埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2131|回复: 5

Condo Info Oct 1-10 update

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton Condo/ m+ v1 m% Y# x) F' F& a/ t( _
MLS Statistics(Unofficial)
) I% R1 \/ C' X4 u) z; E( wIncludes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain
/ M! a4 J4 ]* g3 Q* j1 KNote: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real Estate Board5 g8 }% u8 l3 V; I4 G
8 V3 T& |! G  k
Date        Inventory  New Listings Added  Sales  30-Day Avg Price 30-Day Median Price SP/SF DOM Sales/NewListing Ratio  * k1 p/ A. m- ]7 c
) D# U9 |( z. m# Q& m3 H
Oct 1-10 3156 500 109 271,916 259,900 266 43 22%
' I3 T$ e: U% g) M4 k- T/ o
6 }9 O* F! z) \0 T0 |# w% u7 n2 qSep 2007 3174 1203 374 251,743 249,950 293 38 31%
. o; O7 X+ G8 [  _% Q, ? ( T% p  q6 E8 ?+ |
Aug 2007 2993 1282 458 261,982 255,000 284 36 36%* e: N# Q% v, b
8 T8 ]% Q0 D' X# V$ v" s6 N4 c/ W
Jul 2007
- x1 f0 c% f+ r4 z# b NA' N# u, ?$ }2 F0 ]
1615* F: x" d( j( y/ {
479/ N* c- [) Y- u8 E
275,905
0 T& i7 w% q. l1 x 269,000
: F4 @& d  C; ~2 a) o 2851 X0 J; Y5 M% b- A
291 P5 d6 f1 b7 Q' Y8 D- }
30%4 e& x: d5 J* w- d$ `  R$ u% T
- ^4 ^$ \' ]$ I. O) f
Jun 2007
3 u: Q4 X# y2 k' R( ~  k, @ NA
8 C9 Z7 p- c$ c( Z3 v 1565
9 \- @$ F6 L  o5 q& F2 G 743
# y. |6 j* I' k7 @3 V 264,6579 v0 ]( j+ G5 ?
259,000* l8 I& N6 J) i3 a; k' P0 ?! I
296
' G$ c/ A  b! K4 F* ?- c5 g 22
% L2 d( g* g- ~1 Z* o; q# U* }4 C 47%
3 [6 B; w! z, x/ @7 C
0 u3 P& T$ {8 [( u! Z2 E1 G$ yMay 2007
/ l% w! k) ^8 ?  L. u NA; a) h3 Y' q. j/ a
1759+ u/ M& P3 x+ ]5 l1 [' J+ B8 T
985
2 C4 f. c0 O) | 264,431
' V( [- h6 o( x/ @ 260,0005 B7 ?* b! d6 U6 E* x. l
2892 ?) s$ w4 B" b" M3 ^
36
0 R% M6 R2 z' I3 V4 B" r+ S 56%
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:07 | 显示全部楼层
存货降18, AVG.PRICE涨8.01%/ v" Q; w) j, @+ A# M, e  x
鉴定完毕!; q) J5 U3 p: d  X( N. w; R. ^
CONDO大涨,大家分析分析什么原因。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 21:47 | 显示全部楼层

回复 #2 紫光 的帖子

added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-16 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2007-10-16 22:47 发表 ; C% s/ f- h  X4 n* h) \: t. H$ L
added 500, sales 109, 如果没看错的话,sale/new list是变小了?
3 q$ Z  H" y: C
NEWLISTING 500,估计全月并不会比上月少,但为什么存货反而减少,我个人认为是因为一般卖CONDO的人2个月卖不出去,
: J1 r3 s7 k; |5 h8 V1 Z他们就会改暂时出租,而现在想租出去还是很容易的。这也是CONDO不好还价的原因。本身负担就不重,还有出租的选择——为什么要贱卖呢。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 06:52 | 显示全部楼层
房价每尺从293暴跌到266,跌幅达到9%以上。
7 D! V+ I6 X+ w1 `( R/ f0 S( c0 E  i" P6 g
由于价格暴跌,想拣便宜货的出手,挑选的是面积较大户型。成交的平均面积从上月的853尺,上升到977尺。估计是自住或者长线投资出租的。想短线炒房的都挑小户型期房,估计现在不大出手了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-10-16 16:11 发表 6 q/ ]3 G% Q# y* r) v
Edmonton Condo- D2 f; X% |0 o" O2 p
MLS Statistics(Unofficial) - ]6 z7 w" |  [1 b
Includes Edmonton, St Albert, Sherwood Park, Spruce Grove, Stony Plain2 e& S3 f5 c8 U, Z) ^$ i; e5 t
Note: These areas do not coincide with the criteria used by the Edmonton Real  ...
, E. \4 o% |' f) z
6 Z( P$ ?( X/ ~3 \- K% N
Good information!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-10-13 15:04 , Processed in 0.377663 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表