从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
$ Q4 H0 h2 ?9 P- k4 }
) }8 S+ i6 Q3 x' Z; o) b老杨进来给大家发点真加币。

0 V: D3 U8 l, ?/ A' h看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

5 ?6 y3 `% y( b7 J$ ]' G5 n' a千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
: F& s* E4 C) k. K; o
8 S& s0 ]  K' A) |$ p从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

: ]3 M# @4 U: u' }7 ?# W$ K7 y这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
! e6 C; m: X- i+ a1 N$ o
( X& ?; R) L& i/ }" ]对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
' S1 Q3 P5 W4 i7 L; _7 [0 P 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
- s0 D  Z* h8 L
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

$ m5 W$ a; c- z, F: X

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
# {+ W: J5 P( B太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
! O* I- z+ V% W7 B( e. f, E5 W+ E

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
. j" v, H6 @4 T5 |4 B7 mNew Listings Last 24 hrs:
/ V  O' H3 \. i/ n' C' zActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
7 U6 s# }( \, m# o! c; U卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
8 Y% b. u  x+ ?4 ^* F: F0 x7 ~& jAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
$ 495,201
6 L( W; o( A' r# |; \0 z1 N+ {$ 435,000
! C; Z1 _# t6 _6 g, e1 LHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

- e# l9 _+ y4 |今天:

" u  n9 @# X7 q9 j6 |  x4 O4 J& vCalgary Metro Area Single Family Statistics
9 h- b* B% p1 r: q* t! YNew Listings Last 24 hrs:
7 I7 F* J: H8 u- K# RActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
) Z& s7 V0 @, Q" [7 u, w) w, e5 @Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
# g6 g& H. f8 e5 z" m6 _5,439
1,134
$ 467,886
$ 421,000
# v" r6 H( W+ ]8 A% w3 Q0 XHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
3 j$ n  h% G- ?/ {# T. d! y
  s( N8 X3 D# r4 s4 i0 [可以在这里找到数据
4 A6 i& h( o# W3 u5 {7 ~0 @
www.creb.com
8 c8 _5 e8 m1 `2 H& x( f" N4 K4 ?9 i
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

6 b6 o! w- i, D+ h% H2 Q& ^" z$ M老杨，问你个问题。
- a( y' v8 t7 }我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

4 i# e6 d' R4 V( z1 Z% P我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
% _! M" P1 ^6 j( ~" P5 }% c8 j我来说点真格的：

6 d# x2 \3 _7 S7 n: F& h从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

6 k+ m1 n# b  m! M, [0 d3 ?反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
- C" M1 g- Q/ S5 h( @2 Jxxx 你不打, 它就不倒.

! Z/ Z$ V+ G2 A1 @) W: q呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
( `% ^, _; Z4 o2 S# ?+ r$ ~% } 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

5 Y; f& w, L9 a' N1 l- c老杨进来给大家发点真加币。
9 V$ ?; _' u1 v. T
  r& |9 N5 ?$ N7 j; L看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
% _2 c' j% t3 l5 u/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
4 E# X0 e0 R. f- v
& ~& @  n  k* \6 {0 x- v千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
# B7 U0 d- e3 x5 \7 B7 _" w$ G
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
4 g. \' ]; l& ]1 O  J- d$ C
* J# l  C. T2 a* [  o3 D$ ~
又一个有误导嫌疑的贴。
& d; B* |  _$ ^7 G8 @
1，有人想来，未必真的会来。
  [; k2 E* z; G" A9 h; v4 Z! o/ V
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

  l  f7 f# T2 O9 }% ?! V9 U我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

5 h  j( p9 G8 u2 M4 t0 c/ {& N我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

6 z! b, x% [8 }3 f2 K
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
8 Q, Q: I* h9 l2 I0 Z) R% t  q1 u不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
0 J; v" E# e/ E' s+ R* w
: A7 P' r# w: f0 n我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

! `& T/ s; C* j5 n* a% P0 z那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

3 W$ }/ Z2 _9 ^- O
6 ^0 ^+ Q5 P: A+ `  D# |+ [7 d我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
0 q: k* L0 q9 O/ d0 l

" e8 Q% P" L8 ~0 ^那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

8 n2 V- K- K) }3 F6 q+ J9 A3 D+ P) E无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
# U  z; A& G- L# h. X- q! I
/ o6 V% D" L& ]6 u! u无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
, p% n: Q6 B- }* u8 c
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

4 `# r0 V4 }9 w/ @+ n, @5 a* L实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
8 w  s6 g. I, @
  a) [* N" {! }7 H石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
$ m4 c9 A, F5 Z- W. C/ g4 J2 q( a
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
( D. ?2 r- M" \: e0 w" G4 R/ K我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
) D8 S. l; E0 p) P) v* K
$ ^9 p& Z& D) V- J&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
% K) j1 b7 y- a' f% s
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
9 A/ [) _( F) y* {0 e/ r, E) p7 B

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

$ a' b; m" U: `& C* d: E大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

. @% z4 C* C( Q- s呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?