Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

- ]! }4 h' p. X0 h* G3 \9 G# J) ?以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
( X! E' Y2 ~. [7 T5 `2007底预测2008年：
7 @& Y1 d8 L1 `9 O

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同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
# X+ S: \. L: B% ^6 Y% M+ t你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
5 `& u5 D6 {+ u2 k顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

% k: j7 B3 K! E' G防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

, A; r7 ^; I5 I, b; n2 Q防身器材装配好了就来贴具体的。

9 _* z3 t) x. q: f! p呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
9 o1 T- v+ }1 D9 L. O; v" L- d( p今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

( C  {+ P$ h* G' l其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
( H6 Q5 I1 ?: B) W1 p3 e2 v今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

1 k2 `7 u% J5 I' K$ P2 @

/ E4 [# O9 r! I想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
/ y! B: z, u" A* G1 b& t
7 e1 y" e( F- X6 y9 t+ U3 R其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
6 q! n' P% |6 H& i( M1 f8 _& v今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

9 R/ Y. k2 J5 x4 `: k, n! }
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

, S7 U: T5 X( C
喜欢长篇大论！

9 u7 R# n# T, x9 U2 d; J) g, x那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

) d, d/ z  A1 k
喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
3 b1 r% w  M# k9 |1 v9 Y6 _
: H- I1 a) `- Q7 I! E2 N- gZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
( J1 ~* u* ~9 D# Q; |. S9 ]% `' t现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

8 ^, a, c1 `4 Y如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
8 |% S* k! g7 `& k! q5 b  
( ~1 w. u, w" l4 P  _' \
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
8 r7 W5 E# m/ L7 O- u现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

- u! ~$ A2 W2 Y  _* M% G5 |如果想买房的话,看来该认真看房了.

: I' h- t9 M3 v0 z# i( K% `我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

2 Y% [2 c+ j* @' ~, U0 aZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
' e4 {9 q, b0 ~% K
( ^7 p7 s6 f! D7 Y7 w% |7 }7 l; V. v7 L如果想买房的话,看来该认真看房了.

/ [* L# U$ F9 H0 L6 D7 {# l5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

对，说得多才容易挑毛病！

/ u+ z3 S7 b% j! D3 s+ C9 ^& c
4 x3 x" ]' D4 c1 q  L3 i4 T/ o别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
6 \$ N% r% _/ U/ n
  ^' b" F0 e5 J/ @  z8 Z
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

- g! M% l2 J: ~* i8 `9 w- t/ T5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
* ^% u: s0 l0 F: i+ B. u
1 {: `+ Q, L% n1 q0 A  }3 l5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.