这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
/ W* ]( p# G4 b7 ^# m' e
http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
+ V, \9 D+ n0 Y2 a6 ?: M* \
( I2 K/ R' E+ a+ a, ~/ o" g

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
! m$ E" q0 k4 n" r- ~- ~
从 449,000 降到 429,000 万
$ u' ~* W' A3 p8 f
" v0 Y5 ?& B) M$ Y( HSold for less within 2 weeks
1 u8 M; a8 F2 ]" D
  S: h* }4 d& `/ X

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
8 p; w4 l1 h0 [3 s* j+ ~( q4 B
8 w. n) D- n2 s另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
9 I$ Z9 Y6 O" ~6 u我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

1 [2 ?/ ^3 m, A7 \所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

$ r' L4 H# p* H; S) p
5 S, r# u2 V2 b1 u4 o
& L8 v# b9 B4 {
2 D% c* s  G1 P5 }+ O厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
6 I" O1 q# R  V
不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
! b- t2 V" l0 {, O! O9 K, O! v咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
8 {8 ~7 ?) m/ m$ {8 q
不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
# L/ u) W2 u0 C3 l) A. p
: O5 T8 k' P( c7 D8 o如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
+ q4 d/ i+ A; [拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

) F( Y' m- d6 J' e! w4 l6 O
- R5 O7 [/ y4 M7 M7 F/ y% G6 }/ f
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

; f. ]2 m! a3 Y7 a8 Y6 m, E( e老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
2 C/ ^; L* e9 y4 F
0 v: j$ ~& Y3 W. ?- s1 ~如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
. q2 B5 K$ r5 o拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

1 z7 R3 L& ~7 N0 n4 b5 p% K
精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
- K7 c0 G) k# O. E5 c+ o0 |! V& p( Y因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

! n9 p( y, t  w8 m
! O* K4 {% p) n1 g) o5 U# u/ ?说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
* N1 G$ I% P& }0 h这也是房子 ...

6 I' x2 U- A" u5 Q. b
. [5 Z, t, f* V6 L7 j( ]- P' e视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表


* O5 [$ P6 y( ^+ L$ ?% U6 c视角极为独特和老到。
& n4 H( g- t2 N. G3 y( B* o极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

- Y4 r% E: q4 x; m3 {, R6 Q又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
. J" |- ?; U0 C' |# i$ r如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
7 ?" n- X6 O2 e, X9 `( |如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
0 \9 \& m  ~( x; P, v房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

又抬杠了不是。
8 J/ `. X$ M2 U! R+ t8 K5 V! k/ y我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
( n* \  E2 k, _8 @2 i' K如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
+ d. |, ]- [* `- v如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

* u! ?- k! l% B' h9 K兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

  _1 k3 c9 ~5 `嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

6 J, q+ _) `* c0 u: t. B$ ^! d但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

YOKO

5 F# U& R0 d  b
4 F: v/ o) L2 w9 I0 z/ L% Y

snack

估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了