房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
, K3 j$ t- j  ~. r估计是因为卖的便宜了

  t" G; t5 o% m+ \$ ?
* |- t6 L+ o$ E- h内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
* v9 Y  ^: }( g* k& {( ihttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
3 H8 i4 {6 P5 P1 c% S; L# X1 E
) S, a0 U; d- G5 e7 e也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
3 b7 z) I, Q% e6 {( h
# U9 E9 F! y( E2 z: y
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
  q6 X  \$ P9 n' B  d, y" F# N3 L# j7 ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

& V0 k, f4 h! t8 v& t两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

2 [* L. q+ P* O0 k7 k  R[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

/ |' K; E9 ]5 X( e0 H  p6 M
% P0 V6 ?" t. [6 H7 e两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

) Y. R4 h, c" q. ]
9 z. S  p- \1 z- ZIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
# `- G2 o: z5 F$ j
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

; k6 U# p9 b- o' C2 Z
- X0 S+ q* @7 j! a8 o+ z; I
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

5 @# U, b0 o2 D2 ~& @7 O
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

: B# ~0 F* q6 b3 }: b4 R* ^+ f那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

6 K4 P0 ^% {( _, Y那就只值这个价了.

  q" I8 K, ]6 Q( W6 M3 b9 h. H9 m
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。


- q; a0 v) ~7 G$ V1 D* x2 }

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
! l4 i  n7 b2 i( z7 Z% ]/ W/ Jsell to himself or relatives.

$ z" N& {! I  G1 L* F* q0 T1 ~- i请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
5 t1 a6 T& h1 h7 G
: Q0 W. i5 h4 A6 ]

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

9 s0 Z9 @3 \  _+ `; P* X0 {0 ]# {
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
9 A; V% o4 N/ D4 i
; H/ K$ J9 Y: g  s7 d1 N2 }6 q+ Uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.