30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
: ?# h1 g+ g' K. j: R' `2 ^太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
3 V; T/ r( B: Q7 r, m. D

" R& k# M8 Z) j' m9 |+ b- R8 `2 D你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
7 T5 }! r$ a" n9 [1 Redmonton 有的房子真很老了。

1 h4 ]; I3 @0 a, E) I! k[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
; L( j! u, T8 D9 I+ W估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
% m' L7 y. {! |, I: V估计要5W左右维修.
" Y& y$ F8 d# Y. |关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
% Z  f' [+ ^6 o估计房主也是面对这个问题．
: _8 ^4 D' D& G* a* o老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

! p, M. L6 R- C$ Q2 ~! p9 `  d
你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
$ o8 b3 V4 ~# }
1 g3 m) v: e& y5 O& |我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
. }$ J# P) A' X' u$ ~2 Z1 h: @South of main road - 61 Ave
! u; \& f6 X' X# @
' P0 R9 H1 d' k3 h5 X8 H9 p$ `As it's said: A little TLC needed.

! q6 u# B  c2 U$ F+ U7 k
& Y, A, ^- j7 x4 W
" A/ z+ }$ `% m% T7 a+ t请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
5 `/ }: b! E# F9 @- P3 m7 K


" k" R- @) Q& Q% a请教， 什么是 TCL?
" I$ }- s# w  H6 t8 `2 I! E老房子的确风险很大。

, H" A5 s  q! R. {/ q. z5 a* RTLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
& |0 y8 r2 x1 H( h' O. e- y; U( y2 A2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
( W* }* L( ^. t6 M6 [3 D2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

$ D( y7 J+ b/ V( C' a# R
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
3 y5 ~5 }! T7 f
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。