这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
. l) b, q0 T9 G3 p7 H
, ~4 x6 J$ p& [8 ^http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

/ M0 ~4 s* u  T  q

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万

Sold for less within 2 weeks
' z  T' Y# |: P* ~5 B
1 s: q. s! L) R$ ]- C3 z

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
5 w+ E: C! ~+ s9 `7 j
另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
# x/ z& U/ q, j% F5 ~; `我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

% y/ e; t3 _0 v. D4 c# B( p所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

! i4 z8 r; J3 A! z, i+ A% u: f

厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
- @6 @6 P5 p0 U: |6 ~咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
! F( x  ^" z$ [3 ?拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

% Y5 A/ ~4 ~' ^9 m
& N) k8 J! A; O2 X5 x) Y
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

1 n/ Y7 w$ M! B3 w如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
" r. t3 T- q& j拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

) v* i1 ?2 l/ N* n: f老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
8 V% U- K5 I6 P' |$ @5 b
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
% F5 f8 C) p% G1 i2 g4 B拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

7 b& H/ o. p/ A7 @: I' T
  [7 H+ f# S  P/ m精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
0 m# s0 c1 y$ Y& O5 k, u+ J因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
6 Z3 q2 W" w& C  }- B这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
' N8 C- d( u) ~回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
: l, a; T8 e4 g- m4 `' U因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
4 t: X& N  D* u8 q: Y因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

  I1 [# p2 V: d4 s2 p# f
" J% T9 ?; c8 E9 t视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
5 j7 {" @" \5 U: N. I

5 n$ [8 }# j& O* X% v视角极为独特和老到。
9 K4 ?: u5 W: j0 i9 ]( U5 |极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

1 @# q4 w: b+ ~" _又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
& X( \1 {  }& v' D) K7 y如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

8 h  q5 N# F8 W: d: M: u; B5 j# j又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
( ]3 r+ Q: X2 [$ `/ Y如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
9 s* ~- `3 t0 f/ m如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
% l/ o  G$ W: L那我得说这房 ...

5 ]0 c# }, X- y. t1 P3 U兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
& k# R8 i4 c( A  W$ K# e我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
# |0 s; e% l" o/ V: Z$ v& N
* {7 v8 ?2 ]% u: C5 Z8 a如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
! T, {/ @/ _. ~/ z4 u拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

! @' r$ r8 F  S6 E但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

6 ~& U/ L7 p( T$ f9 ?! o: N  h但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

) {7 D) U8 K4 i% O! P* l: }

YOKO

, ]8 [, R6 y6 F3 q
( ]& P7 X- H, R- P

snack

估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了