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[原创] Detached Garage 的优点

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2008-2-29 15:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。; x; _5 r0 a, V8 |! p$ e' d0 f

1 G$ ^% g) r! |3 d& X. m6 |所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
4 R2 O( Q5 B$ g$ J, A5 m  W1 x* v9 y5 R7 n: Q4 ^; ]! S9 W
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。7 l: W+ c+ ]0 T; w5 _9 n# o  |
2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢
, P4 J; W+ E4 Z* b. v3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题
' L* z& N: h/ D& k: {2 N0 i0 G4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
* S9 D4 S' z) T" S3 b- A9 z6 |5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
Z
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发表于 2008-2-29 15:12 | 显示全部楼层
原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表 5 B+ ], ^1 H/ [
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。2 B' U8 V7 ~" r- d6 e7 z

! K! `, W# g: f  t* y) D所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来$ T9 ^! p3 g1 B8 n5 a9 U
" X1 p! {! e& @6 ~
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
4 H+ n5 i: b6 g, |2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢
% G9 e  n% G, w* P4 G3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题, F; `  z$ q# i: f
4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。! V+ m$ s4 _8 |* i2 F6 E2 ^
5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
. k8 Z# t) W- h5 J

9 C% k8 e7 a! w2 ?1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。
  J6 \3 V0 t+ s3 x2. 与(1)相同,前面好了,后面就不好了。因此,也不算优点。8 g- u' X, v* C% e. A
3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的?' n& ^7 H; G7 \1 h3 g. f. X/ r
4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
  I4 J& q" _% L) A) u5. 一样,前面的搬后头了,但没有消失。
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发表于 2008-2-29 15:31 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

同意楼上。3 n  I( J1 i& t8 [# S
个人觉得detached房子车库后特拥挤
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发表于 2008-2-29 16:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
经济基础决定上层建筑.
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发表于 2008-2-29 21:41 | 显示全部楼层
最大的缺点:天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
) Q1 }2 @" G7 U虽然只是那么一小段,不过想想这里的冬天,如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。
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发表于 2008-3-1 00:55 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

同意楼上的,这里很多方面考虑的是漫长的冬天:冬天房子怎样暖和,车怎样安全;如果在温格花,或德州,考虑的又不一样了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-1 19:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
支持原创!
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发表于 2008-3-2 09:25 | 显示全部楼层
"房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。": u( g0 Y% ?# Z8 v9 ?+ y- y) v
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。
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发表于 2008-3-2 10:13 | 显示全部楼层

我的感觉。

住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说,只能到楼上bedroom。现在换了同面积的,都是新房,价格到是比以前那个贵不少,一楼阳光灿烂,很喜欢,不喜欢的是车一般停在前面马路上,后面的车库很少去停车,后院很小,盖满了雪,不想早上跑到后院去热车,太麻烦。6 E1 y9 K7 M) M- r5 A$ S/ ?
# M& i) r8 I) f) x" A7 Z
对我来说,两种都有缺点,不过实在是喜欢现在这样,一楼阳光灿烂。
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发表于 2008-3-2 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.
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发表于 2008-3-2 10:35 | 显示全部楼层
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。
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发表于 2008-3-2 18:17 | 显示全部楼层
大涨见识!
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发表于 2008-3-2 19:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。
大型搬家
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发表于 2008-3-2 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
detached一楼没有车库占位置,空间更大.
Z
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发表于 2008-3-3 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
! R) {9 Q! n6 k5 |住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...
: Q+ ~- y+ ~4 P8 |  S( l& _
' U! B! V$ y& m/ n2 D+ N/ Q8 C
你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。
Z
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发表于 2008-3-3 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
/ i: N. F0 u1 c% {( h  O( r4 N% m: j8 ]我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。

) T1 B- x% D% ~( R6 Q: a9 @# Y7 o( H
( ~8 i, F2 Q* [) [5 j4 ]: x! k& Y请证明。
大型搬家
Z
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发表于 2008-3-3 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表 / l9 G' T) R. h  d! r
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。

# K- b4 b' a' G, g) o
; I6 M3 F0 e/ @6 }& a1 g比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
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发表于 2008-3-3 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
% M2 ^, ]( a$ M: f" F  J  n& t; q! `6 r+ g7 I' V1 ]
3 C+ Q1 W' s( t
1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。
4 v( g2 m. ~' J! l" p9 `; T

# Y( P& M+ S, j; @0 y没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
0 K. G3 j! w' b1 f$ a
4 d$ D, R  C* j2 H, Q1 B' \! HAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.+ m# Z8 N% N6 q; F

3 X, F3 a6 j' f1 u/ E4 }8 j[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]
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发表于 2008-3-3 10:38 | 显示全部楼层
attached也不一定车库都在前面,好点的房子都在侧面,什么优点都有了。
2 Y" U# ~" r/ O" |) R" J
% @9 ?# r3 r/ T6 Z7 o5 Kdettaced的车库占用面积太大,不经济,而且车库挡了很多阳光,车库周围土地的利用率差,后院不美观,更谈不上view了。; i- j- d1 Y) j! V( w

1 f" e5 t; k5 P4 f2 D, \" R[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]
Z
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发表于 2008-3-3 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
/ }' I6 P( \! p2 N2 b: I$ F" n! r) `7 `" [

; E! }; i  }; X* k: n没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的. ) U& u) M2 s1 B, K: U" q4 V

! s# E, P' ?! Z& qAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

. W  P6 }$ P  p+ P( |$ r1 X
3 [5 R! U8 f) d如果我自己在后院BBQ,如果后院是开阔的,望过去是对面的后院,那当然很爽。但如果景观都被车库遮住,还有马路在过汽车,不仅不好看,而且缺少privacy。
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发表于 2008-3-3 12:13 | 显示全部楼层

回复 15楼 的帖子

看到一些房子attached garage在房后,一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向,原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。+ x& a2 ~% w" X# v8 ^" B4 D0 n

5 L- D2 `# H" [0 o$ k- h% ~; |: J3 o不过不好的attached是容易进mouse。
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发表于 2008-3-3 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有院子的房子?不如住康斗好了。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 18:54 | 显示全部楼层

分体车库好

同言同羽 置业良晨
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
' P, o) K5 y& q) X! Q- ?6 i8 `
$ t! M$ }! u- ~0 e3 }& A3 v- y分体车库好,如果能满足以下条件。& h) P4 K; \3 ]5 U
- d2 F# Z' u% ~4 H9 |& q1 e
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。
7 A1 {2 e% F) q3 L' p9 G  K
' q& t' l& w3 k0 T2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
Z
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发表于 2008-3-4 13:25 | 显示全部楼层
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表 % g; M, x" _  w" _
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
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分体车库好,如果能满足以下条件。
$ P( F0 @0 f, O1 P6 o4 x; O  o3 |+ z
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。0 W" j" G  [9 i9 F# c8 M) Y
6 O( H* y7 k/ n" ~
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
# P6 ]) |4 K7 y/ e4 [0 R+ `
) w8 F( N5 {, a6 `
问题是,这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来,目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
4 {& Z4 V" E; V8 d$ E按照你这么说,我也可以说连体车库只要地块大一样没问题,车库放一边嘛,如:) T' k$ D: P- M' _
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128  a3 o2 P: E$ `0 z1 d6 @0 K3 H' s9 {
& ^$ A8 {( C5 e

! k: F7 L: j8 C- {1 X也可以摆在地下层! y0 J/ V" k$ A6 M3 f! A7 l- N
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
4 f3 e+ X% ?9 _4 s; R, S2 `
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 15:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 16:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表 % I7 I1 A2 A% S+ p& i7 S6 Y

! v' }' A$ H! X- L% t/ [, _, l& n
, f9 _# n3 ~6 k4 L) b9 @比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
4 ^  h+ J* O9 |$ e4 n; C0 J! i
Z啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:35 | 显示全部楼层

回复 13楼 的帖子

agree
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:37 | 显示全部楼层
good points
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-6 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
* G- x: y* u  P/ L2 q6 s- l4 _分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。9 ?, `( F1 g0 s+ i* r& l9 ^
- g" ]$ S7 Z5 Y) h2 ~  r
分体车库好,如果能满足以下条件。; c$ D: b% w2 C1 z

; w  H' u) K' w1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...
3 ?9 B, ^! h- p& z, Q# |
能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 21:01 | 显示全部楼层
如门朝北,厅朝南,有隐私,可开帘,有什么好?什么不好?
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