Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
5 t& c; m' ^1 c- v
8 k9 X1 ^/ m2 I: `+ D以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
, ?3 W# K' C, C9 A4 x& F2007底预测2008年：
# _0 j$ D7 n8 Z1 ]

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同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

8 q4 \8 J4 B+ K' \& C1 B- p! d防身器材装配好了就来贴具体的。

/ M* p/ Q0 V$ x) }8 E呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
& d2 M9 M1 F0 I9 Y6 J% r5 [1 l1 Q0 F. B愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
# v( Q8 k- |6 y6 d0 T2 X
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
# D, t; ~& D0 N- {6 k$ @) I9 Y今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

( M0 |" j: ^+ Y! x  O
1 ?5 }1 u0 Z' u& f4 s5 B想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

9 X5 c2 G1 y+ `- g; m5 c6 `; v其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

! |( @; J8 d2 b喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
8 E/ l- c; P/ [3 ?. c
& e# h  N0 W4 S* N- P8 L; x
喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
/ L: u7 I: [1 {" \' H$ |7 M$ S
3 T# j" x! x* e1 bZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

5 z" [6 `! B, s. `; z" S如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
0 [) y  F% x1 l0 d
9 ~. s$ {+ y+ d3 x0 ~* ^* O$ wZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
' L. a: k& |* N3 L0 `1 C0 Q3 B$ O0 f: |
如果想买房的话,看来该认真看房了.

+ K- h- u5 T% j  L我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
+ b6 z  Z: s. i+ ~9 a# W  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
, r4 y3 ?$ }; T2 @现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
4 e2 e7 ~- L" J' D# }' h
1 J' T' `' P" A& d5 E* |" N如果想买房的话,看来该认真看房了.

+ _/ T( a$ k6 v5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
% `$ B2 }. o+ E% h
对，说得多才容易挑毛病！

5 M7 o# Y) B( X7 N/ z: _9 |' j( F
. k% U0 C# ^# S: e! x; n! u别！
7 i/ j9 U$ D- c+ N( P7 }; z好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


4 _  I# |  _6 S% U* K别！
, _) p5 l: \8 y8 l# k好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

$ H7 c: F* `$ K; a4 O5 S2 x+ a5 ]对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
7 D& E5 V- Q% x) ?& d
: Z& f6 r3 ?3 D5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

! d8 U. p8 c% [3 A8 h8 O! x5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
1 ]/ N# v- j8 D, H7 `  C1 e; D% }( }

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.