Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
5 z9 n1 r  W: o+ I8 m5 N
" s, P+ V1 z! s: g) A. i以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
2 w; {. t0 v* D+ n# g1 W

游客，本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览，您当前积分为 0

同意的顶，本M再做具体分析。

5 K7 T1 K! ~# r0 _+ d[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
+ X# A* E2 \. z1 j) p3 }, Z愿闻其详！

1 }! ]' ]/ ^- I% i" S# `5 k; X5 s6 X其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
: g4 L3 I/ O$ T& t1 l今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
; l. U0 m6 b& |, \8 y' t1 B
+ S& N6 B" i+ {% z' Z$ p1 Y% e其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
1 \, B4 G0 N! B. Y% T8 M3 }) E7 n今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

' Z) Z: X5 b8 Q. ^

想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

, U: Y' T, z1 o' U) L; _. F其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

" i# S, X* d/ a
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
0 ~) `) _8 u1 ?' I, q/ ]/ \

3 B$ ^( I: N) k6 ~, n. k( R喜欢长篇大论！

7 R/ q  N4 p; [0 F$ F那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


喜欢长篇大论！

5 Y2 t7 H( ?7 R4 v' f& k对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
6 ~5 f% S' K: q$ F7 |
+ u/ Y0 A# X  bZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
5 ^! i, D# ^, u$ L; ^现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
5 R9 U) C$ s2 L7 o. O3 C7 {' a& z8 G6 g
7 m( r# k; [% i% _5 u% X2 |如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
# L& `4 E; ^. Z0 j% O) B  
9 D4 p# c; ~8 w% Q- z
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
! @2 J& Q( V& s3 c! U0 e现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
+ b7 @6 [8 R/ Y: ~9 C/ ?
如果想买房的话,看来该认真看房了.

8 p' [! u: s0 p; ]4 E) T/ Q我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
8 Y* ]& t: Q- e- K. C. A  
: ]) u! l: m; C, K  Q  {3 P7 \0 n" b
1 g$ N0 J/ Z# q3 ~8 S  q. F- QZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

4 y& k  K/ M4 g/ N8 u! s! `如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

4 L9 c+ Z% L1 Q3 u. c1 |  D+ ~对，说得多才容易挑毛病！

别！
7 R- M( M$ o8 A% C好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
& c- ~9 c, m* Z  Q: a7 x
! F+ ]8 Y; q5 G/ v
! ~1 k/ K" g+ k4 i4 m别！
5 d7 p' H: U+ S% g: D( D好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

1 V- J5 t. r+ _- ]对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
" j! _5 h* s* |& f$ q3 m! ^2 m
. c" F8 c, A! H8 D, I5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

2 w. X1 e1 z7 n' I  D) \2 v9 Y同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
5 c6 t, @4 B# C
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

# o+ }; B6 b2 m1 d5 t6 C+ K. U
; y; H3 w' e8 o8 N估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.