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原帖由 ComfortHardwood 于 2007-10-20 15:42 发表 P! r# B0 k! V8 a V4 S- \) g7 A/ \# ] 摸不准的是这些建筑商如果持续建这么多房子,在一定时间内会有什么结果。就好像房价正在下跌,他们还在盖是为什么?
原帖由 zepher 于 2007-10-20 23:25 发表 1 J" k: x2 R4 g" I5 }6 N( N! c2 Y4 O请楼主给俺扫一下盲. 啥叫"拉毛水泥"?
原帖由 elephant 于 2007-10-20 20:52 发表 8 \2 W9 v# U5 v 一万尺要50万,那一千尺也就5万,可一千尺的地要说很大很大了啊,那建筑商的地没值得几个钱,到底是什么值钱了?看来房地产就是黑.
原帖由 Magrath 于 2007-10-20 22:08 发表 , Z! {. z5 y; H, U* H :xie: :xie: :xie: 9 J6 V2 P# X1 ?* h y) r " l* I6 D% Z) }/ ?# h; x, }请谈一谈您对Citadel at Magrath的看法! T0 P7 I6 @; T* a( J' F& F) Q7 F* U; _9 @ - \4 L9 ?2 ~# Y6 ^' u :chongbai: :chongbai:
原帖由 Z 于 2007-10-21 08:57 发表 6 {. C/ g; O" g$ D $ Q. f7 t1 U0 ^, y, G) k! C9 B& `% x- x$ r 一千尺能造什么房?造个车库都不够。现在的低端新独立屋一般是3500~5000尺地块,价格在17万~22万之间。
原帖由 Z 于 2007-10-20 09:07 发表 8 T! x$ s$ @8 B* {/ D这几天到了各处走走,看看兽红母。 # W, Y( D' V7 i7 W# }% I 1 E$ ^7 T0 D# M+ U/ ?3 BAmbleside" o: S0 W2 `+ W/ _ 比较贵,总要60万吧,是Jayman和Pacesetter两家在造。那是无穷的空地啊。Spec home不少,售出的不多。如果房价不迅速回暖,我觉得这里恐怕要有大麻烦了。) z( \1 _ S% B3 ^7 {2 `) { " J- c- U- y0 ^, k. l* l# w/ f" N S ...
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-21 09:39 发表 . L' L! B5 r8 p6 i4 Q6 rGood job, Z! 9 P2 K) b7 Q; s# I要STUCCO也不难呀, 跟BUILDER说说做个UPGRADE就可以了, 价钱要比全砖的便宜.
原帖由 紫光 于 2007-10-22 22:11 发表 * t* L0 b4 z8 i% N/ h 4 N; ~6 P0 r# cGreenboro每年的这个时候都有1-2个月的sale(跟衣服的店一样,抛存货——他们的原话)。今年的会在11月中下旬结束——过了这个时间,价格就回到原来水平(至少我知道去年他们是干过一次的,以前年度不祥)。因此是个过了这个村就没这个店的事情,所以他敢保证价格。6 z! ^; r' H+ B5 R 知道有个人在前两天在sherwood park的Greenboro买了二个duplex,只花了32.4万一个。不过我本人不喜欢他们的房型和外观——所以我不是托,特此申明。
原帖由 Z 于 2007-10-23 07:17 发表 / V; w$ i/ P2 G8 l& v5 V : f1 s) B! z$ O. S $ a4 L4 e% z# }1 f" U% U 减价的不是一家。同一地段,地块更好,有LOOK的2000尺以上房,也只是48万。至于房型和外观嘛,嘿嘿,能有什么区别?不让你事先看户型图,就从外观你能看出是哪个建筑商? 何况,户型最重要 ...
原帖由 紫光 于 2007-10-23 09:18 发表 $ p8 g4 N: [ a9 c4 c2 A4 M我告诉你的是你不知道的,别抬杠。2 Y, s0 ?2 C0 F6 P' E5 } 很多2000的HOUSE楼下只有800-900(地基小,建筑成本低),但有一个巨大的300多的BONUSROOM(住过HOUSE的人就知道,冬天坐在里面看电视可不是一件好受的事情,因为它在车库上, ...
原帖由 紫光 于 2007-10-23 09:18 发表 * W$ D; K4 E& w9 a1 }' F 我告诉你的是你不知道的,别抬杠。 1 O3 C7 W) e- \1 H. V很多2000的 HOUSE楼下只有800-900(地基小,建筑成本低),但有一个巨大的300多的BONUSROOM(住过HOUSE的人就知道,冬天坐在里面看电视可不是一件好受的事情,因为它在车库上,冷清清),所以它有时候使用性能还比不上一些1800的楼下有900-1000的。BUILDER玩的就是这个狡猾。 ! b! O) A+ \8 x至于Greenboro,你12月或明年1月再去看看,你就知道我在说什么了。
原帖由 Z 于 2007-10-23 18:17 发表 1 a* \$ U4 P6 r9 F# t* J* |7 u0 U/ x1 K ^, S. F+ [+ e% R1 I % U* P ?% G. a/ N1 x7 T你根本就没有去了解促销的究竟是什么户型,就唧唧歪歪一大堆什么楼下800-900。抬杠的恰恰是你。& Z4 ?& N- b9 B. `3 K3 \ 2 u! Q; O7 [( ~/ ^4 R' R 我这个帖子不是争论房价将要升或者降,不是要预测12月和1月房价,只是向有意购房者提供精确的10月末的价格 ...
原帖由 紫光 于 2007-10-23 22:31 发表 1 E% c* r! p5 \1 K! _我当然知道是什么户型,昨天还去打了个转,手里就有Tahoe 4型的所有资料,包括所有的upgrade的细节,我还知道他们最高的曾经listing的价格。
至于你说:“户型最重要的就是面积,2000尺户型就是比1800的结构顺多了。”是明显的错误。市场上多的是1800的价格高于2000的房子——在同一个builder那里。
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