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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。9 V2 N8 y0 M' a- A2 U$ p
9 A- F# X2 s' u" t% H- [: t( c 大比拼+ R& Z4 D& c6 g& b; u- H" b# `
8 ?2 S& d* d+ N3 K 伦敦6 ?3 j6 R9 [2 t$ F
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。( ?0 l6 m' r | V% V8 O: I( V
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅0 {* K6 l8 P" x4 N+ x
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉' X+ ?! S; F5 t( S% e. y* C# h' T
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香港
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% {$ M8 K2 g. D 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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9 A) o5 x8 l8 e 蒙特利尔; b3 v. {# \$ B0 K* [2 Y9 v1 n/ u1 O
7 i# F' R/ g: ?& o) \ 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。! h4 H1 M" c% m9 T
* H) e$ B# v$ _/ o1 g) u 布宜诺斯艾利斯% r, ]7 p0 z! r% Q1 x3 s( w
1 _" u/ h y3 i9 A9 U2 p2 Q! @. m 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。0 H1 p& w" [( J6 X& {- c
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纽约
7 J2 a. ]7 e! A- g0 G$ o/ N6 ?/ M 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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: d! S- u8 L0 I! y* V# s 一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走
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1 Y: r! \8 H! b7 Y/ E3 K) i3 j 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。; ]- Y6 ?, q7 J
" s7 |9 H2 E7 j; ~4 {5 f' U 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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/ @9 Q4 R( I7 i7 t( F 贷不到款美1/3购房合同搁浅
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。+ A/ C5 x, P2 O, O4 A
: k: _; V9 r$ @- }5 f" v, k 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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