INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
  T0 |+ W; o7 v. V" s' b; C4 O1 }
2 [) u6 n& v1 C! F, d! _8 ?6 J) f0 XNew listings: 780 (574, 669, 714)
/ q0 ^# p& y9 J4 O: E0 o# q( D# Sales: 284 (235, 263, 259)
5 V: m/ p! |8 l8 d/ R8 o# \Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
' g6 D( \+ P3 d! ~2 u: g3 G# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
; u; a* ~& M+ n3 {5 H# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
; o4 m3 A# k2 I" `0 Y' \Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
. e& c1 j+ S: Q, K0 wActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
% M7 r/ `( v; a
8 w4 \" }% L1 j) R* l( J, `New listings: ...

思而不学则殆的典型。
0 _& W- ^2 D: ?  h" x+ D
8 Y: }1 k; v! [* x每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
0 q: O( p, ]  p
* W7 r" q# J& J0 I! T4 zNew listings: ...

New listings: 780 (574, 669, 714)
; |8 N4 D3 J* T3 `: ~
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
1 Z) n. o% Z8 v2 b+ h6 mPlease wait and see

Can you see now?
/ z! U4 C7 R* u+ o! l. E( W& `
New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
4 A& X* W& T7 C. o% T) ]Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
1 m  @% W& {4 v! c2 S& c# M! j# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
1 w: X6 d1 M( s/ F# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
: q) ~. w) w  j: K0 G$ aNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
, A5 Y2 ?) k- h. i: J5 jActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
4 b9 f2 M6 s; D6 t% ]$ ]  W$ p3888 , a good number to see

' h1 E* p' y# ~7 [
" p5 V$ S6 L: m升发发发...
8 m  t& b0 k" G  h9 n1 ]0 u
& [1 b: G4 {( F* I, a; J可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
, E' z5 f2 z" O/ u4 B9 l
* L# f3 V; `8 V2 q' e1 R
升发发发...

可惜升的只是存量