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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。$ W0 J: m! S1 V; B7 R" }
2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。
$ f4 l7 I. y/ j1 S; `5 i1 R# g9 U3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。" h& A6 V' B( n! n( H+ W# E
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。7 w" n; \9 e5 s& v* a1 u  K
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
7 m4 |" }  f: y! L: M用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。
/ o* N# D6 j  c! `6 ?; b  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。
6 n0 x- C" h' N5 y% r  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
$ j+ D* a) t1 w( X- J5 }, s  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。  ~9 X* f4 V+ s4 Q( H
  别人说我好还是不好,对我有什么损害?
1 l7 ~- J, \+ ~; R/ ?6 F# j  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。/ [3 v  g. W' \, E2 z
  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。
: _% c. H' R7 m# {: W# o3 R对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。, R! p" B, e! H
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
( C4 ^6 b3 {+ ^$ G) r) [! ~  z' M1 |在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。: c- J. H( \( I3 m! C4 j
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...
0 ?4 [  e8 d3 ~9 B2 L
, x3 X. X- }( }" T+ S- x1 H
- i) I" w4 {) Y8 g
看不明白你说的什么?9 l2 B' }# Z4 E; {1 t
! M+ E" i" o9 m2 J7 E: i
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。( J& T: k& k) s
2 ~  p  ^7 ?. R/ O; c( O
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?& R6 T/ G/ X, c% x" V- I

" q$ T6 ^$ }* k! W太主流了。。。。。
理袁律师事务所
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
# j+ S% Z1 w$ h' u5 ^6 e6 m现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表 ( C7 g- r5 ]4 e* Q
; s$ _- j4 Z) ^- q- e! R# Q( d7 V

' H+ M  f. K2 j2 X2 b$ m" M. Q  _. g/ L7 p
看不明白你说的什么?
7 o3 Z2 ~: f0 g$ {8 Y$ t3 h: u/ Z2 u4 y& }
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
8 Z+ f8 N' @/ ?% F/ l+ h, ^) }) F) b! z9 c, q7 ~' `: ?& m6 u
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
7 |5 S& A, h8 Q  g* F6 y
* N5 H- C2 _4 L2 n. A2 z太主流了。。。。。
2 U2 t* G( ?: {3 M/ c" y: h
心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。: s4 [5 W0 _$ @: j
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
7 x6 i* \. T1 B0 ?* L7 H) \我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
7 j: I9 A+ M# f0 }$ Q0 n' X, f晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
3 H: z( T& S( ]# F. q8 d
看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。
3 ]# E% g% K  F9 P' E当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
4 W) s/ ?( |6 c' }# Q, Z  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
& j- e% d3 ~* @/ s
6 _% s3 ^) K% X( P7 l: P$ L- I
如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?
4 z% A+ J& H6 v5 T4 d
8 F  V8 j. a# `- l2 V可能应该明年。8 n# I. Q7 d/ W, [
5 ?4 K# f) F) D& \) [
建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,
% Y' W) P$ u% V3 c( A$ o( L
% x' Q  o( _/ U7 S4 N1 D# |Then Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
/ J3 X2 k. w3 f# q! g我来说说我们家的花费.* z# t5 O$ @* r# d
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100( s" \9 N' b4 {' t9 G1 }6 c
2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,) }% K4 R: N5 j+ u: `
房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*; U/ i# |, J3 F) y& i
2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500" L8 ~0 g7 W  g7 `- m
房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300
0 l' l% x: a6 @: K. B' |5 M
, g* a! j; Z! F0 X- n2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800$ B0 a) s  @* j7 `3 T; d0 ^6 U
房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400$ D4 {- ~  |  \. P
% @/ v: ^/ g# T& O
2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月
( Y5 {: P# }* V9 {8 ]/ r0 b房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花4002 S! g/ X- e. R4 i
& d8 z  p0 }; `* F) Z; V% [$ j
2007年11月买房,花费坐了飞机
5 ]! Z7 O0 A& H, `还贷款:2200
( J" Q& p$ q6 j1 _9 a吃饭:500" ^0 x$ ~+ p7 K, r  W8 M
车:250
8 z3 |% [2 E7 i7 P4 g: }房子保险地税:60
0 ?$ w8 O3 ~9 d水电气上网电视:400' G) M" }9 n5 p3 v! K3 O+ `- @
零花:3005 L- }: o; _% p2 c# A
共计:3500到3700
7 W) f' c& k- K! W9 Z汇报完毕% d( {' C6 X' W0 b  ]/ u2 z
由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
4 M8 O1 g& d* {4 W* Z1 ~那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 ( w8 L% S* R2 M# }& E
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
0 n% D6 s/ _0 ?! s( U# ?那眼泪真是哗哗的!!!!!
8 p9 ~, Q9 s" E- Y
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
( C& Z! d, ~4 p+ K" _! H% ]$ }" g4 c& o' B* C  `
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 $ h3 H( i2 x; x5 f! j: L( }
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。% o: _+ t$ I/ g
那眼泪真是哗哗的!!!!!

! F7 s: s# F* k, O, E( c( n" h& I- e" v: f* A( u
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
: ~' U5 _1 i, O2 f
5 L* q; W0 c' G$ G还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。* y/ E- i4 g0 M
6 h: s' Y" ^+ t$ r
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
3 j" u$ ?: K0 U& T% N# U/ H

3 D' g- q. P! _0 |地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。7 o: }  D+ h8 ~1 @$ }0 {
5 e: h* ?- X$ A# c
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
: O- o) a6 |' ?! P我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。: w% g2 A' ?1 x" j
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

0 J$ z4 H# y0 y' t! q  S! X! ?- V, ^/ f5 {
关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 1 N4 z" C" g/ l" O/ d% f) `
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
3 b' F+ z$ o. p9 ?, J
! m2 T$ q& ^' _, K: g0 J. D9 v
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
- Q( s# c1 C8 D8 @9 v0 _我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

8 [; ]' z" z) ~7 @
' Z( F  k) i" a+ }; y  s4 ]6 G' n1 i* n1 @2 `$ N0 D
that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
* i' N* Z2 S6 N2 G% Q  x% L
! V, W8 Y4 f' a/ g0 L; C+ q' i
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
( w/ s) I5 p5 N
. G! u* \/ S- ]( V: s9 D6 {
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 8 n; f& Q' l6 I* U* ^
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
+ K) C+ u1 ?+ ^: U4 e- [1 ]

5 Z( d, t, l& o, i- |; [小猪在自己的House里感受:
! l! S: o2 |, _9 U脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!; ~* u+ |! @8 z; f# z6 H. i/ s
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!, G' w+ {) p5 h( F
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!
$ h5 i$ ?& h! W( N0 I炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
3 W9 V$ S+ T7 c& D: y0 I。。。。。。+ \- A0 ^% T7 u6 f
都是花钱惹的祸!
: g9 [, u' z) [5 r+ f。。。。。。8 y; ]3 y0 C' c) a' K6 c& r
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 5 N4 n& [7 m" ^  Y& N. A

9 [3 E/ S( n9 z+ l5 o: ]* z! {9 q  u0 ]+ F3 S
小猪在自己的House里感受:
" T6 V: u1 f; |/ [脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!9 X; s  b9 f9 ]# r, c
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
( Q7 E3 Q4 D% t& y( W7 F- q不小心掉下一个土 ...
2 k% D3 j' f' F& W
) h1 q, F# I  B
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表 : K, D/ s7 x0 P4 g: I! w1 B
* p( l4 h' y) V, U7 @" }
, L! D. `% H0 n- ^  o
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

% h4 b6 Q: b4 o. q- c! d* a1 U等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 ; w& H: X5 g5 }9 y$ [  Q

; n/ Z2 d, ^+ y/ q6 M等老婆过两个月上班了,就好了!
+ Z+ o# X& K' l. x0 Z: C/ Q/ p
- Q; ?0 a9 p# b) P3 a( O
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.+ W! |3 n2 R5 t5 f$ `4 I. z8 F- z
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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