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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
- L: F  j" H% e% J$ @& Y$ U! `
) [( B) s/ N( t" h! c! u$ G* M
1 [1 d2 F& b6 s! N
. H0 G# G) @! Z5 o4 Z! m: \, p6 O# R
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
理袁律师事务所
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。- d/ }$ n; V6 v; k; t' Q

0 N2 n' B% E$ u2 K/ h8 W[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
+ H2 P" M2 @: |  R# {http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg6 \. }- M2 }* A7 s5 |; d0 d
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
& ^8 R/ I& h( G6 a/ e0 }( I  r% X% i3 R
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
/ I! v  c+ f% Y) |1 Q9 b5 ^
" J; ]$ Y0 W" P. i* X" ?3 m因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。* m1 `# k: @3 L" [
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的  n( x6 ~+ H2 H3 m- g/ _0 I
2 w( I4 y* S: Y
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
  z( B2 B& [/ Y9 N) L房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好., r8 \/ Y) H4 Z/ u+ g6 w: q
+ X5 K, ]8 n; p
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 & k5 o& ^( a  i1 w2 u! ~, B
先问问有没有warranty。慰问！
( [# e7 r- ^: K, d* c3 {
: {& D* e+ f7 w: U
Agree,; h1 M  Q8 }# [  W  n( {; R2 A
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 ; t% E3 H1 x7 N* C0 {: p8 w
# o# a- S7 n  y' ]4 v: H
7 X4 J! S4 w1 J2 ^+ ?2 }3 \+ F
: x" ^( D9 P4 C3 ]0 `- O. W1 G

- m! u, i0 |( |! m; I0 V& @# W典型的STRUCTRAL PROBLEM：
+ a  j; z8 ?$ K5 o- R5 M9 x1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY" Q4 b9 R/ ^1 i7 x/ b' _! h
2。WINDOW裂开而并非由于撞击% {/ {  y! L1 w1 q' \) b
/ Z2 D$ C# R/ W$ s7 `/ G! V
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
理袁律师事务所
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
  @& Q- |. Q1 T* F9 p+ a& A, Y6 Z& e# r& u* F
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
& V3 E7 Z+ m' z9 E! \( G0 H$ M& A/ }: S& _9 h  h
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
; O  P3 L. W- `# A% L$ O
! `' U" y% @3 h- N9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
7 a3 F# ]' Z; E2 Q- j7 [. S! j) C# ^9 f+ q6 ?
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
理袁律师事务所
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