30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

6 U  g* a; r: p9 S
你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
; h. X& V0 g8 v# j

你好啊， 最近很少看见你发言了，

- L3 w: \& _0 m! K8 W# \谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
1 A3 v' f( m7 [  X) M4 v7 A
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
) t) L1 j, f$ N估计房主也是面对这个问题．
5 h! ]0 U! T# V  O( c$ b' P老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
# b+ N3 |' A6 Z3 u4 |估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
6 ~9 a. w3 V8 R8 ]) s估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

# [4 R0 j" i  G, Y2 {
. y* W: {* V, r' h$ k; e你怎么知道fundation不行了?
8 s9 W( W3 s" p: N
2 w) u7 f- t- T* M2 `& R2 t6 j我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
2 S+ ]% M" ?: z6 n$ Z% z' @
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
7 ?* V, K: r+ q
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

3 Z; k  }! b7 B8 ?6 ^8 cAs it's said: A little TLC needed.

5 w; W+ `9 n( g

8 [# g4 `: V: `+ q. z. h# @请教， 什么是 TCL?
5 q3 y0 N. J" W. K/ r; B% w老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表



请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

- z3 ]* b" |- t: M% t
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
; I( e" ]( B2 S* j# y' r1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
" Y% _3 U5 s! U% ]2 C4 Q8 x/ ^2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

' ~3 ~4 N, x: k( R, o4 F
! S3 d! O- u7 J2 n- {$ `4 E0 i7 n. R眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
2 U1 g+ {/ |& t
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。