加拿大转售房价连续下滑 均价下跌6千多

fancycat

加拿大转售房价连续下滑 均价下跌6千多

3 P3 U9 U# i9 \& }, H+ F9 @--------------------------------------------------------------------------------

3 _$ i  T4 [2 ?/ e  2007-09-16 10:15:37

7 w. A/ v, A! L  @' T9 L新数据显示，随着加拿大转售房在各主要市场上销量下降，8月份的平均价格连续第二个月下跌。

据多伦多信息港消息，8月份，加拿大24个主要市场平均房价为325,881元。而7月份为332,442元，六月份为335,180元。但尽管平均价格有所下降，8月份房价仍比去年同期高出11.2％。
8 b9 p. |0 G7 q# F: O

这份数据基于MLS系统，是在周五由加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的。
$ m( V9 B* v5 M" R
8月份房价下跌很大程度上是由于亚省房价下滑。卡尔加里的房价降了13,000元至423,801元，而埃德蒙顿的平均价格下滑8,100元至345,809元。
# B# y/ y* @3 }$ L8 K+ w- L; K
萨斯卡通仍是房地产市场的热点地带。8月份的平均房价为253,240元，比前一月上涨8,100元。相比于去年同期水平，其价格更加惊人，上涨了56.4％。萨德伯里（Sudbury）的房地产市场依然活跃，平均价格在一月之内上涨近1万元至189,631元，比去年同期上涨26.7％。
7 w4 {( N$ q" l# d, x6 O) d# S8 {
房地产协会称，萨斯卡通，萨德伯里，Windsor以及St. John的平均房价都创新高。
  i) _! h& M% J4 b
# V, S% u) m/ M2 K9 s6 O1 V: m多伦多，蒙特利尔，埃德蒙顿和温哥华8月份的房屋销量下滑5.3％，经季节性调整后为29,717套。从全国来看，温哥华依然是房价最贵的城市。其平均房价比上月上涨6,300元至587,483元。
  c5 e- [' E9 s4 }/ t
“7月份抵押利率调整可能对8月份的转售房市场产生了影响”，房地产协会总经济师Gregory Klump说。“但房地产市场依然会保持在接近历史纪录的水平上，因为加拿大经济仍在稳定增长。”

房地产官员称加拿大房地产市场同美国房地产市场形成了鲜明对比。受次级抵押市场影响，美国许多房地产市场的房价都大幅下跌。而加拿大所有主要市场的房价都比去年同期有所上涨。

April

陪读老公

zhucalvin

原帖由 陪读老公 于 2008-2-2 06:38 发表

+ `5 y. e: b) K( w- [4 q% |$ v
这是去年的帖子，您收到什么了？ 是不是有些“肤浅”啊？
) N! _/ Y7 c: m! O$ |: M5 |

自由的像风

这是什么事儿？八月份？