30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
7 w3 \( j5 ?- a
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
) S" M% U+ a, t& Q. a) l- K/ p太小了。

0 a5 W0 q5 R- S$ T" T; ?
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
# D9 ?0 A6 |' @" `6 Z) @: y, _& U
2 k4 T5 H1 K, d. b# b, v
你好啊， 最近很少看见你发言了，

+ h. D8 N5 {* n谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
5 f3 \2 K6 q! i! j- [# Yedmonton 有的房子真很老了。
  s3 K3 M$ l  }/ P9 G
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
! d( {, m2 v: C' R7 g' ~# G) t估计要5W左右维修.
; t$ f# G6 \6 q: `  g6 \  m# g关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
4 \+ z" p/ G; Q6 M+ [) [- G5 L老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

) Y2 ]( H. A; z  g我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
! i& N! W; a3 v2 D
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
* V- |% }3 t. X. e7 U! g6 q
As it's said: A little TLC needed.

! i" {9 u8 \" }' e1 j请教， 什么是 TCL?
9 J: _' A0 d2 x' P. x老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
  Q8 r/ `" y) e( b; t; Q2 a7 a
. R" N+ f; ]: \

3 [: g6 O& p1 B5 r1 Z4 Z请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

7 f7 }, u7 B+ t( f, y' j7 }  i2 xTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
: ]$ L% W  c) B5 V$ ]: s5 W# K2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

, H4 U+ S8 S6 l6 n
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
( @$ v1 ~, B5 D, J/ Z
" Y# O$ U/ J% r3 @# C/ }UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。