为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
* `3 Q! J3 G! N0 _: B( k" B我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
6 ?% ?  T! Q# [$ c1 I4 d无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
9 C5 z% ^& d9 m7 r1 s  c# q
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
/ e2 d0 S. |# F/ @; f$ IPeople are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

5 m6 Y4 o9 g8 _0 N( L, p3 X, w& X2 i$ i
2 w0 R$ f# D! U) k" d& iLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
, h* \' h; _* J* X起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

1 Q$ W# o; E' @" A) P% o! u, i  E7 C我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

, {: s6 q% @* h! _1 X6 S如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
- h! G+ Y+ x2 J6 _1 |我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
! f+ q0 }- S5 ]无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
2 ]- ]0 N% d, V5 }问题是，谁来牵头呢？

. [( |. E: f( j4 L+ w0 ?$ U! V8 M9 v
) }3 w+ H, p" Q$ X. S有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
+ y& B; ~7 ]7 g- {% s# i自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
1 e$ Q9 O/ T, P8 b, f1 D. G& e
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
9 W# B/ q1 N+ _- h& A% p: n9 H

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
- m2 q0 B7 ^3 N1 j+ }在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

" O3 z9 W& V0 V$ H* H6 Z6 @

2 q- L) y" ~8 E$ Z没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
# N7 L: W" ?: T3 n) J

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
/ b, Y* l/ y5 o
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


" z' O) P2 ?. c% c% ?- D4 x5 V3 f/ ^5 M当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

% S+ F% `2 E' r4 h, q我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

" b) I5 B9 l: l1 r) e0 w请参考温哥华华人自建屋连载：
* A8 }2 {( f9 P9 Z) j# O
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表


+ m0 R: }, s& C! @3 j8 ?有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
+ d3 j, ?1 b" e$ Q/ d; _' `% v在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

/ c" a$ ]7 k5 u4 ?我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。