谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
) _4 c0 s* h9 b0 w! W; L9 |/ q$ L$ \当时请了验房师没发现问题........
( g# a; E$ {8 U是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!
/ H/ v( {0 y0 P4 T1 w! V
% @$ d+ M0 w/ _; o6 ~. c. b) h能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
" G/ \: Z/ a. A  R- ]没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表

要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
/ J7 D; p- I% l+ o- o* x% n0 b3 s修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

% v9 _8 _. b% e" b) X想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表
/ s. B9 U/ [7 o- e( d" a
) z4 N* n6 J" N/ e9 @想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

" Q6 i9 }, D4 H穷人啊自己动手丰衣足食
如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
8 p7 H8 n, R4 z: ~. C5 R4 R, Q估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表

难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

! B; W% t, a1 Q9 F' Y这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表
, Q# c; \0 \1 x& C* F+ f. d
' F4 R3 w/ ^7 I
, ]3 Y7 i- @- W9 J4 _这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

6 @! g* Y" E1 S6 r: G0 S% O* r问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
8 }: ?/ C: s' z* T: R如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
$ ?  y; w7 A8 P! @# {, P如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
8 c; \' t, M  x: N; dhttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

# r  b  f0 X- g# e( e% V3 w 看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
6 x+ B" `* x+ O, X0 Z谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

' y) t! R- R( y, \& Q) Z# |) z- ?您拆开看了吗?

还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

您拆开看了吗?

7 u' x3 A  \6 l7 m* R这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
* X0 E- W3 _, ^9 f
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
, Q' x1 L; M8 P$ ?8 K( Z如何下手?

5 f' C- d2 ^% h3 c* e' S从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表

+ X2 u, t( U6 |8 H/ n
1 ^/ X* B! |1 P5 M$ K+ U# s! E从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

就照你的办法干!
) m$ D6 f6 P5 r0 j( i送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
7 ^; H( _6 w  P  V) A可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
- _1 l3 D; P( X! j: s2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
" O+ N- t0 Y4 p! Y% o2 n3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.

4 g" i2 M# K. J. U- p如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.
+ `8 K; `8 E- K( C
你现在面临两个问题:
1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
7 U: B4 G, w7 n2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
7 _# t$ Q2 J+ X1 Z8 L0 l& A6 B3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.
2 W2 ]; p# v" h/ D8 e8 y' \4 F
你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
- l; a: W- |, W* v9 F4 [" `% F! l4 X
房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
很麻烦的东西.
* n0 `' G" h/ y可以这么说:
: |4 D, P% k1 h. p1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
' f) F$ T4 ~/ |- |# F3) 永久的修补方法就是重新 ...

suvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
/ Z8 u/ [9 L6 e5 F联系方法见短信.
3 w% c4 M$ ~8 `  s愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
; a/ n- b; a6 K+ ?7 U) Y4 H2 {2 [以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

8 G, x7 s" g8 |8 Y+ P8 K" W

! n2 H& c$ `* |* K$ U/ \
8 z( A: m2 n! G( l  ^7 B0 [% `5 o
+ ~4 K9 T6 L6 j  ~钱啊钱!钱~~~
! G/ k- Y* }! j/ u! h- L穷人啊穷人,穷人~~~