卡尔加里七月房市销售统计分析－待售库存接近今年顶峰

老杨

据来自卡尔加里地产局8月8日的统计数字，截至2007年7月底，个人住房待售库存为8,972套，成为今年市场的新高点。

地产局主席Ron Stanners对些发表评论："卡城房产市场的待售库存量在7月出现的新高，基本上表明了库存已接近顶峰，而且我们同时能看到，销售的势头也依然强劲，因此可以预计房价将趋于稳定。由于7月初高端市场（百万元以上房屋）成交量的增加，使得7月的平均成交价呈一个很明显的上涨，但去除这一因素，本月整体房价趋于平稳。"
独立屋（Single Family）
本月新上市：2,548套，上月为3,313套，去年7月为2,718套。
: G! k5 ~% J% a" E+ j* n& D- @本月成交量：1,495套，上月为1,757套，去年7月为1,425套。
平均成交价：$505,920，上月为$487,523，去年7月为$418,998。与上月相比上涨3.77%，与去年7月相比上涨20.75%。

/ |- R4 e5 c; s0 C0 J8 N3 D, k共管公寓（Metro condominium）
3 \7 x2 Y0 ?+ L/ L' b本月新上市：1, 117套，上月为1,252套，去年7月为1,087套。
本月成交量：603套，上月为792套，去年7月为695套。
# P* M& X$ l, Q, t, m. T9 F平均成交价：$318,582，上月为$323,269，去年7月为$276,463。与上月相比下降1.5%，与去年7月相比上涨15.24%。
' S3 t4 M! a3 f. _/ A

"注: 房屋的平均成交价，对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的，但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。

8 E* B0 M0 S* ?来源：http://www.housewise.ca/

过路客

销售的势头依然强劲, 与去年7月相比上涨20.75%。

yj151

weili196873

elephant

对老杨这帖我还真是将信将疑的,8月8日的统计结果怎么被老杨8月6日就知道并帖了上来的?还请老杨解释.
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看来什么统计都得跟那个什么评委打分似的,去掉最高和最低,才有点意思.

yj151

原帖由 elephant 于 2007-8-12 13:52 发表
对老杨这帖我还真是将信将疑的,8月8日的统计结果怎么被老杨8月6日就知道并帖了上来的?还请老杨解释.
( L- l$ u7 g. Z
- G8 M2 A$ I/ s6 h  Y$ t看来什么统计都得跟那个什么评委打分似的,去掉最高和最低,才有点意思.