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西南区一个40万以下的house

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=69033884 q$ B& _4 d, X
5 ^- }2 v% u- f# Q' X3 t8 k. [5 x5 {
这个房主我认识，她接到一个38.6万的offer，没同意。她说想找人私下交易，不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板，因为家里有几个小孩子，所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了，Deck也做好了。
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约，不能私卖的
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表 5 `# I0 f# N* Y) i$ {% e5 z
如果和经纪签了合约，不能私卖的
8 O' z% n  D( y
她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 " {1 N+ x; m: Z% }. e

: Q1 I. o0 D. Y! `( o# g她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
0 r) A8 n  E% |8 Y) }. R
7 Z9 a6 V! q5 z0 \* ^+ d
通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表
+ P3 I. Z% o3 g% s这个还是不错的，如果私下买38万的话。
/ o; a  A! \1 r7 X: P' V
我估计38万差不多可以拿下。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
8 @: o  y$ f7 w/ M+ F
. a8 B, t) u$ W2 C! }( y9 K: O
1 f1 y% ?. d( u" R* Q5 I  ]通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
! L2 ~  m6 T, y8 h0 B" F7 j' [
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个房子我看过，缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局，比较挤，二楼很大，但是朝向西，光线不太好。
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steven2005
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表 3 Z5 |0 U3 d2 o3 }# _
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。

% H4 g; u6 B, @5 _5 J7 ~2 L3 K你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
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rob0591
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
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LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 / m" t3 J$ o. ?$ E2 ?% r, S4 t

" q; `3 a/ q/ M2 Z0 n你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
# l) Z+ X! T  s& B( y

7 a' L( P" f" ]! c. l8 O开始做房产经济了？
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
0 ]: i+ O; j; ^$ ]+ s9 f不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？

7 Z& U" C4 ^, C% N  H& [' d$ b7 p+ e/ J: T) B) w
那个是含佣金的价格，估计到手是37万
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 & D. D& q, c# F+ ?

' y6 U3 |( V8 r# |, J
( m& V" [. i3 k+ @开始做房产经济了？
; j/ t1 ]# E" U  Q! R0 s
房东两口子是黑人，老公在美国找到工作，已经走了。女房东挺着大肚子，带着几个小孩子，挺不容易的，让我帮她“忽悠忽悠”，我心一软就开始帮她忽悠了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
4 @( X  }: A9 d- w
1 I! ?8 L  m' J) B* [2 J
. u; N. u) ]9 R. g1 S9 T: G1 H那个是含佣金的价格，估计到手是37万
/ q9 R1 i8 _7 K: Y
正解！
理袁律师事务所
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 ' @# O2 @8 R$ ~; H  W% a( Q4 Z- @
蓝斯给坪是啥意思？

; H4 b$ _: [$ o8 n金山词霸：
* H7 [4 x, x* F* qlandscaping   
! u1 U% g# q2 {+ i5 `2 l[`lAnd9skeIpIN]
& u+ p* C& ?/ `7 P4 zn. ' j7 [; g* k0 Z* y! o
景观美化
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
+ B+ w' V# A- h
$ S  |/ M6 s5 ?0 Z5 w6 `8 T6 z金山词霸：6 ~, q0 F3 e8 v; ?
landscaping   - Q/ W) G! \$ T
[`lAnd9skeIpIN] ) D4 Y" t, U& d' T( _$ V
n. : J. ?- z4 M) T! w
景观美化

% i0 V; O; e6 g1 H9 a1 q# X8 U  c1 e哦，弓虫！
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小柳
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
" @9 Y% ]6 e" v7 b$ n/ m5 G2 J
  Y6 a4 H2 F/ c哦，弓虫！
4 V5 b1 u/ B1 Q0 W6 R7 [$ r5 z7 N9 {
偶也这么说过，其实是 弓虽！
* e7 H7 G3 Q# v& `' @3 k呵呵！
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许三多
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了，敢情老杨应该去当语言学家，经营这个网站有点屈才了。。。
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