E5 t' \% F. S' @( f8 L2 ?# D同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀