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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca
6 p# D/ l' _4 ?% I2 c; Uwww.comfree.com
! ^5 o+ n5 ]0 F& n/ P9 L9 v一般性认为西南区最好，西区也不错。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.7 u4 Q4 f- W! g0 h6 K9 u
oh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表 ; A5 u) z0 w, z' S
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
- X& f* s8 ^* n8 X0 f  Q

/ ]: m5 Q1 g2 N看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 : w. _# P* J: H* P2 V/ o* d3 T
Indian也会看中文阿？？

( D+ |3 {) V9 b歌里唱到：' V9 K# f1 r4 l2 c% E# P8 v( u
全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表 7 D! q/ Y# M: \. X+ N4 K5 V6 s* e

2 d$ r, V7 ]0 n( {" y歌里唱到：7 l9 U+ P0 g5 }$ _" p
全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
* @6 b4 ^  g, V% x. p7 P, N
agree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽/ P! T8 H/ m) |1 X( ^; W# g$ s& ~
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表 7 P! ?! ?. i1 A6 U) ^5 {
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿

! Y  \, k6 K& L; G% q9 e; P0 E实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表 8 b9 w5 W! h( e
to:。爱美丽
0 B$ G' G. ]# S. F; Y你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
5 G+ M* I* y7 o, h5 D

  u, @& m" _/ o- A6 I/ c" H1 p那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.7 ]9 Z  t: G' l" D" k* w) Z, d% u6 M
按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表 + x' X  K8 {4 u8 A; j
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？

. J* K  N2 g, [: A" r* |" V
6 p' g$ ]) o* E以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.' @+ W5 N7 Z7 J' h" ?
也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.. `+ {5 d( x* B7 B1 Y- \- X; w
8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区
0 g" O+ E6 Z- e
& _. }" Z1 f8 m7 S
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却* [+ L6 m) j* C% P2 l
--------------------------------------------------------------------------------5 N% ~& P: ?' T) I/ g& h
http://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  : Y9 a  Z5 f0 L# o& A8 e
4 o- j- T; h# l0 A+ W8 v$ G  {

1 r: W4 ^" K, b+ k. q7 P  M被过滤广告 : Z( Y, m& \5 O7 r- V7 |
【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。 9 G5 T2 k' }4 ^

$ y6 e0 R; T4 w5 G5 |3 j+ Z道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。”
, v- ~$ w, G8 ?5 n& A0 b, ?1 g) L. @5 j2 U1 b- m
过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。” . Y) {, @* l  }/ M0 N# u
1 d1 r5 v& b0 b9 N& u9 b# I4 G
同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。 + N- f1 k/ c2 w3 {6 ~
  J2 X/ ~/ L7 A% A; ^8 _) o  y
在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。
8 Y) u7 \% ~/ i/ m$ h2 v
( }- C4 v3 q& T4 L* d% {经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。
3 @( H* [0 k5 G: I# e6 y7 _( ~
( W0 ?' h5 R0 T) w预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。
7 A4 O4 @( \+ H, b5 }! P; V$ ^9 M
) d3 a. ?9 U% t  q6 t6 r7 t( l, y现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
理袁律师事务所
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。1 I, U& I8 y4 w: G
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 9 c# V0 e3 E" {
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。* x) f; D4 k  p  [
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
$ L* \; X3 ]) `7 \
地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
; ?" t1 l  }& f3 K# m# f8 M我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。1 u  t' {6 @0 [" z
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

/ G* d( g- Q0 E: L4 Y: s  ?
1 ?6 l7 V' @+ C* @& p% D' Y7 o. N/ }现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 7 C" ^) F9 Q# r. F: B
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。  S0 E" p- ?* {' h2 @
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

+ k' N+ H/ D5 ^7 ~7 `0 V  f5 F- V  C% W( Q$ P0 O8 C
超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨

& H- Q' p% R( b0 L最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
# G7 |8 i3 s* @0 b5 r$ ~+ d我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
: Z# z- e1 J& y7 Q' W7 G5 Mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

9 t1 N8 X: q# ?6 f$ [# M
1 q! `: s5 k# H5 _: Y7 F; m385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 2 ^0 G* c% F  c0 z# B
Indian也会看中文阿？？
" g$ k, m( T8 r( h% s
right, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 / o$ U2 P& O4 R. U2 V
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。/ U& q% [) f. _) a# h: w3 q
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
  \  s) i# X) s' O
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表
1 Y& ~; d* H" `; C/ m0 X- g! x( Y+ }, s! K
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
3 V( V! ~+ I2 |5 I1 Q% L
" \6 W& N' h( D- m
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表 $ U8 W! z5 r3 T" ?6 a

# B2 x. w( w* w: Q  Q
2 Z$ _) j0 ~7 D4 a5 f  A; k只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
& T( n8 e  |, @0 q

+ N& R5 Z& M( ]: H! Q打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表
4 g+ W% ?7 O; U: R# A0 ~3 q新房子35万以下一般是多大的?
, F4 q$ T  K- F: U

  M) k  k( t  P3 T; P, N, |! X/ }1 F前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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