怎样还价？多少合适？高人指教

嗡嗡 · 发表于 2008-2-8 00:56

要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。

多谢！！！

老杨 · 发表于 2008-2-8 07:36

出价25，底价28。

随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。

鼠年大吉！

酷暑严寒 · 发表于 2008-2-8 07:45

原帖由老杨于 2008-2-8 07:36 发表 : a2 [; o" G) Q6 Q) y8 x
出价25，底价28。) ]* V! n# S2 v7 m

6 a' T5 X Q0 R; h& l( P随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。+ k3 P1 m* c5 Q; _ r
2 }+ \* f v2 @4 c' g
鼠年大吉！

老杨砍的够恨 ~

xge · 发表于 2008-2-8 07:59

还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................

苹果鸭梨 · 发表于 2008-2-8 10:33

找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

google · 发表于 2008-2-8 12:10

Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.

[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]

Rapala · 发表于 2008-2-8 12:33

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表 $ a4 k; k% N1 n1 v2 w- e, v
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
' v9 M6 l9 ^" m2 b" v" i之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
/ i/ g% j8 [* r$ \这事儿得敢干, 还得心硬. ! B5 L1 M( z& \! j* L$ T w3 ^
不过, 你跟钱没仇吧?

关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

苹果鸭梨 · 发表于 2008-2-8 15:28

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表
% t$ M$ P* Y9 u, |$ g" n6 C
( W$ t6 b1 P& e* j4 \关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑)
你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.
即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.

小尾巴 · 发表于 2008-2-8 16:23

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表 1 t" m- v' b! E# Q/ w
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.% q' Z9 V' M; _ r7 F B( g j
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. * M7 [" C6 ]5 J0 ^0 {8 E
这事儿得敢干, 还得心硬.
$ m: B2 a2 r- Y/ b" ?不过, 你跟钱没仇吧?

嗡嗡 · 发表于 2008-2-8 17:45

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
) h0 e! v4 {) n找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
9 `0 z) A/ d! {; v/ D之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
* w, u. r. d4 S8 p这事儿得敢干, 还得心硬. $ x' G) B! T8 B5 @' M
不过, 你跟钱没仇吧?

够你的。

咱们就这么定了，算你一个，楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

苹果鸭梨 · 发表于 2008-2-8 19:53

原帖由嗡嗡于 2008-2-8 17:45 发表 9 X" o. g# q6 G4 s3 v2 P% X5 @
; _! ~" \! C# I n' o9 l5 v5 u3 s
够你的。咱们就这么定了，算你一个，楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的.
得要老扬做公证.

嗡嗡 · 发表于 2008-2-8 20:28

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表
! @+ w9 r3 n' m# ?' W2 u( A7 j; L" w* V4 }4 F8 j
没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
( S" [0 u. Y3 b% m你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃. 2 a- G% h& F+ o3 X* d. ?
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
8 Z0 n( i/ m) ~* ~1 x这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...

好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-9 07:49

原帖由嗡嗡于 2008-2-8 00:56 发表 * p8 j4 U9 ~0 C9 ^
要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。3 S4 E# P$ ^* `5 T- ?1 _

( E+ K8 D% k1 G3 ~多谢！！！

30 年前, 2 万
20 年前, 4 万
10 年前, 8 万
3 年前, 14 万
2 年前, 24 万
1 年前, 30 万
0.5 年前, 32 万
0 年前, XX 万 (试试 29 万)

TDBank · 发表于 2008-2-9 08:50

直接上去就还价23万

ccs · 发表于 2008-2-9 11:55

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表 ' M2 T* F3 Z9 u% }. h. I
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.& {6 R& O9 V: w4 H7 }
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
; [/ e- R7 ^: E; c# C* \这事儿得敢干, 还得心硬. 9 T: x- v* f% k- n+ f
不过, 你跟钱没仇吧?

太有才了！

嗡嗡 · 发表于 2008-2-9 21:15

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表
, o/ U; c& F% a) e! y' k1 D; |& R  j4 ?* ?9 _

" c6 ?; a! B3 U$ a0 @! n* R30 年前, 2 万9 y& Z0 Z7 e# D8 T  E/ T3 M4 e
20 年前, 4 万
% v) r+ Q+ U+ F; B' X' r10 年前, 8 万) m7 d% d/ O, u1 i$ k
3 年前, 14 万
9 j6 c* P0 x. i$ Z3 C" Z( F2 年前, 24 万
: i; ~8 x2 g8 W) y1 年前, 30 万" X. y" a  p# K- a# S. |
0.5 年前, 32 万
  W! }8 Z% L- w/ \. U* r. R) _  y0 年前, XX 万 (试试 29 万)

能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-10 21:04

原帖由嗡嗡于 2008-2-9 21:15 发表 0 U+ y; r8 m/ \

; g& [4 [! W. y5 H能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.

edmontonjqh · 发表于 2008-2-10 22:39

原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表
* Z c3 P. \! S( s6 a& a直接上去就还价23万

赞成，最后锁定25-26之间。

曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。

[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]

liuatj · 发表于 2008-3-12 00:35

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-3-12 14:18

晕，我早不知道有这招啊，
郁闷啊

嗡嗡 · 发表于 2008-3-12 20:28

不管三七二十五，我解决了。

西红柿酸 · 发表于 2008-3-12 20:42

大漠孤烟 · 发表于 2008-3-12 20:45

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表
- A. L% |. F$ b5 ?找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
3 {; e6 I- u2 Q! D- s5 G之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
! v! V5 c. _2 {; j这事儿得敢干, 还得心硬.
. V0 i( i8 O4 u$ Y& k不过, 你跟钱没仇吧?

还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

zhucalvin · 发表于 2008-3-12 21:35

原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表 . p. P |. K4 ]
$ C/ f) h/ O6 S/ w

% P+ r6 n3 P4 r' O/ z8 H+ l6 A还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。

雪山飞鸿 · 发表于 2008-3-13 07:22

如果卖房的人也在看到了这个帖子?

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

怎样还价？多少合适？高人指教

回复 11楼的帖子

浏览过的版块

怎样还价？多少合适？高人指教

回复 11楼 的帖子

浏览过的版块

回复 11楼的帖子