30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

7 t6 f* c7 p8 F5 ]  s3 w2 ?% Z( shttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

9 g7 T4 ~; e; R3 c你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
8 x! O7 W) ?' @4 K/ r9 }9 ^
" F1 h: [. |5 F4 h& m9 E
你好啊， 最近很少看见你发言了，

9 }- l3 l- U) P% S6 m' Z$ }; M谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
9 o4 B* k6 ~0 nedmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
# _. ]/ P1 A  n2 ~; n. {3 `. H关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
( g# O# B0 |; t/ _3 L: l' G老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

1 y% c, _6 _" U+ D8 m, j4 P# E3 D你怎么知道fundation不行了?

+ Q1 ?) W* z) z我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
. g, _9 U8 [, q* Z, D
! P- v; z: Z2 v; `1 nAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
$ f7 f9 E( F& A/ _South of main road - 61 Ave
: s2 t: k7 |4 b+ X- G
As it's said: A little TLC needed.

- X" C! K9 P+ X/ F
请教， 什么是 TCL?
; b0 b0 P! D, B& t# G, K老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
1 c4 W4 V0 V0 a6 A/ w1 R
4 ^: g" C9 Q5 o  M

6 A+ M; ], i# A# V: g6 z请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
1 [, o, P$ i1 u/ K# B& ]2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
: u2 G3 ?5 a- g/ i! e7 V$ s4 S2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

7 ?9 q; i' U7 b0 x" b
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

; q5 I5 m+ V4 `: G1 a: YUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。