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埃德蒙顿日报
. @0 V' v; y# l发布日期：上午01时03分
% ]* S% d2 b" y/ Q* ]埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 . P" L b7 ]- G$ e T
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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9 { Q t' F& ]/ e1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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2006年1月， 有1,175个单位售出。 ( f l9 Y2 x- G6 r( N5 k
6 E. h1 D i) S w+ L, c"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 . G1 R+ O, E0 P6 k. W/ N0 X
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 ! }3 Z# R( y; S6 B. w6 H% c4 e
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 ( b% V. _: y; L$ J/ l
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 " t9 S7 O- M; {) @' B1 p: b
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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E2 U2 n. g# i马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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- K# v: k7 k* x- M"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 . q3 b- Z# Z1 @7 A f
! `- }' ~. @' t; s5 T! v平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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) N' \, J3 _) C8 W公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 0 R5 T9 F% h; a$ z0 O% G
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 " M; X( u, } V5 G) v0 B, X. ^( F
4 {1 u k0 Q& z2 i. v5 l' N"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
