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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。9 V2 N8 y0 M' a- A2 U$ p

9 A- F# X2 s' u" t% H- [: t( c  大比拼+ R& Z4 D& c6 g& b; u- H" b# `

8 ?2 S& d* d+ N3 K  伦敦6 ?3 j6 R9 [2 t$ F
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  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。( ?0 l6 m' r  |  V% V8 O: I( V
0 I) G8 @( }8 ^8 }: S
  
- j5 l2 i7 V7 q# v6 K. o% a9 n6 Z. w
  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅0 {* K6 l8 P" x4 N+ x
0 a3 L- Q  s2 g  e; m
  
$ [1 d" v  W9 [+ ]6 r  B' D3 K. Y: R, T7 T5 G  L, j; {
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉' X+ ?! S; F5 t( S% e. y* C# h' T
) B4 u/ ?7 ?% p
  香港
2 K0 z" Y' p# w8 i  {( r0 E4 J- Y
% {$ M8 K2 g. D  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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9 A) o5 x8 l8 e  蒙特利尔; b3 v. {# \$ B0 K* [2 Y9 v1 n/ u1 O

7 i# F' R/ g: ?& o) \  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。! h4 H1 M" c% m9 T

* H) e$ B# v$ _/ o1 g) u  布宜诺斯艾利斯% r, ]7 p0 z! r% Q1 x3 s( w

1 _" u/ h  y3 i9 A9 U2 p2 Q! @. m  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。0 H1 p& w" [( J6 X& {- c
) b# q: ^8 w9 U& g3 d' S
  纽约
7 J2 a. ]7 e! A- g0 G$ o/ N6 ?/ M  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
9 ]: X) A" v- U/ ]6 q$ h
: d! S- u8 L0 I! y* V# s  一边是好房 一边是好烦
( B- U: R5 |  Y% t- B% L, {% K0 K' }. ^9 l" _9 l
  房价太高悉尼人集体出走
: b% {7 S. z: T- Z1 y2 n
1 Y: r! \8 H! b7 Y/ E3 K) i3 j  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。; ]- Y6 ?, q7 J

" s7 |9 H2 E7 j; ~4 {5 f' U  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
- U+ O0 Y* l0 m
/ @9 Q4 R( I7 i7 t( F  贷不到款美1/3购房合同搁浅
2 c7 Q8 x- I; |, N# w& S5 f! q: _7 y' r3 \
  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。+ A/ C5 x, P2 O, O4 A

: k: _; V9 r$ @- }5 f" v, k  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
5 _4 j' I4 ?+ @1 ?; l; v- L; i  y# J# Y  z8 ~2 e* M
  外资抢滩欧洲人争买美国房
5 [" u' A% |; F' V7 y) P7 f' Y
" q3 O& @+ Z' L! A0 r
  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
  o* o+ P# v% C9 W" F3 q2 R. T6 I3 \4 h! J
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
* I) D4 `7 O  o! H( y香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
0 b/ o! s; h7 F! D4 D9 B, y

& `' S% W9 U$ M7 {没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 & e$ r* Y  ]/ U& @9 J
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

/ }; ^& u$ R$ _6 U0 D6 y
, w) G8 g4 {" f不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 - \) n' o2 w  x$ Q' x6 c
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不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
, X* E) t  D& ]( |% ?1 Z8 [- l  e
这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
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发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表 ' p/ a# k9 b8 C8 D- e/ K
0 X1 }, V7 W$ L$ {% ]1 ~2 w4 j6 S
这可是每平方10万啊。

. U- h3 E) E! c% f$ A4 ?+ ?4 y* n& l! J5 F: m3 |4 d: N/ b% n
上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 , Q; ^8 O& z! t1 {" [. }
) A4 w# y; H# S) N% V) b

, H) M3 _5 w) }5 G+ z$ [) }4 ?6 V上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?0 ~9 C$ c% j' S6 _1 ?- `

0 ~5 r. ]; X* n- R/ G1 W% H
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 8 j& `: U  H9 {2 R) Z

! k. \) j& E- `* f' ~2 f. v" f上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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