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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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. a/ f6 ~, p G8 @# |, F% ~ 大比拼0 @* X) b: |7 }* J1 p3 {8 R: P
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伦敦) v& O D6 B* ]/ s! o% ]
& E, L6 ?! r1 F" j: H2 B7 a9 O 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅2 T+ s3 L- q. v1 ^8 ^$ G9 D
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉* M: e- z3 Q4 C' ]3 F I
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香港
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+ Q- H" f J$ a6 w- v 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。: m4 [6 c# K+ u* t# d- o8 I
; Y2 `( H1 l+ e- |) S 蒙特利尔5 r8 @9 S6 L; U5 D8 X6 i
* P/ ], j, \! |) T: z. X' g 能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。: R# E4 y4 V7 M
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布宜诺斯艾利斯5 ]* d2 I, Q, j- K, w" E3 F h
7 Y) D! ~: ?+ C. ^7 L 可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约; U' B& v3 O! u/ l
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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9 f O% k% K+ N+ \1 h$ o% M; j5 c 一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走+ n9 g. A/ [2 U1 G( q/ K* V9 G. `0 L
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。( ]3 _4 }0 R/ G6 A; W; L+ C, p
T4 S* l+ M! {( t 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。" P* b+ w; H, Y- x0 O* x- i
4 j9 {; U# G; ^: ]/ ~* G 贷不到款美1/3购房合同搁浅) _4 S- U% k5 }+ x. u
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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; H$ Q; F0 h+ z 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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2 G# O/ D* b+ _ 外资抢滩欧洲人争买美国房5 t2 t7 ~0 C/ a+ n* |
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”0 Y, x5 M9 R1 r
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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