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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 想最近买房，那个区好呢？
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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca5 T$ d0 J2 u) l% v' \4 O6 n
www.comfree.com
) }7 S! H0 y3 @2 h6 s+ E9 c' z. U: M一般性认为西南区最好，西区也不错。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.
# Z+ U4 X- y' m( H" `7 l; Eoh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表
0 X/ y% Z2 Z$ k" b预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
& U6 a) U# ?7 G! A3 w( y' J
1 ^/ W  ~. M5 B6 @1 Y4 G; ^2 j
看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表
/ y' d. y/ u6 i( s/ L; F" { Indian也会看中文阿？？
' d7 r' I- P8 r& n
歌里唱到：
" Z0 k, ]  [4 }2 R全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表 ( v& q/ k4 k- j/ h/ G; D( n
# E/ u+ e5 V% O9 ^7 A( G: \9 Y* R
歌里唱到：
3 W: }# J! H9 `) b1 h5 E全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
! O- }( X. T3 S9 @3 p2 f
agree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽, {; ?" f$ n, m* n  K, @( u
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表 6 V" G' C' _* {' _9 O. n; O
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿

8 B/ C& c# J: p2 W6 }5 v实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表
( K1 Z& \! [+ k- y# Wto:。爱美丽$ ?9 Y) X: }, x5 y
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
/ J# F9 _6 ^$ j' ?0 l* E

6 j+ ]/ I$ _0 B; Q& v0 K$ c那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.
2 B6 B; A  n5 c0 n& u$ S按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表 & W  S, y* L$ L1 Y1 j% @9 y
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
/ X- K; T% o- p$ e1 o- ?/ S& r+ T

/ s6 ]& L/ l! ~- c9 ]以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.# A5 Z! @- X$ b1 Z/ y
也是好区.
大型搬家
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.$ a0 V* X3 |2 l% c
8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区+ ]& I* Q: u$ k8 A( W

; O# v; e0 e7 I( ]: P
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却
* `' b! F, l) ]* a--------------------------------------------------------------------------------) S  |2 j+ R1 K# q7 s0 n7 h5 g2 t
http://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  $ ~1 v+ x9 n* J/ f: n9 V3 j
! V% }8 n% I( o
( C# D# }% x5 V8 E
被过滤广告 : g) k7 D$ ]* ]2 M1 ~
【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。   g: `8 \% L/ ~0 Q& t: z4 D0 t8 h" |

2 E5 j4 y4 L, }道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。” & G& |. w3 L8 q+ I+ S
" |4 T- F) H) a8 Y
过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。”   c) W7 C! y" E8 t$ E2 o9 b

; R: {. A  q8 K9 ?) \+ x同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。 7 J  n( O' S& w) X: p  L

) q7 Y0 J8 r# T9 f& G在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。 + O. E$ l- |5 V+ ~0 _$ _
7 a# f$ ^# T! c- L
经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。
* e  {3 a" I' e/ i3 h, V
+ ]/ T9 e' ]/ _7 E2 {4 D1 w5 E& ?预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。 0 b9 k3 k1 G. Y* ~. f! E1 x; d
8 H% N- |: Z. q2 E
现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。3 w# d8 G: G0 g, r7 o' E9 o
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 / A# }& a/ _2 ^3 a% h4 X: M
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
$ I+ ?) D' ^5 }- w. Nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
" d/ h- ?/ m+ k, r0 i$ u
地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
3 R! R3 e, J7 E: F7 B我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。7 @& p+ s' ^" N/ F
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
6 y: h: r( N6 Z

0 {5 b/ A4 l" j& u9 n现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 8 F0 R5 I* G: A* u
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。9 E9 k2 l$ h! [# V! i; Z
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

( `, n9 Y! [3 T9 C  K6 T5 n# P" Y+ H, t# X- t6 {
超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
: _2 x2 D* P( b/ @! G2 t% ~
最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 & s6 T/ Z" p9 u* a. d/ ?
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。" B/ h8 o1 m+ {- |' A" F
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
4 V/ [) d2 }" [# X" G( j  V
) g8 l* l7 T6 c1 R4 W' F3 \
385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 : p1 t' x% m) ^8 p; c! q5 O( l
Indian也会看中文阿？？

8 ^. f9 _8 B; ]right, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 # C$ o% G& |: i8 t( A
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。" L' S3 x: h: d' C, Q
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
" ^4 x* ]+ v, z+ {( w* h9 r
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表
  n% f! Y# A: Y* F( x) ~" \& v
' l! \. j, e, }  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
# U" N9 A1 a9 n6 w

' ]# r- p6 {' j. Q4 L9 {: j- m只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表
1 ~8 t0 h; e* q! W& Q" C  Z! Q; a/ u; t6 e, i

& s9 W  P* c1 X9 Z' ], g只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。

6 V, V: k* [' {3 Z6 T/ ]& x" b7 o. H) z1 `
打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表
+ i% n0 T9 [- u" ~1 `新房子35万以下一般是多大的?

' d8 L) _# w+ V+ }# h, n" J9 U3 v* u" x
前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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