INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: 780 (574, 669, 714)
1 j- f, H0 I1 t8 s" w# Sales: 284 (235, 263, 259)
9 A7 l! B% r2 Q/ d7 _8 G6 hRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
. V$ n" Z& V$ Q8 k# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
9 w0 x$ ]' a" N/ HActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
& s! l' W2 r1 n3 C; y, B; fActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
" {3 b5 n! Q) ?; L0 I" D% t请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
2 f3 g" e" U& a
& Y) R) L0 y3 Q; t9 tNew listings: ...

  V5 t  ]; P" Y1 b7 K) g思而不学则殆的典型。
! B0 {1 M+ W3 w- Y6 b5 m3 D
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
; N& r" R' q3 K9 I. Z请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

1 h0 ?* I5 p; }* t/ INew listings: ...

# w: R# _' O' R# q! O2 a  a

3 V6 S; I. P6 VNew listings: 780 (574, 669, 714)

6 j' k% T2 T6 p1 z) }( i( rNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

5 ^; Z3 r. f+ W2 w2 j. t[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
: `/ G/ \3 v  l$ T' z; U! zPlease wait and see

$ T; N$ e6 j) |) S- ~1 u% s% c1 T9 jCan you see now?

New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
* i( @2 }/ ]1 x7 m$ A1 |, V8 URatio: 31% (36%, 41%, 39%)
' B* c" \/ i- T( G- c& \) O& W0 e# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
$ @7 |1 W( ]# F% |# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
5 ~8 o5 M, p! C! L- I/ H/ v% MNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
6 I' I& H+ F5 g# y4 A/ gActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

" m2 A# \, q8 G! p
/ B8 A7 x$ ^; ]' p3 ?- Y4 v! z升发发发...

  J1 Y& |+ y; B! q- R( }可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表

+ j7 J) U) B. y4 t
$ w+ m8 [& Y3 d. u5 i升发发发...

可惜升的只是存量