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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
/ S5 b* H0 v* P- R+ f' n+ i$ {3 J- ~6 g! v7 ?8 k9 ^
5 j) |  n, X. D2 s7 z" v: b$ u

1 [+ X7 ]8 {  \+ o6 J7 }- H. V3 m' y3 k" O4 H
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。5 H& P6 g" e1 T$ [9 o
* z* w* I5 M* R% c2 h  z
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
5 g* l; Z% |9 M. U2 D2 mhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg2 v2 q3 ]. a! p# i1 ?
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
; P: c" M  k6 o3 I! E" F! C$ \
2 D( h; R  H8 A& Q- |% j8 r! E[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。# w5 {  N" B8 E
- b' [: L  Q9 `/ c5 ?8 g3 Z6 f4 W
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。2 F/ Z1 N  }3 N, n
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的/ M5 `5 T5 I( g- A7 Z

) I1 P. n9 [: @* D[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
% }4 y& \/ |. S( T3 R房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
5 G! q: m* `  l0 n7 a  \7 u) i
! n% I- v; j' ^0 ^  @[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
8 B" j% E9 {3 k  ?' x% _先问问有没有warranty。慰问！
  o5 f: Y  z* f& L# d8 q. R

2 |# {: A- n" c7 k2 A  g( RAgree,
- x" p) |& P8 N' \' y5 DAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 5 Q8 r4 e7 b6 p! M+ i( [3 W9 G  Q
+ g, a2 j- ]9 r2 }: Y/ _0 H7 {) Z
: H, o+ L) j, g
9 s+ C3 R; k" c. F

- A! |) }1 n1 s3 b1 y3 P典型的STRUCTRAL PROBLEM：9 h$ w* D) i/ t3 Y4 P, ^% y1 j
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY6 N. K: Z2 R0 L+ E/ u8 H/ _
2。WINDOW裂开而并非由于撞击& }% t+ u7 b4 y/ B: g* c: ~$ ]

* W4 p# U& ?$ F9 S: d- y9 J  w" S- a赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
' h# o: U, K' ~8 n4 U1 U% D1 `. d1 ]) ?7 @4 F
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)' ~7 J+ _" U: \. Q: e% T8 u

/ ~( N2 s3 ?- ?2 y/ o. `[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
8 b$ b# V) l4 a- m$ E
/ M% z' ?( j1 n! o. w9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.6 Q: V  N/ }) i) F* @
* Y- e$ l( U3 ]/ L2 v8 D
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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