30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
; Q. W# v, s" V1 Z
1 ?% |  h3 i. ?; uhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
/ I6 I6 N) T, i2 U3 ^, U太小了。

. b4 K/ a0 W" Y$ y: @0 S你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
, }) }9 `7 m* @. r2 o& S. P/ E

你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
" T8 I' Y8 c- ledmonton 有的房子真很老了。
, w: C* x0 }' H$ v
( r7 S* f4 N5 |; u& [* C9 b( a[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
- z7 Y# ]" m" G  Y9 x% e( V9 d关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
) O/ \8 M& Y  G* m1 t/ V  p估计房主也是面对这个问题．
. {2 s, L) L! v6 r; H) e. P( H7 o老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
7 P1 ~2 x( `/ ^' x9 ]估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
( u( H6 ~2 i. K$ }( B估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

; x7 w* b7 k5 K8 F+ Y( t你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
8 E( E& i" x  b1 c* Y, R: S9 n
" I# o! c  b, f  W我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
, M( T! n/ V, I5 K8 ?. O
* S6 v: j3 X; A% i9 hAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
) @! H2 i% i' G- T; J! K, R, vSouth of main road - 61 Ave
$ h; V" q7 h' V. V% q
# |( i$ |/ X! n, @0 ?; X, T" o5 ~As it's said: A little TLC needed.

0 {; Y1 o( P" J7 C: y) [

请教， 什么是 TCL?
. [6 Z/ y- t* B" _  C$ u' I老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表


4 P4 Q$ ~& l8 ?/ K/ V( z
2 ]5 Q+ _7 f& U9 O5 z; R请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

4 l/ h' P# f* E& d" Y0 C' B
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
8 F# f0 g. E) o$ b. p2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
4 \+ J+ t3 c9 C7 a+ L* c1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。