Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
( O. F1 A% v2 I
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
3 _' E5 ^" P# q) c; S* C4 f* v2007底预测2008年：
  M3 p# T7 q' u* E

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0 p) g7 Q$ I( [同意的顶，本M再做具体分析。
! ~) r, n" d3 l; w5 A0 M6 y% B
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
. H0 }( b, o* q4 U6 Y4 w$ O- }" E你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

4 T; R. q; h4 c/ ?: R: V他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

3 [3 n+ U& v5 ]* ], a2 h9 G4 M防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

& F8 H3 t' b# u" M  P8 j" d呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
% O7 a; U. _0 y' ~% z# k5 }- m愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
+ M* E& p/ f$ G4 z
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
, W! I7 M& b$ M+ Y+ }. W7 g' Z今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

& V$ G# ]$ r( B$ K) M, V0 u" J
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
0 Y( D" o1 o9 b3 S
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

1 O. U' C+ [* W0 p+ _- w) i+ [+ M喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

* z% X' |8 f2 C
喜欢长篇大论！

% I+ T$ H: \( G7 W  c' o那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

9 Y( ^* f' J; |" |# ?  N8 V+ z: |
: I) m' W  l! o7 g喜欢长篇大论！

1 C' i8 y6 I/ T) N( G对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
  i, ?) |! F( V+ H现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
+ H/ e. t5 `! S, m% n" T
/ \' f# l1 S1 g$ ^Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
3 e3 S7 e* B" J8 v, q$ N7 m1 T, O! _现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

7 j1 S0 n7 A9 K/ C7 E" R如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

6 [$ u$ g/ K$ CZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
. b, y- I+ q4 k& s现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

) L7 o, v6 Q8 V& `如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

对，说得多才容易挑毛病！

' {2 }3 X6 F$ u; q' ?4 L2 f
( H* V8 H2 _" p1 ]7 U8 Z9 g$ c/ _4 E别！
# N- Y; W1 G1 j# d7 g% X0 n1 b好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

: `/ z/ c5 R: x! f8 p( [/ C% e
别！
' ^0 d8 ?  P* s# w+ Q0 W好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
2 u) G0 _* X+ \% }7 O
- i! K7 l; t9 j8 t/ V% N$ g5 J$ @5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

( H" x6 H  a1 S/ p9 I
9 V3 m8 H, u; c! D0 b同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

3 C$ B2 O- m/ a$ O5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

1 V' j! z9 Z( C. j6 \7 m
+ }# ~' u# x0 l3 {& Y# C: T- A估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.