库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
3 T8 i$ v6 N$ m  l5 ], qcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
+ ]: s! W2 M0 A. c) [7 M& R
1 _; l; r* e$ ^8 N8 U, pTotal:                     15425

: R& `0 c: v; ]0 }resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
/ x+ B; c2 H4 M4 z4 M- l+ ~# U
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

! R. n2 `6 B& P; XTotal:                     15425
" r# \* v  Z5 {, N4 l5 H
- \. A# L" ?+ M7 l+ Lresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

% d0 b3 H( C& S9 {  N% A" I. M以上数据不 ...

9 _+ X- Z5 n, Q* D
, w) _% b6 ?; A5 Qhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
" W8 P0 d; w0 Y" P# \$ L% d# u. `2 W

准确.
& H6 R7 V4 G# a( i
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

  R# |" C1 S- L- q 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

. J' e. M; _" {) b[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
, K! o$ M' i) r

- b1 u: ?; F6 A$ c/ ]- a0 G9 hhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

7 s3 ?% o" E) p

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
/ d& |5 G% a- F6 S+ D这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
/ q. n- |- ^' F) U这是什么意思？

: E4 x0 {8 E1 F1 P
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

. S9 d& i. o/ h8 L
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

) r! T# d1 d4 d7 ~/ l是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
7 c7 D, f$ Q+ R. n" g

( n- {8 T5 S. Y' i: ~是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

$ H9 [( J) x+ X0 D$ F. x/ @8 T! W
/ X% X$ B$ o: I9 h实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

8 G: {- e* r# z. L' x' L% Q4 X+ a+ m
, r' d3 ~4 q( y6 t2 u* jcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！