埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 12085|回复: 27

[其他] EDMONTON租房必看

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-17 16:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房考虑因素:
6 |: k9 S/ S& ?; ^) _  X/ d
/ f/ e7 I* \, q  p1 安全:这是最需要考虑的因素,尤其对单身女孩。Edmonton地区总体来说比较安全。不好的区主要是China Town 附近,周围土著人住得比较多,晚上经常有喝高的人徜徉。我们到一家高层建筑去看,朋友说他去过一次,电梯里满是酒味。尽管那里房租比较便宜,尽管碰到住在附近的中国人说没听说出过啥事,可还是存在女孩回家晚,邂逅不愉快的可能。另一个不好的区是South East.
: Q; `3 b8 v/ M* @% \# \# R8 H  I# [( B/ a/ N' R5 y3 y* C
2 交通便利:刚来的人没有车,加上Edmonton冬季气候寒冷,在外面走10分钟,都要冻得够呛。不过现在Edmonton租房很紧张,开学前夕,更是雪上加霜。我们询问了地铁附近的公寓,基本没有空房。6 p7 C. d/ T2 e4 V
7 A! g- q; W# [/ s2 v
3 周围设施:最好离商业区比较近,购物便利。
9 y6 M! r* ~7 ]; I1 ~
6 G; S1 S; Q- I7 G8 u/ T, @4 房东或roommate:打了几个电话,把所有单身男老外Roommate否定了。主要考虑到人可能较好,但是老外爱酒,而酒能乱性,单身女孩还是避免麻烦的好。; y1 e" K! ~! q

/ I8 w4 A* v! N( {- L4 U* S' k4 a5 合租还是分租:对单身,其实最好是合租,房租便宜,而且一个人也较容易郁闷。分租一定选好Roommate。我们最后决定选了一个老外。可以练习英语,而且这个外国mm/jj,看着非常友善,不象是有n多男朋友的人。
: x( X1 C" b2 F5 s1 E  \: \+ L
) P4 v$ }" i" I; V* M" J6 忘记另一个重要因素:租金。但有时鱼和熊掌不能兼得。大学附近的房租很高,好的区房租很高,River Valley附近的高层建筑,风景绝好,房租更高。# y( x9 ?4 c' Q7 S9 K3 ?( U9 g
( C+ t& @+ D& ]% R
7 租房方式:按月租(month by month)还是按年租(签half year/ one year lease)。对新来的人按月支付最好,不过租金可能高一些。: [- k# C# r# @, e& m8 [- K
' H$ m( c: }& |8 r9 Y/ l/ N
8 房子本身的条件:干净明亮宽敞。新来的人一般很容易想尽快安定下来。我们看的第一家地下室,厨房用具油污重,地下室弥漫着不可名状的气味。女孩就说,还行还行。不过我是利马否定了。
& z9 ~0 M9 c( p+ c$ L5 X) K7 d
租房信息来源:7 f; H3 X9 K0 N) c+ Y8 Q
1 对学生首选是学校里张贴的广告,招租的和找roommate。% V4 T& H" L8 i' [" l! T
2 对中国人,另一重要来源是CSSA邮件组。, z. H* w+ K) r% |* F
3 当地的报纸,"Edmonton Journal" "Sun", 可能租金是要比较贵的。
( D; D* F0 i- }. `, ^2和3都可以通过Internet查到信息。当然,很多房东挑选房客,没有Interview还是不能确定。如果有本地的朋友帮你查一下最好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-17 16:45 | 显示全部楼层
很有用的文章:)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-17 16:46 | 显示全部楼层
好文
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-17 19:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-17 21:33 | 显示全部楼层
顶。现住DOWNTOWN~ING
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2004-6-17 22:53 | 显示全部楼层
DOWNTOWN好的路段也未尝不可,只要别靠近CHINATOWN就OK.可能租金贵些吧?我还没过去呢,不是很清楚.不过希望选择DOWNTOWN好的路段来住,毕竟上学在DOWNTOWN,会比较方便些~月满西楼 同事,不知道可否给些建议~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-17 23:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CHINA TOWN主要是说97ST TO WEST吧!那边是不太好!
" L8 w; {! f" b1 P: c! A' k! g
: w; P# _6 d# }我自己住110st左右,这边还算不错!SHOPPING 很便利。  U1 A4 v5 h0 O) b/ y
$ x0 B0 V; M6 j7 d
我选的是BWALK公司的,租金是稍微贵了一点,ONE BED大概要650-700左右,不过DEPOSIT ONLY 250。你还可以TRASFER去别的BUILDING WHICH BELONGS BWALK。毕竟是大公司的,制度和管理都很信得过。而且,你搬出去之后,只要不是很脏,清洗地毯是免费的,这比别的地方的押金要押一个月的房租要合算得多。
+ Z# Q3 ]( C: \0 _$ k, o" B1 ~7 ^
交通都很方便,有LRT和BUS。去哪里都比较好,不过我个人无所谓,I DRIVE。不过你也应该知道DOWNTOWN的交通很发达的。呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2004-6-17 23:06 | 显示全部楼层
呵呵,原来雷锋斑竹原来有发此贴,真是不好意思~算了,再贴一边吧,并放如精华,希望对即将要去EDMONTON的朋友们一个好的建议和参考
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-17 23:09 | 显示全部楼层
是啊,不过有些时候一些细节问题大家都有失误的地方,所以只好靠我们来补充喽!
$ I, c+ u0 v3 _0 d/ _/ `/ P" U
) z, Y: T- B! l8 U' x. d比如我住BWALK公司的房子,我就可能对他们的制度稍微熟悉一些!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-17 23:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
BWALK公司的房子的位置都不错,等以后有工作了也要找一个住住。& Z4 W% C; |0 F$ n0 {7 a
不知道月满西楼你住的那个楼有没有swimming pool?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-17 23:25 | 显示全部楼层
有,还有桑拿,呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2004-6-17 23:26 | 显示全部楼层
听起来不错,西楼你住的是什么类型的房子?高层?还有,可否提供下BWALK公司的网站
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-17 23:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
高层,不过我没钱,只好住低一点楼层!
  u4 c' K9 X" q& D& A2 j1 B
; l$ m8 ]: @  n* t# W地址是 http://www.bwalk.com
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-17 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呃,老杨住的是不是也是这个公司的房子?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2004-6-17 23:33 | 显示全部楼层
呵呵,谢了,西楼,等过去那边,租房问题,还希望能多多指教
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-17 23:36 | 显示全部楼层
没关系,有事儿您说话!8 j0 c" ^0 h% g# I

. b; r2 K2 D* L$ |/ ^: Q1 }- e: T老羊住的房子我不知道,不过我以前住BWALK的,现在还住,以后我估计我还打算住!呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2004-6-17 23:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
DOWNTOWN高层一室一厅大约租金是多少?两室一厅呢
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-18 00:16 | 显示全部楼层
yuki,找到老杨的一个帖子,蒙特利尔 vs 埃德蒙顿 第一版中跟贴中详看----" k5 T" m, P  Q& i4 |+ k
关于租房(蒙特利尔 vs 埃德蒙顿)* ]( _( F0 m4 f2 s; P/ e* y* J! S) `
我在蒙特利尔租的房子是NDG区三个半,每月$490,不包电。 # R7 X  B* E$ ?7 p
我在埃德蒙顿租的房子是Sorthgate的one bedroon,每月$640,全包。0 Q' f% D3 P( h
one bedroon就是三个半,说法不同。我租的这两个房子面积差不多,地点都不在中心,但是也不是特别远,所以应该具有可比性。
/ x2 s9 ]* C8 B, Q' k. x  ^去过我在蒙特利尔的房子的人,都说那个房子好。当时我要搬走,好多人去看房,所有的人都表示愿意租我的房子,都认为性能价格比很高。所以,$490的房子应该值$530,电费一个月$30,停车费一个月$50,这样房子就变成了$610。这是假设,为了便于计算。$ Q' z& Q2 N4 H2 r) x9 k9 Z
我在埃德蒙顿的房子包水、电、取暖、停车位,是每月$640,这样比较下来,应该比蒙特利尔贵$30左右。埃德蒙顿的房子还有三个好处,但是我不知道该怎么用金钱去衡量:
: R$ o2 s7 M5 E1、房主是Boardwalk,是加拿大很大的一个公司,他们提供的服务比较好。相比我在蒙特利尔租的是个人产权的公寓,就不是一个档次的了。
: j0 }  ?& L' v" U) m2、我在蒙特利尔的房子,窗外是一个院子,别人家的(house)。大概距离不到1公里有一个小学。我在埃德蒙顿的房子,窗外是一片草地,一个小游泳池(要到7月份才开放),一个小孩玩的滑梯。大概距离不到1公里有一个小学,很大,是埃德蒙顿前五名的学校。有些中国人到这儿附近租房子就是为了上这个小学。有一位中国人说,过去她家孩子从来没有作业,自从到了这个学校以后,天天有作业。这可能比较适合中国人望子成龙的口味吧。
1 D4 w2 z. V" f$ X' ]3、住在Boardwalk公司的房子可以得到高速网、有线电视的免费安装和三个月的免费使用,这些折合五百多加元。5 z& y$ [( s7 }5 b

* w- M* `- s" Q4 |. S+ R3 o) J5 S呵呵,老杨住的也是bwalk公司的房子,他的房价可做为DownTown房价参考。。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-18 00:22 | 显示全部楼层
你可以看西楼给的网址,那家公司的网站做的很好,点河上面那小块就是DownTown附近了,河下面的小块是UA
# W' S5 _) S7 d7 L
9 D$ z' d3 o! z( R
Originally posted by yuki at 2004-6-18 02:59 AM:
7 b/ I$ V. A# @! [DOWNTOWN高层一室一厅大约租金是多少?两室一厅呢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-18 00:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
BWALK公司的主页上都有啊,你可以去查查看!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2004-6-18 00:25 | 显示全部楼层
THANX
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-6-18 00:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
U R WELCOME。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-9-7 23:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好文
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-10-16 06:35 | 显示全部楼层

sherwood 有好房出租介绍吗?

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-10-16 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好文
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-1-13 17:29 | 显示全部楼层

靠近"西贸"是否为租房好区

想问各位靠近West Edmonton Mall是否有价廉物美的apartment出租?那里属安全、交通方便及有好小学吗?请指点!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-19 23:32 | 显示全部楼层
BWALK 不错,我的首选!
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-20 09:51 | 显示全部楼层
这文章真好!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-16 20:08 , Processed in 0.212467 second(s), 34 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表