谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
当时请了验房师没发现问题........
是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!
: ~4 ]( l/ l  }* R  J0 m
' d" l6 `7 o/ ]8 C# G6 N9 s3 e能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
( `( W6 K" l/ l- o5 ?* j/ j! \没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

* h4 L3 ^; s/ a要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表

要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

, G- U) M$ J9 }( t. @有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

' u2 y3 {& S4 D" k想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

3 ?( F/ l& [. r  \: `9 _: `" y穷人啊自己动手丰衣足食
- V1 t& y# }$ q3 m如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
9 A+ V  f: j5 H- b; t如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

3 m2 A" d$ Y. [找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

& C. {. y' [6 l7 X: [. c. G/ |+ y难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
7 C( Y" M  a6 m/ |9 ehttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表

难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

0 q6 a9 ?* ~. i9 f这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表

: H+ Z% |# W* q+ r' N
这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

9 |0 Z1 M; @! b% v% `$ O( Y问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
6 A: o& F$ }7 ?% i  B如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
7 U$ A6 C% ~/ u9 L) p
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

* t2 l4 A/ g/ N+ r4 a8 v您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
6 Z7 \1 ~2 _3 I# f7 {2 P如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
3 _( I' O0 a. w8 r! F' dhttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
+ B! Q! ~$ u, J/ U8 z* \
2 ~- o: @3 w% m1 A您拆开看了吗?

8 L! T+ ^* j3 X0 @  ~2 P" `8 n还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

. F$ Y6 Y/ Y0 H* C* x您拆开看了吗?

这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
- b7 R$ x$ ?" n* I  c4 x( w/ V
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
2 z3 G/ p' R) Z  Y; }如何下手?

0 `+ W+ ~" f, f, {9 D8 F& U/ N' o从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表
5 _% G2 ]& [! @8 U- O6 `

  h" b# x3 [5 D+ \( V1 J7 {: _从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

/ B6 C4 v- t: W6 Q6 o% ] 就照你的办法干!
送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
可以这么说:
& K& B; L& J! T- |. a1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
/ i3 W; a0 d6 t" S2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
! m5 J$ H3 P# r% p; `( v3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

: @' U& v# J- j0 u( e) Z4 R) E说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.
- e7 E" _- G7 X; e8 t8 `, w
如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.
" F3 m6 g- B0 j$ ?
7 h# F* R' e9 S$ c, E你现在面临两个问题:
, F  t7 `" b3 x& V# Y+ K. B1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
, N2 A6 C9 w8 A) d4 _; t  c. W1 x3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.

你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
  h0 ~- a0 p0 l9 I5 f- }你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
& s: ^, ~- S8 l# u
房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
很麻烦的东西.
可以这么说:
( W, t' J3 P! B1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
6 E: N+ T* l" m( o4 z! B' d. U2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
% `/ K# q) N% w! u$ j- B3) 永久的修补方法就是重新 ...

1 U2 F! S/ y& ]  j) [5 ], Fsuvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
! S  }* H' q! G8 U很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
联系方法见短信.
) i- G7 f. m* H" Q% k愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

; Z# ]2 {8 L5 C, \* F* y9 U! U0 v


# A/ h2 v' R0 z( u+ m
$ i: u2 b4 G. U( J3 K钱啊钱!钱~~~
穷人啊穷人,穷人~~~