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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
; ]! U8 i4 j2 n* i9 ]
2 B: ^* F6 c7 K: W2 @2 e% @* n
4 e- z, @& B% Z: v" l$ x: z  p/ s( b: B# S  ]  g! b9 }
  h! k9 f- S0 v* F' N
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。2 s# d* P, O, X/ O
/ g' R( \1 r/ g6 O
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
" K8 u/ d3 p, \: N3 `+ d, y( ?3 C0 Vhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
5 w. W" T* _7 Q2 T6 Yhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
0 N1 J6 l/ f4 }/ c( J. g) a) F" A' w
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。% h0 s8 s- f3 l) P6 u1 i; H, u7 @
9 k( L* H7 m" ^
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
% |7 y0 l9 C5 k! W: C2 ^, Q2 h% }首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
& H" }: G' q. v' R# `# c1 U# @* E1 W6 f$ c3 V! g2 L
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？+ U8 `1 e9 C; i+ O* a
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.$ x9 m1 ~) j1 W% _

0 F+ D  J  Q3 Q$ C4 @; ^9 {[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
  x2 V! o- ]* ?$ |  G4 X  X0 P3 B8 [先问问有没有warranty。慰问！
# e& ]2 w6 O2 w6 w5 `

6 N6 z1 f* D' G8 @Agree,
5 b- i, h" a: U* m, F8 [) u+ k6 r) ?Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 0 c$ P8 N" f; J6 x9 Y5 {2 V

$ F& Z. o. y& P2 c- `$ L  B# u% t% h. T( `8 F
0 M$ i& Q4 p+ J' j# V

, K" ^  Y) T; \" Y/ o5 C3 e典型的STRUCTRAL PROBLEM：* m* `" E/ F  w" m
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY, o0 _5 z+ G0 Y5 _% o
2。WINDOW裂开而并非由于撞击% J4 D& c6 r2 m: s# h
* B0 E4 x5 Z9 t+ w  u3 I4 O
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
大型搬家
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
1 e9 i1 H# ^1 D, j5 C0 S5 A4 Z7 `+ E& k# v
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
+ K3 F) D2 L% Q& h" C+ @# \6 x' U6 k' S  i+ h1 @6 z' P
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
3 d$ Y/ V* u' V% n8 F& B5 O* z0 ?  K9 G; n, n- u; t* t2 u
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
6 B9 q! x" l7 L; B
5 k6 {+ Q4 |* e4 B4 R1 d[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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