为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
: A2 Q7 _& ?/ ~无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
! Q" n, ?) T2 A! b9 H, s6 L& A
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
% a" }  y, z6 D  f8 A" Z  }
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...
5 Y/ Z( ]: x9 G; o$ v3 L
) z2 A3 j- u& hBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

6 E6 ]' F- ?  B- R7 K
LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
: {/ U7 \3 C+ W: z: C7 Z% [起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
6 {* I" V" r: D1 k1 w0 g5 j所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
  o' k- s4 J. h2 V" b我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
; R8 r" u: M; [1 M5 A+ p问题是，谁来牵头呢？

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
  Z2 V( w4 h7 n* g9 P6 d" b; P在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
8 n0 [1 F) V9 x  C! e1 r' a8 u自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

0 ~, N9 d% o* i8 K4 u9 B, n. a8 R我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
3 E& Y8 P; T2 N; N
! Q6 y, l) [) B/ D( U: i7 x
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
" l* \2 ^% O3 I5 }; t5 H在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

( H- `+ Y' P, j0 B; |9 T9 `7 ^
# |' D4 T# b/ S! x0 d没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
; U9 d6 s! Y9 i, F* M. R4 i+ b  b

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


7 h1 e0 F  G8 G6 p. N5 b# A当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

) e6 [) Q5 w4 Q- L我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
2 g& H" @5 [$ a; w/ [

9 U  o7 ^% v0 ^. @当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
, U+ O% ]3 \9 Y
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

/ f$ k$ Q; ~$ _. Z
请参考温哥华华人自建屋连载：

http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表

7 o, R  s5 J% @6 V
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

2 [+ {! }; {, {1 I  s我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。