30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
: M( i* O' r! F6 \% z; O
1 ^0 d' y9 J5 dhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
, _6 V# R# |/ ?& A$ Z" P太小了。

( e) a- v2 Z3 x& C7 K) f% T) W
0 K/ s/ d: E. m; D2 @! w你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
1 c8 n2 n9 v/ e: t, E) s" v  r
) Q4 ^8 V* Z6 U, b3 |) }
你好啊， 最近很少看见你发言了，

3 f( g$ _+ ~% T' c谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
: }% K. B4 N1 r% y( h/ m
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
' x" ~  C( F) t' v; b# e$ E9 k2 t关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
, t. x4 _& M5 }估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
4 h% V, D4 a1 d估计要5W左右维修.
3 k4 X' @5 v6 J( r+ ^6 L8 r关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
# a, ~* t7 K  |) I0 w/ S估计房主也是面对这个问题．
$ s  B) j/ u2 X1 @5 E' {老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

2 p1 ^, }$ V( P6 O$ E. N
你怎么知道fundation不行了?
5 M- }" s0 ]0 s4 Z0 j& W: \
" }) Z: E8 y0 m! U- y5 t; b# [2 g我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

7 c/ k7 g+ f  S, z; o% kAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
8 [+ y; j: N% c, H# ]
As it's said: A little TLC needed.

5 f/ Y- a5 |7 o/ @

: ]" f" q! j* ^; A2 b7 t: a请教， 什么是 TCL?
# j7 S7 E0 U0 F老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表



请教， 什么是 TCL?
1 [$ r6 q2 _2 D3 k老房子的确风险很大。

" U: _) {- E" g4 E  \  O. @/ j
7 @- U: Z8 [# B$ u3 r, nTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
* n# R4 u$ D$ f- H* O2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

# N/ B' r% I/ X* H( R1 T) j: \9 w
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
, h6 q* f/ n% a7 w, f2 g1 n. b
; |$ F' n, X  [1 V5 mUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。