全球大比拼：100万美元能住啥样的房？

八年移民

　　在过去的2007年，全球许多地区的房价集体飙涨，东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢？100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估，希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场，100万美元可以买一小片地产；在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市，就只能委屈一下住公寓了。

* G" E9 D8 F' ?, l- O  V$ }　　大比拼

# |, G# f- e$ p3 R0 v　　伦敦
/ f8 A6 l/ a" r2 o8 B( G0 M
　　可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室，不过能省下不少打车费，因为步行就能到地铁站。
9 B' ^  k+ F: U9 ^5 S
4 a7 S* f. _; F  N$ H- ^　　
6 E2 g  T5 y) n( ?, k* D: Q
/ Q; [8 W! p$ N* E. [0 ~' {　　美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
+ Y. W  G" e9 I/ I- r
　　
+ @" S0 W' f' n. b: V# h
　　南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉

　　香港
% ?* F( i$ _2 m& W7 r. h" B
　　可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。

6 u' L2 W' i. G7 D% p　　蒙特利尔

　　能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。

　　布宜诺斯艾利斯
" k5 w/ J: c' O
7 T, m$ n( F7 x: Z# E# b　　可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓，带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
5 n8 L" ^5 {5 T' f- ^% ~; ]8 M; [# E
　　纽约
7 D5 U* v* N7 }+ J　　在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾，一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
, B/ n+ R' j$ Q9 o/ |+ @: u
1 M  k% J9 y5 I6 Q0 Z" k) i( E　　一边是好房 一边是好烦

3 ^, I- n4 K* b  r3 {, |" w　　房价太高悉尼人集体出走

, T+ ~$ N6 W- ^( o　　澳大利亚悉尼经济增长放缓，加上当地房价高得吓人，正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
7 \' Q) {4 z( w
! W# b+ Z3 C6 }5 s& k　　据统计，悉尼人口每年减少22000人，这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人，包括单身、已组织家庭的人，甚至退休人士。在流失人口的同时，悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间，失去了7200个专业人士。

' s3 {0 |; c$ E" h& y　　贷不到款美1/3购房合同搁浅

1 F- Z- A  ^0 N* V% g1 a& t　　美国一项调查显示，2007年9月至11月，美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
/ j$ M- g" p" c- V! T: r
5 `) T  t9 f2 X6 Z# Y　　这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来，美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增，贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。

　　外资抢滩欧洲人争买美国房

　　伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年，我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”

　　如果以欧元的形式评估，美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计，三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。

牛肉粉丝

香港的房子有这么贵吗？700万才买个77平米的公寓？

elephant

香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

水管工

原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.

HooHoo1

原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
6 z: s# s1 w* g/ _) a+ l9 v5 X香港的房子有这么贵吗？700万才买个77平米的公寓？

. `3 g0 Y' F# a9 O' H+ m不要说香港，大陆每平米过万的地方都多的数不清了

牛肉粉丝

原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
4 D& v: R4 x& j7 u! \/ d  R# e+ j6 x- L
% F5 h  N( _2 b9 G2 O5 [3 }
不要说香港，大陆每平米过万的地方都多的数不清了

& ~: l; f8 l8 n9 f这可是每平方10万啊。

熊猫阿宝

薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。

听竹潇潇

只能说，钱越来越不值钱了。

水管工

原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表

这可是每平方10万啊。

) h  s/ ]# c& P# e
上海都有这么贵的房子.

牛肉粉丝

原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
6 e4 t1 @" r- E

" Y/ y6 t' p5 B+ C& h上海都有这么贵的房子.

9 r$ ~) L8 _# q/ ?% D( y5 d$ d上海的汤臣一品11万一个平方，不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方，那上海的房价还没到顶。

醉酒当歌

收入？

. C5 }; e3 P! ^

原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表

  \0 l6 z/ [9 E, Q6 K" I上海的汤臣一品11万一个平方，不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方，那上海的房价还没到顶。