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[原创] Detached Garage 的优点

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2008-2-29 15:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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, b* e$ U% z0 x5 f' M# v4 Q1 I所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
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. ~4 \. A" i, }+ G1 a' o- Z1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。! D/ ], t) Q& l' q9 n' C
2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢
* J$ C* E3 j2 t  ?: n3 ~% m% w3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题
$ m; C1 R6 t  E0 w4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
& J3 M# ~8 S5 s5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
Z
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发表于 2008-2-29 15:12 | 显示全部楼层
原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
- ]6 N4 i3 ?6 }) B* U地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
0 Q: W' h, A: D5 ]" ?
5 L- Z! Q1 A6 ~' C所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
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: W7 @" D, P4 E, w3 ]1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。1 d% Y) p5 F% I! ?7 r" V" y/ b# C
2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢
6 X$ _6 l# ]$ J7 r3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题
! P% g+ L, b4 P/ ]" a' ~. A4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
! q3 r- I6 ^' s! Y5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
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1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。
, f% {2 c8 |* O3 R! D3 o2. 与(1)相同,前面好了,后面就不好了。因此,也不算优点。
8 M1 C8 }- ]( m2 D) f3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的?: u3 y3 M; j% S" t. E
4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
6 m5 c8 X' o7 {( b: h5. 一样,前面的搬后头了,但没有消失。
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发表于 2008-2-29 15:31 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

同意楼上。
$ a6 t$ h+ p. T* ?: K! X  W+ E个人觉得detached房子车库后特拥挤
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发表于 2008-2-29 16:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
经济基础决定上层建筑.
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发表于 2008-2-29 21:41 | 显示全部楼层
最大的缺点:天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。5 ]4 ^5 Z' i  q0 `, x% \1 f6 W
虽然只是那么一小段,不过想想这里的冬天,如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。
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发表于 2008-3-1 00:55 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

同意楼上的,这里很多方面考虑的是漫长的冬天:冬天房子怎样暖和,车怎样安全;如果在温格花,或德州,考虑的又不一样了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-1 19:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
支持原创!
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-2 09:25 | 显示全部楼层
"房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。": h* D5 M# S" v: p
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。
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发表于 2008-3-2 10:13 | 显示全部楼层

我的感觉。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说,只能到楼上bedroom。现在换了同面积的,都是新房,价格到是比以前那个贵不少,一楼阳光灿烂,很喜欢,不喜欢的是车一般停在前面马路上,后面的车库很少去停车,后院很小,盖满了雪,不想早上跑到后院去热车,太麻烦。
' H' Y- D1 c+ ?" g, Y) k+ I5 O4 x6 s2 I$ s" w
对我来说,两种都有缺点,不过实在是喜欢现在这样,一楼阳光灿烂。
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发表于 2008-3-2 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.
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发表于 2008-3-2 10:35 | 显示全部楼层
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。
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发表于 2008-3-2 18:17 | 显示全部楼层
大涨见识!
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发表于 2008-3-2 19:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。
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发表于 2008-3-2 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
detached一楼没有车库占位置,空间更大.
Z
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发表于 2008-3-3 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表 * K9 `  J3 c/ R, _7 T
住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

# @% \. t: w/ [' A. |; X0 t# N9 }* q: b
你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。
Z
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发表于 2008-3-3 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
! y3 W- i2 q5 u我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。

( B# O8 X* s: j# T- l
4 o  p4 k" u: ^4 \, J请证明。
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发表于 2008-3-3 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表 3 K! O' ]: {3 h! O
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。

) p2 B% |* L$ F& X5 Z* J; N) ]/ q5 j! R0 e+ o
比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
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1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。
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9 _9 B- `: E  \$ y% Z. h没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的. ' p* `: \, ~, W8 ]
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Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
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[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]
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发表于 2008-3-3 10:38 | 显示全部楼层
attached也不一定车库都在前面,好点的房子都在侧面,什么优点都有了。
0 z+ A! k0 J' e8 k7 f9 i  ~. ?; Z! n& @
dettaced的车库占用面积太大,不经济,而且车库挡了很多阳光,车库周围土地的利用率差,后院不美观,更谈不上view了。
5 A1 a2 ^9 @, K2 ]$ H+ @. }; B6 M/ ~5 m2 `  H- x
[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]
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发表于 2008-3-3 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
: |( Z8 T& _7 u
. G0 y; e* \! l3 w
: T1 l1 Y: m1 P5 W  a# \  u2 O没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
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9 J( w+ B+ \  y) o8 UAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

7 |) D8 _2 N0 `' {: |/ c& M3 M- @: w5 i8 P/ s
如果我自己在后院BBQ,如果后院是开阔的,望过去是对面的后院,那当然很爽。但如果景观都被车库遮住,还有马路在过汽车,不仅不好看,而且缺少privacy。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 12:13 | 显示全部楼层

回复 15楼 的帖子

看到一些房子attached garage在房后,一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向,原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。
* J* M# q7 q/ U( E5 @' O( M% W: i3 o/ {5 h
不过不好的attached是容易进mouse。
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发表于 2008-3-3 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有院子的房子?不如住康斗好了。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 18:54 | 显示全部楼层

分体车库好

同言同羽 置业良晨
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。$ L. Y/ u3 ^9 }  l1 ~

$ h% E8 \: N, r' w, g5 {分体车库好,如果能满足以下条件。
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1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。
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1 G7 m$ @9 I% T0 D2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
Z
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发表于 2008-3-4 13:25 | 显示全部楼层
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
& X) D/ R. e( a- u分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。% C' D! Y$ J  K8 w8 ~& M) S4 N+ V; F- d
3 Q- s8 k5 }. l' D
分体车库好,如果能满足以下条件。
: U7 _" R6 X3 Q3 B( ?. H
' ?. Z! @6 ]6 d( d/ n3 P1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。
- i* o4 @4 P7 h9 e% D0 G  \9 V0 c8 v& \- N2 p( G/ l' G7 d
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
! g6 K( c# J2 ^  d6 ?

2 D) k# q& k7 B7 f问题是,这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来,目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
9 h3 i; G7 E! ^按照你这么说,我也可以说连体车库只要地块大一样没问题,车库放一边嘛,如:: b8 s& K$ b, U9 t
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
' S; U$ L! @4 u
; j: W6 ~; \! s4 _) ~9 {* \2 v+ _8 B2 @  V; t2 M! c: z# y+ o
也可以摆在地下层/ R5 I8 K! O; Z& U' w
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=63057363 k# O2 u, c  l  J7 m
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 15:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 16:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表 ) i4 t# @% u6 ]4 A3 U2 V$ q

5 a: i; @. S5 i6 j5 d% k( D, Q
* z& X  x$ A+ l) K: W3 V/ y比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。

- z$ f4 [* C/ R& x6 J/ }Z啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:35 | 显示全部楼层

回复 13楼 的帖子

agree
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:37 | 显示全部楼层
good points
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-6 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表 ( K- F8 v& T* W' s' ]
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
: N- B% _4 W. H0 ^
6 o. h$ D: d: @6 q9 k$ a分体车库好,如果能满足以下条件。
' V2 w! I. P- o  z* O$ ]( z0 D! r8 }8 `' `- ~% r
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...
6 |4 c7 b+ e! O0 c& v# s6 B
能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 21:01 | 显示全部楼层
如门朝北,厅朝南,有隐私,可开帘,有什么好?什么不好?
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