请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
" M3 K& F6 D* }" z+ ?3 |我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
6 b& z) _! i7 L) w我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
" r& O$ ^, _5 S$ c0 w问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
谢谢！

qizi

顶。
9 W& w: c% `7 y4 H7 {精打同学知道吗？
3 w5 }& N0 U% b谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
3 c4 r0 E' Z) E# R税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

- g7 _3 V( w7 k
8 |4 r1 A# O' y) _& a你的意思是不是新房先不卖吗？
+ K9 V: a' D* w2 |. Y, o如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
& l/ D! V( o3 k% y5 K) a. V3 O5 Y有没有规定，住多久才算自住房？
问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

明白了。
" N9 N0 n5 h& B3 r& e鞠躬谢谢！

精打细算

不客气