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[原创] Detached Garage 的优点

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2008-2-29 15:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。' C3 u( e) t3 E8 c4 k

/ Z5 f0 [8 o& J; c) ?. m4 g2 w所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
1 m( ]! t4 @2 e! ?; |, z' A" G7 m7 V! T; J6 @1 |
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
! Q! K3 v3 z- @# y6 E( a2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢& ~5 k% s  q6 a& \# H% n
3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题5 Z- J* `( ]( m* ^4 F1 E" L
4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
; y& ^8 B# S* V& k9 G, a+ W5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
Z
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发表于 2008-2-29 15:12 | 显示全部楼层
原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
/ o* _$ _+ N7 M& K0 {" L地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
4 C' p8 Q% |/ M) |& J
5 [/ b: |( j6 d3 U所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
2 p% K! ^" X6 c4 p' y$ l" Y1 W7 N2 V& i' k; L" M
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
) w4 ~" p5 d5 V' k4 B8 H6 O" ^2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢
) K5 j* I! l  K1 Q3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题  [" U. W; z' M/ g" p
4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
8 `( U" O; J$ d6 I1 L% D! k5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
# ?9 l- o% ]+ c* x4 q' F2 A
3 V8 [1 C6 P5 d$ f3 L5 j0 _
1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。
8 A" I' |# z6 j, n" ~6 r# ^7 n2. 与(1)相同,前面好了,后面就不好了。因此,也不算优点。9 k; D7 h, J' l2 f8 }
3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的?- G' {+ b( |! C/ a! S) n) Y
4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
3 p: h6 L: s/ W9 Z* T+ E) T0 t5. 一样,前面的搬后头了,但没有消失。
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发表于 2008-2-29 15:31 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

同意楼上。+ g7 H- D: \* i* r2 ~' q7 U. X
个人觉得detached房子车库后特拥挤
大型搬家
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发表于 2008-2-29 16:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
经济基础决定上层建筑.
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发表于 2008-2-29 21:41 | 显示全部楼层
最大的缺点:天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。9 S& b7 T4 H3 x' I
虽然只是那么一小段,不过想想这里的冬天,如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。
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发表于 2008-3-1 00:55 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

同意楼上的,这里很多方面考虑的是漫长的冬天:冬天房子怎样暖和,车怎样安全;如果在温格花,或德州,考虑的又不一样了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-1 19:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
支持原创!
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发表于 2008-3-2 09:25 | 显示全部楼层
"房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"9 A* K0 D+ W# F8 \! G
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。
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发表于 2008-3-2 10:13 | 显示全部楼层

我的感觉。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说,只能到楼上bedroom。现在换了同面积的,都是新房,价格到是比以前那个贵不少,一楼阳光灿烂,很喜欢,不喜欢的是车一般停在前面马路上,后面的车库很少去停车,后院很小,盖满了雪,不想早上跑到后院去热车,太麻烦。+ x% C$ T- I9 O7 _

( ]& j: U! v0 x' |& S$ l对我来说,两种都有缺点,不过实在是喜欢现在这样,一楼阳光灿烂。
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发表于 2008-3-2 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.
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发表于 2008-3-2 10:35 | 显示全部楼层
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。
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发表于 2008-3-2 18:17 | 显示全部楼层
大涨见识!
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发表于 2008-3-2 19:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。
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发表于 2008-3-2 20:53 | 显示全部楼层
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detached一楼没有车库占位置,空间更大.
Z
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发表于 2008-3-3 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表 9 e- C* U. z/ J( F) b
住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

9 g5 N. y2 X& m0 g# k* [6 O; J4 ^3 R$ a5 ?8 F
你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。
Z
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发表于 2008-3-3 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表 " b% Y$ k% i2 K( [- C8 C
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。
4 @# I4 F5 {( l: ?$ @$ O
  V' c# u$ i( r7 C
请证明。
Z
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发表于 2008-3-3 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表   i+ D5 b% D; l# S2 T
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。
  S4 N) m& h; `0 T' p
/ t# p9 o0 A: l, g2 ?9 I
比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表 $ }& \& T. p- T- m

0 r( P" P1 Q8 w6 W* Q3 S7 @
0 d6 b0 W$ `9 Y1 z. S+ Y6 E$ p1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。

- \3 R1 |8 q% e  l+ y) G
4 Z8 r& z  G" G8 K- z没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
! T, X5 E( {) V/ X; A
( Y4 H6 s9 I3 ZAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
" k+ b. G( f% H5 z
/ v' p7 z* w1 c5 d[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]
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发表于 2008-3-3 10:38 | 显示全部楼层
attached也不一定车库都在前面,好点的房子都在侧面,什么优点都有了。
/ P* n+ d" l7 }, E
3 b6 `- i) u' U& y% cdettaced的车库占用面积太大,不经济,而且车库挡了很多阳光,车库周围土地的利用率差,后院不美观,更谈不上view了。1 h  ]2 D( G! q" ~& m$ t
9 Z' O+ L) H/ \) W
[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]
Z
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发表于 2008-3-3 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
6 t# [4 z8 ^7 `3 P9 B6 R$ ]
/ [) u* V+ I+ l- k+ ]1 _( ~) c1 q) q1 U. J' }' X6 W" Q4 L' z, S
没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.   O/ k, l* k8 o8 Z- s6 ?
! s2 |* M* s- K. g
Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

, ?( I3 ~' k" {- j1 _
! @0 c; E7 e1 G' n: c如果我自己在后院BBQ,如果后院是开阔的,望过去是对面的后院,那当然很爽。但如果景观都被车库遮住,还有马路在过汽车,不仅不好看,而且缺少privacy。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 12:13 | 显示全部楼层

回复 15楼 的帖子

看到一些房子attached garage在房后,一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向,原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。( O5 g! K; K$ m7 G* w
1 n6 i5 |2 R! z' f& J# o
不过不好的attached是容易进mouse。
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发表于 2008-3-3 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有院子的房子?不如住康斗好了。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 18:54 | 显示全部楼层

分体车库好

同言同羽 置业良晨
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
# b7 ]' [; `5 y
4 W1 I6 g; g" }8 k分体车库好,如果能满足以下条件。% M- Q, {& w( e! \8 [4 b9 I% w

" f! H8 e' G& T$ {) q+ r1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。
7 h! M7 W/ l- G+ y7 o3 d. [# [
2 Z: A' h" N# b4 C2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-4 13:25 | 显示全部楼层
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
. m: @. E% V$ e) E: @* z分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
. x5 j% N, N8 O' w' n
9 q: F0 W! s  T8 X分体车库好,如果能满足以下条件。2 Z3 x- z. J" J8 j* s2 F

$ m3 E/ o3 \2 L+ l( V; F  Z" }1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。$ I& F+ j" z2 L* f3 T) \* ~2 z3 E

  O& v7 g; ], r' y7 S0 [2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
" N) V! D3 G: ]/ i+ w# Z6 M

4 \" q& m) I& n# T问题是,这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来,目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
( ~' A% F  w5 q: ]按照你这么说,我也可以说连体车库只要地块大一样没问题,车库放一边嘛,如:% \7 V2 h0 X7 g# g
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128& I) e+ J* O' o* i* @, ^! \  b) [
2 e, h; G2 ?8 [! E4 B

! L( S6 j  ~& H& R; z( `/ J也可以摆在地下层; R" q. o# t5 D: ]6 P
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736" z( i6 ~) S3 b8 C
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 15:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 16:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表 & O' u' c: F' `" P+ J; T
2 R. _" a- L: r2 U( J
9 F) R+ L9 l: B2 l$ s% M3 `
比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
" I" d2 c( A6 ^' H  h$ m" F/ z
Z啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:35 | 显示全部楼层

回复 13楼 的帖子

agree
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:37 | 显示全部楼层
good points
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-6 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
$ Q; }6 d7 N2 @+ L0 V分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。4 X* z3 e. Y) n5 k& t* }6 _8 B& A

) Q( Z. @5 L9 S% g1 L* O) u  o分体车库好,如果能满足以下条件。, K  z/ ^  [, E( @) I2 g
, Y; H: G( P3 {. t% G
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

, s: G: Z, V- M& X& B5 H0 q能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 21:01 | 显示全部楼层
如门朝北,厅朝南,有隐私,可开帘,有什么好?什么不好?
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