鲜花( 4348) 鸡蛋( 18)
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故事一4 P% t! t- t! o, u6 R
一个朋友有个7,8年新的condo在downtown,三年前租给别人,每个月890,三年来房租一直没涨。最近收回来,准备出售。listing26.9万。20天以后觉得市场太低迷,决定重新出租。
) P0 m$ v$ G* b" @listing 1175/月。朋友觉得已经很高了,因为他说这是第一次,他可以在租金上赚钱(以前每个月都要贴一点)。结果没想到list 出去的当天下午就租出,没有讲任何条件签了一年的lease。
: V, ]4 B' H) w! A$ V- R- T当天晚上,接到好几个电话,其中一个人说:我给你1500/月,你不要租给别人。- Z4 X& k& Y9 q2 ^! a. n
朋友感慨:1、早知道租房市场这么火爆,等等就好了;
: t/ v* C X- U$ O9 V 2、1500/月付26.9万的morgage (0 downpayment)都刚好够,为什么这些人不买?
3 F: p6 R" I1 s+ y故事二
( ~+ I7 B7 u+ C' y; L1 z7 _# n我所在的公司从事金属加工行业,公司不大,但是很典型的洋人公司———见风驶舵,决不会多付一分钱给没有用的人或岗位。最近在公司做工资调整的工作,查了查过去的资料。在2005年的时候公司最低的labour工给12/小时。经过这次普调之后,最低的工资18/小时。这次的普涨幅5%-10%,不算个别调整,这样的普调二年来做了3次。# K4 t7 Q! E: P1 B$ }
故事三
- G+ c F, ], f0 P9 D1 [6 _可能很多人不知道,如果你去BC省下面的美国那个州买东西,如果出示你的ALBERTA省驾照,是可以免税8.5%的。
6 O- h# M; p1 z6 v5 W7 Q: j5 X$ H8 c8 _& z
我们有TOP 的平均工资
8 Z, S6 t2 O7 e1 _9 h) |7 |, R我们有最低的税率
$ v% |1 [0 Q. a6 |5 J" R我们有最低的空房率3 I, V5 x% ^2 G8 ^( q, x" a
我们的城市有52个,平均每个30亿加元的项目ON GOING
1 r; j# }! ~* B(如果数据不准,请指正,懒得去确认)
8 E, ~% }6 @# x$ M( k4 Z7 _为什么房价会跌?
( y! D2 R( D) h1 ^9 q0 c1 X* X0 u. D1 _+ f8 k% F# c4 N
[ 本帖最后由 紫光 于 2007-9-25 13:43 编辑 ] |
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