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看看爱城房价在1966-1989 的历史数据：
( ?2 o- z& V! D% K下表为1966-1989间爱城逐月平均房价，有几点看法和大家讨论：5 E b) L+ c! j
1。 上一轮石油经济的繁华使爱城房价由1966 一月$11516 暴升到1982年三月见顶$96138. 牛市经历16年，涨幅735%。
3 _" p) l9 Z+ K( f2. 1974年下半年有一些调整，但1975年仅一个月时间就收复失地。有些类似于去年卡城。
. I+ o0 U6 }6 [3. 如果历史值的借鉴，大家觉得目前爱城的房价走势应类似于1974年还是1982年。 6 T3 t" H* T1 O1 d
4。 1982爱城房市的衰落的经济背景和目前爱诚的经济状况是不是有可比性。如：1 a4 n( h! a" ]! e3 ]" Q# w
1）房价涨幅和泡沫成度；2 U/ L2 H; _7 P$ X J) H$ |
2）银行利率；
! o3 Z( H/ c1 J 3）油价和需求% G8 U h5 R# H# U; a6 ~# S; f
! l, g9 B, q+ R
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12: q6 b" P7 [& M" r; ?1 W7 b9 o" Q
; K2 X" e/ u+ P$ c; _5 [9 u$ z1966 11,516 13920 13,630 13000 14105 14207 14360 14467 12910 13840 14750 14,3204 Z9 o+ F& G' T% _
1967 13,470 14160 15,155 15155 16240 15230 15135 18800 14600 15900 15216 16,143
. E5 o% Q# t: m7 x# F$ ^1 D9 o$ z, r8 e1968 16,280 15840 17,232 16342 15605 18048 18000 18300 16730 18934 19200 18,6985 x' l% ^$ G, n' Z; K2 q C: U- s
1969 18,945 19010 19,491 20486 20914 20832 21777 20740 19959 21240 21219 21,693
9 O. g: j' y9 n8 v( \1970 21,806 20448 20,900 20116 22595 22232 22307 21733 21262 21220 20929 21,530
u5 |" g. _) |1971 20,347 21944 20,810 22104 23643 22701 23512 24494 22389 21963 21740 21,079
8 {$ t9 y, w2 Z& d B' V7 \, [1972 25,998 23033 22,524 22661 24084 24777 24411 25119 24343 24030 19768 23,425
+ B& {/ D. C% E6 ^ h1973 23,914 24470 25,022 27448 24586 27397 28702 29521 28523 28561 29016 28,631; Q( @5 u5 D: D/ E
1974 31,783 29470 33,925 34913 34913 35898 37381 36613 36326 36306 35364 34,9031 e! \4 {/ L; U6 }
1975 38,362 39263 40,100 40586 42280 44408 45426 45300 47208 49057 49314 46,640* ?% d/ D! g4 Q
1976 52,517 56636 55,705 58922 52285 59450 59659 60793 61431 60137 58192 60,8627 Q; i7 N$ a/ L0 S
1977 60,244 60746 61,018 58590 61879 61933 63825 63886 66279 64416 66678 65,008
# W/ m6 { d z3 q) o% e3 J- ^1978 66,657 66122 69,766 70790 72024 71433 72472 73797 73461 73550 75960 74,119' D, p @. y' P1 D$ j) e8 L
1979 74,453 76335 76,062 77144 78665 78376 80644 81620 79084 81145 81605 79,498# S! d1 ?; I. F ]3 z- O1 d+ _
1980 78,914 82745 81,506 84015 83166 85904 86446 85186 85817 86399 88809 83,486
$ X0 M9 r1 K, f1981 88,624 91476 89,302 94223 90429 91729 92446 91877 91262 91511 91294 92,557
: N% M+ ^0 L* M8 H M* [ O1982 92,313 93984 96,380 90480 94430 94042 91190 89902 92777 87782 85285 89,801% X/ N, C8 H# l' ~- s; ]
1983 84,785 87289 89,200 87596 88756 84974 84242 85846 84494 83286 85092 80,332
: ^ J* z) j2 a1984 81,941 81317 80,798 81257 77713 82281 75800 82859 79004 76286 74526 77,884: N, ^/ T6 K! [9 e1 M. G& F
1985 75,769 73121 74,881 71947 74698 78198 75461 71514 73153 69804 73175 72,381
$ h Y% n! C3 d2 A4 _1986 68,999 68253 74,085 73402 78837 78503 74882 79176 76262 73690 72275 73,302
7 a% Z1 v; V6 L- N: w1987 70,701 74346 74,105 80239 80093 79848 80091 77439 77010 79356 76188 73,118
% B- {6 n& C% j) W1988 77,982 76385 78,935 82004 81285 85636 85372 83181 82881 82043 85120 81,427" q! F O4 L- W
1989 82,311 84760 87,552 86301 90502 91281 88422 89646 89596 90187 91121 93,091 |
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狗仔卡
发表于 2007-10-14 11:14
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