库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
/ S* Z5 R8 }4 [! C& wcondomjnium:            5501
1 z& T, @. v  R4 vduplex/rowhouse:        644
5 P+ L0 g; G/ e' I
Total:                     15425
1 G' X" e( t- C2 p3 Y* g9 _
3 g9 z8 X9 T$ u; Uresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

# o' N3 V7 L4 T以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
2 g! u6 X, d4 p8 R" `
7 K; @0 H5 \4 g0 A( k$ b5 Q" `; _如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
; ]! E' r" M2 {" |duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
+ H2 j% e) N" M% p% ?) Y
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

0 g  F3 ]! z5 e& `" W) x
$ W* E' q. c. \3 P. Dhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

2 R* N; }, z/ }8 [
( s& {9 }( c+ K# @( R4 X( S9 ~1 D准确.
4 o$ R% e9 ^+ O4 m& T
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

/ I) a: }! p( A3 D" C9 ~% J9 o) G+ v& ` 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
+ X+ F  l6 k3 K5 g; |; s
- Q, y# P) \3 w/ v2 f[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
& }) B( R7 J5 x2 z: F% j

+ [% L! M: @' y1 Nhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

, y1 Q2 ]( b/ i" i3 T9 F 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

5 h6 X  Z% D+ a% W: e同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

8 Q' @; s' q% ?! B7 R4 O解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
( c. d- t, ^% I4 `我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
- b! L3 o3 ~# f- t. w+ P' X# L这是什么意思？

; o/ `& d" W: d/ ^: Z# C1 X1 V这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
3 W' }0 W9 B6 H; B! N" t
& S  o/ h& O+ w' b) H6 P8 Y8 m) S
+ B7 M$ J. @% g4 z$ Y/ ?' X这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

3 Y5 P/ t: R" `. J* s) L是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
* m- O& q, X+ U1 Q; U6 b: |
: d5 b. F0 [# i( ]( ?! C. j9 r2 P3 ?
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

! E8 J, G! I8 W8 j实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

6 R" u% P" P3 G4 D- u' z
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

& d& V& ]) }. Z. ~. T7 l+ x- t' k. m
2 h7 S( C9 t7 _% f7 s7 d
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！