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发表于 2004-6-17 16:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房考虑因素:
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6 Z; V5 i3 ]- G( `. [' Z1 安全:这是最需要考虑的因素,尤其对单身女孩。Edmonton地区总体来说比较安全。不好的区主要是China Town 附近,周围土著人住得比较多,晚上经常有喝高的人徜徉。我们到一家高层建筑去看,朋友说他去过一次,电梯里满是酒味。尽管那里房租比较便宜,尽管碰到住在附近的中国人说没听说出过啥事,可还是存在女孩回家晚,邂逅不愉快的可能。另一个不好的区是South East.1 {# d7 M- p: J9 D  o; W% a3 v/ v

6 @3 Q3 P" z3 D" B( e& r2 交通便利:刚来的人没有车,加上Edmonton冬季气候寒冷,在外面走10分钟,都要冻得够呛。不过现在Edmonton租房很紧张,开学前夕,更是雪上加霜。我们询问了地铁附近的公寓,基本没有空房。% t8 j  x* u$ m: q
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3 周围设施:最好离商业区比较近,购物便利。0 X  l: o3 S+ Y3 s# \3 R7 S
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4 房东或roommate:打了几个电话,把所有单身男老外Roommate否定了。主要考虑到人可能较好,但是老外爱酒,而酒能乱性,单身女孩还是避免麻烦的好。
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% @6 v' z4 e' A5 合租还是分租:对单身,其实最好是合租,房租便宜,而且一个人也较容易郁闷。分租一定选好Roommate。我们最后决定选了一个老外。可以练习英语,而且这个外国mm/jj,看着非常友善,不象是有n多男朋友的人。
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7 y, q# [) V' B' j3 z0 u- ?6 忘记另一个重要因素:租金。但有时鱼和熊掌不能兼得。大学附近的房租很高,好的区房租很高,River Valley附近的高层建筑,风景绝好,房租更高。; i3 c( c4 ^1 r' u; b

  q) E/ M( y( ~' m4 O4 {" b* P7 租房方式:按月租(month by month)还是按年租(签half year/ one year lease)。对新来的人按月支付最好,不过租金可能高一些。0 j+ h, ~# f8 f& u
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8 房子本身的条件:干净明亮宽敞。新来的人一般很容易想尽快安定下来。我们看的第一家地下室,厨房用具油污重,地下室弥漫着不可名状的气味。女孩就说,还行还行。不过我是利马否定了。
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租房信息来源:6 X( M  N$ |4 F* G
1 对学生首选是学校里张贴的广告,招租的和找roommate。& z7 B6 ]( m' d# R
2 对中国人,另一重要来源是CSSA邮件组。
4 ]6 [2 c/ A5 |% V3 当地的报纸,"Edmonton Journal" "Sun", 可能租金是要比较贵的。2 G/ z. n8 E1 p5 }) b
2和3都可以通过Internet查到信息。当然,很多房东挑选房客,没有Interview还是不能确定。如果有本地的朋友帮你查一下最好。
理袁律师事务所
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发表于 2004-6-17 16:45 | 显示全部楼层
很有用的文章:)
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发表于 2004-6-17 16:46 | 显示全部楼层
好文
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发表于 2004-6-17 19:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2004-6-17 21:33 | 显示全部楼层
顶。现住DOWNTOWN~ING
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 楼主| 发表于 2004-6-17 22:53 | 显示全部楼层
DOWNTOWN好的路段也未尝不可,只要别靠近CHINATOWN就OK.可能租金贵些吧?我还没过去呢,不是很清楚.不过希望选择DOWNTOWN好的路段来住,毕竟上学在DOWNTOWN,会比较方便些~月满西楼 同事,不知道可否给些建议~
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发表于 2004-6-17 23:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CHINA TOWN主要是说97ST TO WEST吧!那边是不太好!
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4 O  {4 x0 q; z8 P* e我自己住110st左右,这边还算不错!SHOPPING 很便利。
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" Z- f  S5 s% s1 ~& Z6 x2 K我选的是BWALK公司的,租金是稍微贵了一点,ONE BED大概要650-700左右,不过DEPOSIT ONLY 250。你还可以TRASFER去别的BUILDING WHICH BELONGS BWALK。毕竟是大公司的,制度和管理都很信得过。而且,你搬出去之后,只要不是很脏,清洗地毯是免费的,这比别的地方的押金要押一个月的房租要合算得多。
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交通都很方便,有LRT和BUS。去哪里都比较好,不过我个人无所谓,I DRIVE。不过你也应该知道DOWNTOWN的交通很发达的。呵呵。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2004-6-17 23:06 | 显示全部楼层
呵呵,原来雷锋斑竹原来有发此贴,真是不好意思~算了,再贴一边吧,并放如精华,希望对即将要去EDMONTON的朋友们一个好的建议和参考
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发表于 2004-6-17 23:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是啊,不过有些时候一些细节问题大家都有失误的地方,所以只好靠我们来补充喽!2 D$ H0 B* e( t0 ], ]: S
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比如我住BWALK公司的房子,我就可能对他们的制度稍微熟悉一些!
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发表于 2004-6-17 23:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
BWALK公司的房子的位置都不错,等以后有工作了也要找一个住住。, U9 D# I& {9 G
不知道月满西楼你住的那个楼有没有swimming pool?
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发表于 2004-6-17 23:25 | 显示全部楼层
有,还有桑拿,呵呵!
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 楼主| 发表于 2004-6-17 23:26 | 显示全部楼层
听起来不错,西楼你住的是什么类型的房子?高层?还有,可否提供下BWALK公司的网站
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发表于 2004-6-17 23:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
高层,不过我没钱,只好住低一点楼层!
: Q3 r3 U% b( U( M  O
. k" ~4 B) m5 ?* s+ T地址是 http://www.bwalk.com
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发表于 2004-6-17 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呃,老杨住的是不是也是这个公司的房子?
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 楼主| 发表于 2004-6-17 23:33 | 显示全部楼层
呵呵,谢了,西楼,等过去那边,租房问题,还希望能多多指教
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发表于 2004-6-17 23:36 | 显示全部楼层
没关系,有事儿您说话!8 z0 w3 L6 U( s7 _  y& W( P- g0 d6 W
' |2 f. b7 O" j' O' _9 C
老羊住的房子我不知道,不过我以前住BWALK的,现在还住,以后我估计我还打算住!呵呵!
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 楼主| 发表于 2004-6-17 23:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
DOWNTOWN高层一室一厅大约租金是多少?两室一厅呢
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发表于 2004-6-18 00:16 | 显示全部楼层
yuki,找到老杨的一个帖子,蒙特利尔 vs 埃德蒙顿 第一版中跟贴中详看----
6 c( r/ O  w' c( P9 j关于租房(蒙特利尔 vs 埃德蒙顿)! r6 W+ `7 W- n8 J2 C% @- ~
我在蒙特利尔租的房子是NDG区三个半,每月$490,不包电。 2 j( b! e, H" v1 J- B8 n
我在埃德蒙顿租的房子是Sorthgate的one bedroon,每月$640,全包。
& @5 Y# D7 D2 {  O1 v3 Aone bedroon就是三个半,说法不同。我租的这两个房子面积差不多,地点都不在中心,但是也不是特别远,所以应该具有可比性。
  N/ q  d7 o  c7 h( T- s去过我在蒙特利尔的房子的人,都说那个房子好。当时我要搬走,好多人去看房,所有的人都表示愿意租我的房子,都认为性能价格比很高。所以,$490的房子应该值$530,电费一个月$30,停车费一个月$50,这样房子就变成了$610。这是假设,为了便于计算。- q2 a  |* m+ X' n
我在埃德蒙顿的房子包水、电、取暖、停车位,是每月$640,这样比较下来,应该比蒙特利尔贵$30左右。埃德蒙顿的房子还有三个好处,但是我不知道该怎么用金钱去衡量:/ I) C6 S/ c  s' J% L2 ?+ |. o
1、房主是Boardwalk,是加拿大很大的一个公司,他们提供的服务比较好。相比我在蒙特利尔租的是个人产权的公寓,就不是一个档次的了。
9 g# d, w0 d* Z1 S" F3 f2、我在蒙特利尔的房子,窗外是一个院子,别人家的(house)。大概距离不到1公里有一个小学。我在埃德蒙顿的房子,窗外是一片草地,一个小游泳池(要到7月份才开放),一个小孩玩的滑梯。大概距离不到1公里有一个小学,很大,是埃德蒙顿前五名的学校。有些中国人到这儿附近租房子就是为了上这个小学。有一位中国人说,过去她家孩子从来没有作业,自从到了这个学校以后,天天有作业。这可能比较适合中国人望子成龙的口味吧。
9 r1 N' w% M& x3、住在Boardwalk公司的房子可以得到高速网、有线电视的免费安装和三个月的免费使用,这些折合五百多加元。3 L+ h( c# ^8 u$ A4 `

$ L( ]% E3 X9 |, |- n* i6 f呵呵,老杨住的也是bwalk公司的房子,他的房价可做为DownTown房价参考。。。
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发表于 2004-6-18 00:22 | 显示全部楼层
你可以看西楼给的网址,那家公司的网站做的很好,点河上面那小块就是DownTown附近了,河下面的小块是UA
$ Z& ]( O3 ?1 Q3 _0 k
8 o1 F; `$ o& ?4 h- F/ l
Originally posted by yuki at 2004-6-18 02:59 AM:  t9 y% H  V1 X
DOWNTOWN高层一室一厅大约租金是多少?两室一厅呢
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发表于 2004-6-18 00:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
BWALK公司的主页上都有啊,你可以去查查看!
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 楼主| 发表于 2004-6-18 00:25 | 显示全部楼层
THANX
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发表于 2004-6-18 00:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
U R WELCOME。
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发表于 2004-9-7 23:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好文
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发表于 2004-10-16 06:35 | 显示全部楼层

sherwood 有好房出租介绍吗?

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发表于 2004-10-16 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好文
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发表于 2005-1-13 17:29 | 显示全部楼层

靠近"西贸"是否为租房好区

想问各位靠近West Edmonton Mall是否有价廉物美的apartment出租?那里属安全、交通方便及有好小学吗?请指点!
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发表于 2009-8-19 23:32 | 显示全部楼层
BWALK 不错,我的首选!
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-20 09:51 | 显示全部楼层
这文章真好!
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