Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
8 `1 _2 k  J9 y% [
2 ~5 F% A1 {4 r. V5 Q8 x以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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5 ]" ^8 u: z" Z同意的顶，本M再做具体分析。
3 x9 Q8 u2 T5 V1 @* @
6 Z6 {8 H9 C7 a0 ~[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
4 a) V" m- A( ~. M9 z7 `你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

6 E. e4 Q+ c% l7 W防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
% x3 m6 z3 d5 b3 R
防身器材装配好了就来贴具体的。

8 M$ O+ ^/ A/ V- P: e呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

" d- e# g" K+ \其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
. a# [1 m, U/ A  K. U  t今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

- `3 k8 O0 o3 _$ [9 J; j6 q8 a" f
. S7 o" ^" G; ?6 A想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
( B. C4 t$ I9 }; Y: j, n7 x+ f3 N
4 F: a. g$ b6 A# g其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

. g0 P& [7 U+ t6 `* }
' x2 Y0 E  g6 r1 q/ O& U喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
" j: j9 R  [) W0 F5 P" t" W

喜欢长篇大论！

( {( f8 \+ j* [  h那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
$ K. _. ~! w$ F) M% g0 E* l
+ ]6 E4 h: r7 P# ?& E' n$ b! s) {
# H! w2 J" a6 V! g/ z1 ?$ {3 {喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
  k2 H- S. s3 G; g$ A8 V$ v现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
, o6 ~& q. v0 x6 b, r9 u  C0 }  
% d1 }; o8 w' Z% _" r9 B
$ J; s5 X# O: x9 k8 @* {4 V7 HZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
1 f4 R+ S! S+ b- I; A2 l: t现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

+ i' @) J3 ^1 v. D$ L- L我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
9 P! k+ K4 P( X/ K: z5 N1 X
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
9 b9 T. b# {  ]$ v现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

! R+ @3 ~+ U% g9 Y5 `- o% n; A5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

对，说得多才容易挑毛病！

9 X% J2 u) c6 a/ e  G别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
+ u$ |/ S# ~+ f" ]9 e  f0 M
+ {. d. N9 R, D. o  ~2 Y
别！
% s* h; v' p$ V6 Z+ C# M好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

5 p- F# f* l. B1 V( T6 j
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.