从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
. ~; V' v* b( ~7 C! `
老杨进来给大家发点真加币。
. R* U$ A+ a3 H
# v+ p+ Q+ ?6 ]- o8 ^! z看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

+ b7 V3 ?1 G& R$ _) a1 f想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
. F4 y3 I9 j2 v4 d1 ~+ ]
1 ]( }% A1 V/ S' V& q千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

: h/ ~  c, ]% l3 s从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

# Y/ ~( X1 I3 K& C$ i) N5 ^这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
9 h1 a) E% L: P/ t
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
- U5 _* E* c6 f- V, r  J4 A! [0 e 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
0 N* F" U& l1 e( Y8 D' z( a
老杨进来给大家发点真加币。

* q" B3 L2 I0 O9 z% ]% g7 V# G. y: O看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

! ?8 e1 M( Q; i$ K2 j

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
. u2 q) l8 ~; x7 m% X别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
, L! n1 t) B8 N: z& Y$ ~$ cNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
! [3 [1 f: |2 u1 M卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
4 x+ E  u* I' |Median Sale Price, Last 30 Days:  110
8 P2 h+ r+ y( u9 P/ y, @4,689
1,326
$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
+ U+ G; ]8 i8 @. g+ Q  R/ ALast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
8 S" R: K; I6 p9 N3 D2 M5 N! w! ]% a$ D
) e2 v7 Z# Y$ t. K5 J今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
+ q& C6 E& c# T% K: O$ n# sSold, Last 30 Days:
% \" \* n; O9 k0 e8 qAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
# x6 R4 `6 _- p4 t1 c. [) O5,439
4 {8 J9 Q  I! L1,134
$ 467,886
5 W# S3 S$ g0 G- F0 o$ 421,000
" y" u9 N# K  G7 }% e1 K0 d9 e# HHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
$ o% K# V/ o" g2 b' d6 C2 Z
可以在这里找到数据
9 G6 {/ q2 {) {. Y* A
www.creb.com
$ R5 @! Z) m  n
% j, D4 S+ C# c& i炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
( ~, `) T2 J, k& {4 K) }

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
, u) a3 F2 G% C1 x我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

) M& Z1 e  T2 H" \* D9 H5 H我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
. P  i( u  H9 o3 V# s我来说点真格的：
8 M) u! q3 |8 {8 j" L4 ?  l
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
& K( S+ W. D: D9 t5 ~  Sxxx 你不打, 它就不倒.

1 [. q0 s: g" A, G7 l' V) ?: R
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
5 J, D4 I5 A8 }" N  T: g6 @ 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
& g6 x! H) j8 |) }2 `4 h: }
7 l! ^  D6 e! k% w9 `看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
1 e4 \3 @+ i  H. d0 b, f- Y/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

; f1 h) W7 [" s7 d千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

' n0 }# Q- {. F4 t+ J1 f9 c+ z$ b* y
又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

) W/ n9 r# v: P: }0 c6 `, O- ?% I3 U2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

! A+ p9 r& J0 N, Z' R, W& Y
/ h! ^1 {* v& H又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

1 ^4 n3 g' O( o我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
9 k* t( m( U- d# I0 H
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

9 ~2 K  P4 C/ U; c. e我们现在正做着把房价唱上去的努力。
3 i% H" p+ x6 y' f; m所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
2 J: @8 j" x# H6 C不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

7 Z( a) L/ }/ c0 s我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

' e. f) O5 B1 f
, Q7 {* N4 T* x; _我们现在正做着把房价唱上去的努力。
! s& A9 e: K( B8 k/ c0 i9 D7 q6 A所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

9 l3 Y; o3 z% B3 P& G1 J0 V9 Z1 O# K编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
: V0 r& m5 C; y$ y/ C& E( a8 v2 b

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

8 b8 d6 W- z/ A8 X& J! b& }无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
2 h3 E2 ?/ |( X5 v" f7 q- E3 n
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

0 J5 H7 Q: R6 P4 i  v$ w去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
$ E# a6 G0 L1 B5 X而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

" L$ f) B$ v3 Z8 S$ W9 d9 p$ h[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

2 c6 @, G: f- P& \) L' q实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
' J" M5 G, C6 H9 x+ n
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

" H( [% g' X5 k7 a& _! w7 Z8 @这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
0 g. J3 w5 R0 P: `' b' J. P
3 T) E' X1 V; H+ G) A; `0 J  ^% F外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

' H. C2 X/ R" o$ m% n( P&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
, O* Z% ^7 k1 w: w
& v/ M- w% V* Z+ S/ s' R.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

6 _4 \& o9 m5 p6 o: L1 N
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
( {: Y5 R$ p" t/ M" B6 H; Y; z6 q% E
" W+ ^# W( N6 r
9 w5 h# Q' Y) _你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

" R% O$ n3 }! y0 I# k) m4 C大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

& d2 @+ Z7 m) S! r* [呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?