库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
: X, ]; [2 m2 ?2 W2 ]5 Hduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
$ q5 W6 o6 W' T- f2 m
! m0 x, H+ }3 {$ Y- _5 r$ |1 S  w1 h以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
, m: X, s$ y2 f2 e% v) [: \$ ocondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

6 S" h1 r# R$ qTotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
3 h) U4 n: U0 A! i/ T$ z
以上数据不 ...

0 V+ H+ v/ P( L, c6 }. ihttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
0 z: |( W& K8 c1 ]: {$ n) {
3 F& F( \, X  C; {
准确.

) I9 Q$ i% q+ ?  G" ?( Y5 F( i3 G# x可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
: x- C; [- q9 s* T9 J# P, U' n
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
8 G" Q, x) j; I; T- G* Y. }& j8 N
# f. O/ B* G9 \3 f3 t: G6 j, T3 o5 B
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

& M) U# Q$ B; ^& g4 T+ p
' B6 L6 |7 |3 W$ p2 \' f
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
$ E, w, c3 ]4 V我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
" ]9 I, s/ P! E, V+ s3 P0 Z0 V这是什么意思？

* }. B- A5 _+ y9 L; E- N: e4 a; M. Q解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

0 T' y" C* h* }0 j! u
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
4 p# Q, Z! l2 f+ R6 H

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

5 N" X: X) {- i% U/ [
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

4 R1 B0 }" w( X# v# f" M8 v
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
  ]  b4 `* y# b
+ P9 U1 K" D' N+ _6 }, T' {
# ^  k% h5 G3 D4 ^, u& y; S5 o实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

1 R$ a5 p. v& C

. m; a. P2 l8 s6 s# icomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！