卡尔加里八月房市销售统计分析

老杨

据来自卡尔加里地产局9月6日的统计数字，截至2007年8月底，个人住房待售库存为9,634套，成为今年市场的新高点。
5 t) ~$ ]% \1 p- P7 v; Z# `" p/ Q
9 y) I& h  N# V% K. n# _, ^地产局主席Ron Stanners对些发表评论："分析整个八月份，卡城房屋市场的待售存量尽管依然居高不下，成交量却也相当稳定，只比七月份有了4.2％的略微下降。而且从价格上看，独立屋的平均成交价也仅比七月下降了3.9%。归结起来看，现在是一个买卖双方均有利的市场，买方可以有很多的选择机会，而卖方依然能卖出满意的价格。"

/ ?/ |% h* X/ ~4 U% G独立屋（Single Family）
本月新上市：2,837套，上月为2,548套，去年8月为2,585套。
* Q2 l$ L! c/ o% _# v本月成交量：1,314套，上月为1,495套，去年8月为1,341套。
' z' ]8 k9 R- B7 f5 n9 r平均成交价：$485,914，上月为$505,920，去年8月为$429,855。与上月相比下降3.95%，与去年8月相比上涨13.04%。
  O6 s/ s4 @- R* j
; _3 j' k7 U( e- K" `1 I& Z共管公寓（Metro condominium）
9 k" V& Q0 m' A本月新上市：1,186套，上月为1,117套，去年8月为967套。
; b( n, T* i. k7 t" H/ H本月成交量：598套，上月为603套，去年8月为679套。
平均成交价：$320,790，上月为$318,582，去年8月为$283,547。与上月相比上涨0.7%，与去年8月相比上涨13.13%。
/ T0 ~# o- u: E6 S+ d/ I) ~

"注: 房屋的平均成交价，对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的，但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。

+ s* J4 Z- x% x* u7 L" D7 g来源：资深地产经纪 杨建军 http://www.housewise.ca/

yj151

endeavor

前几天看报纸， 好像是卡佳丽8月平均房价和7月相比下降1万（还是2万，记不太清了），但同比去年还是有25%的涨幅

, e. r+ _  D  V# H9 Z8 P[ 本帖最后由 endeavor 于 2007-9-11 23:27 编辑 ]

周天