库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
* I) m, R2 V1 l/ b9 D! g2 v* B  Jduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

8 {5 [8 B  @. Y& N. Y& v以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
" I2 i0 x/ e1 M9 \
* n. C. j. v6 y% nTotal:                     15425

& |1 D* n! n0 v; S5 rresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
. S( V; f" x$ O" }1 T0 Y
以上数据不 ...

6 a8 d8 k  K5 m; e4 c% r& k
& G  F$ h! [, ~' ?7 ]' ?0 h  U5 ?( ohttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


, {: x) N# C: e- |, q8 ]( s准确.

# V& E; Z8 F( l3 G( X3 W3 K可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
8 w0 O# R6 C" O( ~

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
1 `2 I7 X+ e# z7 S" J: K% \  N
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

! j% s% w+ {+ d3 Z) `" O- d8 N0 q
$ `1 h2 k1 K. J6 l
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
) ?" a* H9 Y1 x& c这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

& z7 C/ N; L8 T" W
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

* J" t. C( S" S4 T" X5 L! b
3 @; @) [+ t% d7 b" S" n这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
/ l9 c- O9 r3 k' S
) M' Z; O- }, h8 h# w
( _$ C% i( v6 q  v  x这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

  F, o: k, j* v9 T
  p; |8 Q9 o: ~5 V; S: @7 j0 y是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
4 r. b* Z' K6 r' Z5 ~4 L. R- L# a

/ m  N* W3 m; `7 v/ I是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

7 {" r+ m- J% B- t* d- z+ W实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
. k7 ]# z# _/ C% ^3 Y

# k4 T/ |, c+ a5 w6 V  W/ ^. t" l实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

1 G5 @4 ]$ f- }% C; Q  O% d0 q
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！