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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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6 T! W0 x, T3 {- a5 z$ Q: e  大比拼
5 L+ K5 f; d! N6 N( A2 L* |7 Z. Q3 K0 }$ b( g# T
  伦敦
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  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。9 A# h/ r( Y. Q, Z. ?( i1 c
1 K& B& [; z, h2 b; j& U9 U- c
  
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  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅6 S. }3 l5 X* S  [' \

3 Z3 P+ P5 K* c% c  t# f, B. @  
' i9 D. H  y6 v& c4 T" B! a' j5 v4 |  N
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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$ L( ~: W( ~. j4 w* k# k* a  香港
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  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。, M; h, |4 y4 }4 q, ?: \% t

. G5 u4 o: c. P& V2 g+ |9 ?  蒙特利尔
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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7 f& q  i; j0 @  布宜诺斯艾利斯" O1 J) s5 t+ B2 \  Y- ^0 R
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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  纽约6 v7 _- {' S+ W/ I
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。$ K7 w( z+ S* E0 r9 j

: @& m1 m) X) m  x5 d- a& t  一边是好房 一边是好烦0 G- a; [5 Q' Y* [" b  V& f  H
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  房价太高悉尼人集体出走2 h1 }2 z, I, l2 s, @

8 c& N/ W& q# q+ j3 Z( T  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。7 o1 U1 [' `2 A8 I- M9 l8 R( o$ P: J
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  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。) G9 A9 C$ o. u9 K: o. R4 @
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  贷不到款美1/3购房合同搁浅7 i6 w+ n* u9 a/ l3 b& r

; I2 `* I" \$ W  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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, M7 W- w) A3 D, Y& e& O  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
2 K3 r  {) l. y5 |$ C% _+ ^$ ?5 Z. ^/ K4 s; B! c% n& v
  外资抢滩欧洲人争买美国房% l% {6 H, D. E" P5 B3 l

( N0 J- b  D6 A+ T6 |, I0 u& Z: Q  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”, _  J% x$ q6 _! q2 c" F

9 I9 t3 u/ v% w- [2 |0 R% l+ j  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表 " f- [+ i- W& A( C" C
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

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: E. @: }; j( R没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 7 w) Q3 q& Q' q2 X' o5 j) N* g# d$ R1 J# W
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

0 c; c( q. B/ x( x2 w+ r3 U- `4 u# p
% \6 _2 V' `' c- F不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
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+ I5 m* q( c* {$ @: ^不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

, [/ u0 p; C; M( L! d这可是每平方10万啊。
大型搬家
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
! T$ W0 r: }3 f6 U# w. G5 |. q) G: Y  X( _
这可是每平方10万啊。
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上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
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8 H4 v% N2 K) E; u1 E上海都有这么贵的房子.

- x: b/ w8 B: D; H) W上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?; f, p8 W" k# ?% y5 |9 }6 U
+ B& S6 X' G6 @6 c0 Q8 y3 T
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
% S7 O+ n" B; o  w
+ O3 Z( W0 d1 o+ s, E上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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