从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
6 F4 L& V9 c4 Y8 q- q
7 q4 T; \4 O- d  M/ M老杨进来给大家发点真加币。
, q( s% B( q  j6 F0 _
" @7 ^; ~8 W) p2 I+ h4 V看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
' Y  \% y  q' f* E/ T) }# A
4 n# P# `( _# n( S- K! O- l8 _千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

  l6 K0 v  E; _7 c; L2 P9 ~从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
% E4 S8 b# V" A9 m$ [5 E
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
% g* a/ O/ e+ f$ n. s% V- b 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

9 A. P" K2 X( `0 y' G* d老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
, z3 f; x0 Y9 C" h+ J+ m; c太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
6 \/ V. w0 |3 ?0 i

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
! r! P) Z5 A# U! a& hNew Listings Last 24 hrs:
  @( B4 N) [" X" s) b* i+ `0 fActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
( s1 N& {9 u0 b$ c1 j2 U+ {4,689
1 T% O8 V! I: S7 B' f4 p3 N. R6 }1,326
! S0 n! L# n  V0 E# F  s, [# r! A$ 495,201
; g" {) |0 c+ b$ 435,000
! m, Z, D" `; T: |How are these statistics calculated?
/ i& K# {+ {9 S( N2 H- W' gLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

6 l6 q$ ^+ S9 h2 [3 ]: `今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
$ y, H! ?. C0 w- U+ }  ?New Listings Last 24 hrs:
+ O* s' ?- }' X) }) ]9 JActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
+ a1 L1 W5 c- _# m! y  |. hAvg Sale Price, Last 30 Days:
+ n; O" S3 k; `6 @# ]Median Sale Price, Last 30 Days:  118
- I3 i0 A: M, O- S3 C5,439
* r; @) o0 i: j1,134
2 j% b5 @# P9 v: {" ?$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
' ?% c# H! ^0 q! F  P
可以在这里找到数据
9 ?+ A# x! M4 L+ A
www.creb.com
! {+ V6 I; D' @, F9 q
" \( |3 e$ ?! z& v炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

) a, r! U1 x0 l老杨，问你个问题。
/ T9 m) [# |  @" u6 u, k5 M我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

1 u* f, i% S" g4 C; b我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

7 w8 K7 G0 D( x7 w7 B$ X从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

/ Y, R% m' n8 f# r反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
" ~* m% L% r! ^5 b7 T" yxxx 你不打, 它就不倒.

6 o, c% L6 L. v& q$ T6 o" X
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
& K$ O9 S) i$ E5 z" [6 e; a0 p
1 R% J9 @" j7 }老杨进来给大家发点真加币。

9 j. Q8 f/ X  M* U( u看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
/ b1 K3 x4 \& d* A( d- i" ]0 _5 n' \想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
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# [! g- x( p; l) G千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

! H8 o, n9 L/ j3 a
又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
: e3 x% R$ O% j+ Y+ g- [
% r* y4 w: }& Y/ T- w2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

! c* k5 N3 ^0 x; y. L
又一个有误导嫌疑的贴。
& q. l( ?, q# U+ Q
1，有人想来，未必真的会来。
( ^: ?: i8 U. ?$ r
4 \! _/ J# X7 ?! i9 ]$ x) H2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

2 q7 n5 k3 N7 a# o" c+ e  }我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

5 T1 v- M; ~. a1 {. U, ]# U+ S
( \/ A0 m; c% }  }( q8 G我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

# y# p" n0 @3 H" r  A  `我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
7 ?$ q$ O1 |- g0 p8 x! F# Q
* N' H* q2 U5 z0 X( c! ?$ x; i
! J  f+ g/ U, b. Q/ l9 r: t$ T) T我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

1 G: G: s, w6 q3 i* {# E
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

! m0 g* m/ e; ?8 W1 `  S无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
: t1 T' d8 I+ ]" @
9 r6 U8 y2 z1 S& p- k7 Q无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

# L. S) L1 [: @6 m  x去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
% H4 I8 b" \9 Q- Z2 `1 {+ W( a而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
6 ]- E: N. L/ v7 P( |' i我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
6 N. E' ?7 S( d5 \
. m5 h! M: u, _- c" C对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

% V( E& q# U  R3 Y" z4 c2 A* R9 n2 d- m  l实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
2 y, F' {. T; F3 A
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
0 J* y5 ~! |' I, g" C8 J' e" b  Q9 i
3 m  ~* I5 O. @# L2 x! I- t! Y6 a外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
1 d. r; F; X% B3 A4 c% [* {0 v: z! ^我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
9 z, F- O0 f- W- D
& ?& V4 s! g/ F! M7 _* N, o&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
* q% H- [9 Y& Z8 j: K% t+ H" k+ ^4 O
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

4 ^3 c' M4 B3 e8 `) A; M你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
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  P8 ~, x6 z5 P; x7 c大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
, i' {3 @% a8 u7 I  `# u

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
, J6 t5 L( v$ Q# P7 O/ O
' k4 K! O4 u# }0 k& R, }6 S大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

' w/ x0 c3 r6 |3 W0 q/ ?, L呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?