30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
& m/ _3 n+ r7 ?
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
+ F- a( z# l' M  ?! T$ ^太小了。

3 x0 h1 {( d1 {, [  ~) D
1 ^( @; {3 @" p) u& @你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
! \/ b0 O5 L( h* h
. W1 A, u/ B- [4 b
" u6 x' c2 ]8 R9 W3 U0 q# S) D2 K你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
3 o0 |% Z# l& |! ~edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
- D. `/ Y0 _1 C, \% w0 t- q关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
9 S) ~8 a1 Q0 i估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

  m* U9 ~! q  q2 l
你怎么知道fundation不行了?
; R0 D  m6 G1 d1 S# m1 [
. B  H& X2 y3 h* b7 X# ?我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
) B2 Z" O7 F; x* d+ @
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
% ~8 p; e# V4 D  j5 c5 i  Q& aSouth of main road - 61 Ave
3 ~3 T% a! U0 t8 M& P
. t) d2 U. N5 G& L+ ?& a7 J, |As it's said: A little TLC needed.

" f. [) A" a$ [7 e" F4 E- I7 E
: Q* j6 h0 A+ [% P# z8 d
请教， 什么是 TCL?
+ \' D. O7 B* E  c+ u' ^, q' ^2 d老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
, w( Z" g/ i; I3 d

& t: h: h$ s2 Z7 \
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
( y" _9 m0 J$ ~5 b, t  W1 M1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
% B0 K6 R! J$ Z  j% Q, a$ ]2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

; Y& T4 R* C# n6 b# J& d" K. C9 y4 _
( i' l: ^/ G7 V8 |3 {# K眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
# [6 ^4 X- A6 b
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。