为什么有人现在买房？

老杨 · 发表于 2008-7-23 11:20

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝 · 发表于 2008-7-23 11:33

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客 · 发表于 2008-7-23 11:44

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光 · 发表于 2008-7-23 11:54

原帖由老杨于 2008-7-23 12:20 发表
4 i' }) {7 j2 R# |! }即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife · 发表于 2008-7-23 12:21

原帖由紫光于 2008-7-23 12:54 发表 8 [% |% N- u  {3 ?% ]! B/ X
9 A6 ]9 L  |) Q- Y
1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；) F  _) `: g" W* F

紫光也认为房价正在跌吗？

紫光 · 发表于 2008-7-23 12:49

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表
# t7 ?& L5 u8 D9 ~+ y( _; @1 e
& E8 U7 N9 I/ ^6 N/ ?紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit · 发表于 2008-7-23 19:06

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-23 19:11

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
& B/ c w+ J$ F8 o) F, u有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

superdragon · 发表于 2008-7-23 21:42

Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-23 23:10

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
1 k- M- w; ~1 W+ gReasonable price 买
" a0 u; \' ^! \% F2 o# K/ B9 S) aReasonable return 买/ v7 n% l8 z3 {. Q, O' g: c
Need to use 买' v* V3 G: ]5 Z0 X, A% T- R
Have money 买

大自在心 · 发表于 2008-7-24 07:54

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
* H4 ]+ C0 _# h; R( Wwhat if economy crashes? though may be not very likely but who knows.+ x0 K) g5 {- R

4 ?; I$ W, P& E* y1 b& M

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79 · 发表于 2008-7-24 12:29

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表 ) s7 g6 Z' S5 P v5 K8 X7 v! y
, \, Z0 Q$ [- S1 c1 {
# k- \6 q5 H7 ? e. q
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
: g- o8 h* I* k; m3 Q( j我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃 · 发表于 2008-7-26 20:01

爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤 · 发表于 2008-7-26 20:19

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
; y2 Y0 K4 d( l. pReasonable price 买- F; e8 C7 D' \+ J
Reasonable return 买
- S2 I4 {/ S7 ENeed to use 买
! H* c& k6 K: R8 z9 s8 ~# THave money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀

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