Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
# k) r/ w; ?+ |6 T9 ^" N2 a
' U: F0 q1 y$ ?/ C3 j/ i) ]1 ~& Y以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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+ ^* F4 \' m( D- V  F  e同意的顶，本M再做具体分析。
2 c0 u3 r- G( o3 c6 x: i
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
- n# x: z) s+ D# D' A# a你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
& A' [3 ~6 H; M5 ~, W
防身器材装配好了就来贴具体的。

& m' P8 ]" ~7 B$ G7 k; _/ M) n9 d7 }, Q呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
; D' ]0 L# [- F8 ]愿闻其详！

5 R( m& v0 ]2 j# _! b2 z其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
  w7 D) m8 ~# p6 x% ?) g今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
% x0 l& F% u% Z1 b0 G
# D0 z1 ~  q1 u' s: `2 B8 O其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
( i0 I* B* {# F6 r% |1 u4 Z# Q今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

$ N6 J# m6 z. X+ `4 }

3 y) ^, b$ v7 H- X  z" C* [想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
; @  O% b' K1 x4 _7 \/ o7 h
: N9 _; r2 K4 u  A其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
- b3 e1 B( l% ]3 `/ X8 t今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

* L9 R! X0 \, j9 `; [喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
' w  N5 z: ?4 H" W# A
; j7 Z" f5 m" O8 D2 h6 E' f4 u
喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
0 {' G( I+ [0 V1 m2 F

; e& Y6 l2 ~; L/ ?" p喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
4 _7 \) c- J2 ?6 B: R
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
- w  t0 P6 m5 L0 I, R现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
* _" @9 u7 G3 n- l0 M" o! o
. R1 l& i2 |. B; Y! zZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

. z- a- s" M8 b! l, u如果想买房的话,看来该认真看房了.

- j( t5 K$ W" s我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
1 o1 M/ G$ q+ D" m6 D0 u# C现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

# X, I0 t% u' e, ~) r/ G如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

, G: p4 m( M! y5 K6 `4 V对，说得多才容易挑毛病！

0 f  e+ x% e+ q8 G$ ]& `" v别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
2 _9 Q2 e% s( l6 c: d- V7 e
% M* R& j, f5 K; K2 K. }$ |3 b& }$ W
别！
; x0 M2 N5 _- y# Y1 S& V- b' X: R好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

; }* k2 l/ ?8 j3 c; d3 `对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

. j+ Q4 Y# M, c. p1 v- ?$ S5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

& _" L- s, _, A
( h2 \; L( ^+ D0 Y同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

4 E0 q0 p% X$ t7 C* Q6 h
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.