求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?


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- l- J& B$ Y0 l- P% u2 f. w# G2 j. E[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。

[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
9 y. J0 C/ V1 E. N- ]' rhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
9 l  g* b- U3 U( t* xhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
2 m/ ~# E, Q: T" H" z/ m
% n7 M* t: y# i. {1 [. z[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
% s0 _& z: Z7 D. S7 }* A
/ a6 I) j- m  Y因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的

: J/ d9 W3 p" T- |2 _* a[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
% F) P& e+ [# }. Z( n  h房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
6 J9 A0 u0 a& |- j, y- V& p2 G
) S/ W2 a% D/ D$ t4 d[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
先问问有没有warranty。慰问！

8 j7 A6 q  A3 K2 @  H
' s7 o& C% B0 j1 {0 H/ {! l  K* ~Agree,
7 p3 ^0 j( q7 d) _4 Z% XAsk your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
) B+ N* ?. ~) L: s9 g2 j' q7 b! N

4 s' p9 a5 s8 @* b5 ^0 _) D

4 j, s( e0 W; B' j* n/ _1 }
' T( i$ B1 @7 ~( P典型的STRUCTRAL PROBLEM：
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
2。WINDOW裂开而并非由于撞击

4 ^' l4 U/ U( _6 ^7 G( E" t赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。

LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
3 m$ U7 F' j5 R3 g
6 H0 k& h, x3 }# B' w[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.

' E" f! i- O( Q  d, `( [9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.

6 s6 V9 x5 U  `9 T7 V3 p[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]