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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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6 T! W0 x, T3 {- a5 z$ Q: e 大比拼
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伦敦
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。9 A# h/ r( Y. Q, Z. ?( i1 c
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅6 S. }3 l5 X* S [' \
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南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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$ L( ~: W( ~. j4 w* k# k* a 香港
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。, M; h, |4 y4 }4 q, ?: \% t
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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7 f& q i; j0 @ 布宜诺斯艾利斯" O1 J) s5 t+ B2 \ Y- ^0 R
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约6 v7 _- {' S+ W/ I
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。$ K7 w( z+ S* E0 r9 j
: @& m1 m) X) m x5 d- a& t 一边是好房 一边是好烦0 G- a; [5 Q' Y* [" b V& f H
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房价太高悉尼人集体出走2 h1 }2 z, I, l2 s, @
8 c& N/ W& q# q+ j3 Z( T 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。7 o1 U1 [' `2 A8 I- M9 l8 R( o$ P: J
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。) G9 A9 C$ o. u9 K: o. R4 @
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贷不到款美1/3购房合同搁浅7 i6 w+ n* u9 a/ l3 b& r
; I2 `* I" \$ W 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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, M7 W- w) A3 D, Y& e& O 这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房% l% {6 H, D. E" P5 B3 l
( N0 J- b D6 A+ T6 |, I0 u& Z: Q 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”, _ J% x$ q6 _! q2 c" F
9 I9 t3 u/ v% w- [2 |0 R% l+ j 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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