从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
( A4 E  Y, r: X! Z- T! f
老杨进来给大家发点真加币。

$ C7 {3 `+ ~0 J3 {看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
6 ~6 k9 R; b2 q, a% V+ t
$ a: D6 B4 z9 i3 Z" M4 z想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
4 _0 C. [8 a4 e# X: l) ?
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
0 }6 l) _4 ?: a
& {' W0 X+ P) O对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
: x7 p3 F1 K1 b' A1 F% t4 O, e# M 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
8 c; E, h8 _% n3 m; e
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
6 B' q/ ~! F$ Q1 a- N- _. Y- f1 W别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
0 f. o' ?# d6 }/ q4 }3 a

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
# @$ G4 X+ Z& S1 a; }" ?7 ?  kActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
6 W1 o* {& p/ P+ d卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4 v( s  k6 T$ d+ [  z) v% |1 O  l4,689
) `6 Y% O/ y# V1,326
/ z2 z9 [/ b; t1 i4 E7 Z8 F' N$ 495,201
4 }9 a2 `2 F$ |7 C! B$ 435,000
How are these statistics calculated?
6 d8 x8 E$ h0 K0 u+ wLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
4 l9 W$ O  }  R5 {: f6 u* s9 D
今天:
$ J6 P7 y3 w: A$ Z
Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
" X: G8 P& `- k0 o5 _" ~0 SMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
$ 467,886
, j4 H6 ?! _) D1 L2 ~1 u  P$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
( e5 S* f- ]1 q& d6 n, F2 y  X
0 K0 D3 J+ c2 [) M! {- P可以在这里找到数据
- N8 v( L4 X/ N! y
1 b# k0 v& |2 t- G- w5 A, Rwww.creb.com

3 b7 y/ _) {4 P9 V2 k炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
, d6 Q2 V) c+ E3 Q$ n  K/ o; e" e
9 K5 }  u5 P, I8 J1 W8 N老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

; }8 V/ Q; q* j8 Z! f' D# I我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
5 Z( E6 g& C- b: ^( G5 |: |我来说点真格的：
" U: w; k  ~$ T' v) S$ o3 C$ K
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

5 j) A% K. X% q% ~% s' g
+ l& R: z+ |6 v  x9 i2 K+ X+ W% ?反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

; }  \, ~* \; f5 c! {: a" d呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
$ A4 H/ Y5 L8 a) J+ X; }  b
老杨进来给大家发点真加币。
! B6 n. I) t, m" x  d4 r7 T2 _/ e
% I1 Q6 r8 F5 b; m) |* |看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

, G3 t& D, Q; ?( a+ s( e) A# Q+ X千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

% S! E$ J( @" L( j# I2 c又一个有误导嫌疑的贴。
4 r4 q+ E, `- H* w3 _/ D
) s$ g# i. [# g2 D3 U) S/ L  @1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。

0 K6 Z1 d% }% {& j* W( G: M7 `1，有人想来，未必真的会来。

. s7 ?" G6 ]- G* @! p2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

( H- L0 t& X; O+ L; n: x( _/ k9 w我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

+ N. u/ x* `4 S5 I4 b4 U6 @" H: A6 T9 p
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
6 m& x1 v! G* j不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
- N( K6 O3 B/ z0 o, s( i
9 }+ b; [* I- n" d8 B- J我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

+ i( t- D+ z6 e! c" Z% T
6 O: C/ a3 F: L& b4 b2 M那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
+ L6 A5 Q8 J' V: a$ L

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
4 i0 K; q) b  _6 ?' ]) H不过，造谣和欺骗是不允许的。

7 @! q& l0 p8 k& x7 ]  }' B
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

- ]7 k' a6 y' N8 C5 K, h  j
$ _- e# r7 ^8 q, C+ M那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

! ?' z- i  N* T+ h( c; F9 ^, t无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
& j; T& Q5 s8 \: I我看你的逻辑比我混乱。
! m3 {! m# U- l8 g# N0 O, S: d+ q; R
" y4 d7 f+ j1 s) R! Y  H[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
4 [( h$ `$ c% B) J0 U我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

. `" q0 Z5 R3 E" ]& R: V6 X3 P实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

% ~/ H( A8 Y' N这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
1 @* W$ i  ?3 o( }
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
: C1 o: c* a; ^1 g, y% J7 O/ _我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
: L4 j6 f  x6 [/ S* e
% X& q# y; f5 y$ b; Q" s. O&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

  u  G3 p; P; V0 k
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
, e3 P0 v6 X% F( |' j
7 N3 B2 V& Y3 z, u5 q
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

4 s: L5 H! _( u# P4 k# ^4 ^, J
. r/ z; |7 h; c* n$ J5 I0 j& O( d呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?