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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
3 H3 c# K0 Q1 P/ S% d: m; ?0 T/ c. y  ?: z% g: M/ L: B
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
* H+ h/ y: F3 w$ o. d' |  B9 n+ v  Y5 N
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：2 M  D5 A) z1 W& ]( g4 Z

, T! Q. g. F4 S: e; P! }                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD6 O6 [7 Z- H9 {# b
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
2 y% U% ~* B5 B- Z+ u+ i- ?' X: @                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
3 P; v' a3 s/ m6 E( f2 Z; r* ^0 fA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
8 t6 D  W5 \  E* X  W: ENumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838' J0 N; c: b' Z, S" o1 A
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,1990 ]6 e0 _) E) ^- K1 d
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326  |/ o0 f3 F+ f& C9 Y
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,8441 o2 h  |0 p2 K3 w% u
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,1855 n* u6 T3 h/ H7 C
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
8 y0 J4 R% D, y5 h7 pSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
+ F0 e; L- w0 g6 q6 JSales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
0 R4 S- X9 a, g% a% T- a3 uAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,5379 a/ M) H  C2 b% E3 F
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264% [; [, d1 v4 C) p" d. Z
B. CONDOMINIUM
. k7 a, j1 b3 E$ vNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
6 u: m+ P, u+ H# ^! U( yNumber of Properties Sold 553 602 432 477 423+ {, V$ m+ {* A
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941. D1 l# z, t8 g
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
2 r* y& t/ U' m/ h4 M) Z7 x6 ^Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,6287 b$ U' R% Y& h! U
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
& f5 {- y4 y+ xSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
9 W1 p8 R9 [' W% d. {Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14! K5 ]9 R5 P. ~/ T/ w( n
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533/ j, o7 S8 X: I; e& O
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,1012 r4 _7 k  [: z: c' n( t
C. DUPLEX/ROWHOUSE
" l* b$ \" X% z. f7 b7 W# {Number of Properties Listed 175 86 87 154 91
2 I+ l0 }- K& F! T/ BNumber of Properties Sold 64 90 63 61 676 r7 y2 V+ ]% w9 O3 D
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530  x  j8 J$ f0 I, ?5 j8 E
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
5 x% u  z; P- ], K' X0 ~5 N2 SValue of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050, E, [' q! n0 }) S" _0 Q% Y
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
4 {; k; O1 @3 ISales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
$ K: i, j" k" Q4 i/ CSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
; F+ G0 t4 }% c8 ~Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
+ {0 B3 \5 o7 u  YAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
( O6 \9 n; c& F- x- VTOTAL OF LISTINGS AND SALES
! W" v2 D$ G  n- D" STotal Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,6191 `/ X( [% s. o
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,6897 p9 |/ N, {2 O$ y8 `2 w/ e2 {
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,7970 g4 J; {7 J/ M; h4 U5 v
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
$ Z0 H. C5 p, C$ ]: W+ E$ z+ w4 E$ |Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,8634 S% ]% ~) G5 h
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
* D1 Q* s6 s$ _# ZTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.911 t' ^- m7 H2 O0 T  w3 }7 @4 r
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92  B" [0 H! }' I: }4 q: p
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.490 i% \. l3 E3 [2 T
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD# V3 k4 g: n  u4 ~* q
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
4 f: f& y+ h2 l  `9 B" n                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
8 L5 C% l( x) ?& N7 P7 w/ N
" V- R2 |6 w/ r1 l1 W) h2 LA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
  n$ _8 a5 \+ @! }3 bNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
# F& Q' R6 z. n# _Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168% g9 ]2 Q; ]8 u
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
5 Q, \. S+ E  p+ nNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
0 \$ i8 Y! }1 J( v* H* b! H; EValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
- ^8 u. v4 d: u8 a0 Y* ~Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
9 |8 P$ n% J5 V  C6 J8 \Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
) G' B- C3 [6 L9 T( ^Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44; a& T/ p3 D! O  u
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
1 j" S: J; G5 c  D; S) mAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,9944 d5 Z) k& p/ D6 M6 A+ C5 p4 J) Z
B. CONDOMINIUM
- B+ T' A; q7 `/ d8 S& P  vNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640! c# H! r2 z6 a% E% O
Number of Properties Sold 789 678 523 504 4540 W. v; h- n) S7 q# @( a
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
9 I7 d; k) N5 E# x0 O* t- _Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267+ D  F, S$ W# w  l: N
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
8 [5 i! [* n) i  CCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099* k. R1 s: |4 s# [7 F
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
, }+ c& Y# o0 ?0 ]) {% u& Z. X! gSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.491 I% _2 [5 x) N0 O8 O- F
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
4 V. N. O( o8 M# vAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833( l; s' m, ]3 M0 t4 y
C. DUPLEX/ROWHOUSE! ^1 \! k# A" }' m. D8 E
Number of Properties Listed 221 99 102 114 107
9 ]' C6 R. b4 K* v7 TNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50- s" D5 i) J/ u5 u. ^# v+ U
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439, P! c( N7 d" G0 M
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
5 M9 c" {9 L; K: l% Q; HValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662$ H  ~9 T. G- ~5 b
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
" b7 R4 O0 H8 X4 C/ tSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56) C5 u) f4 E# p3 B
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07/ X6 t; A% x# B! A. `, I) c9 q
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
9 d; F$ }, r0 P& T; a: fAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,5692 w1 C" ?7 F7 x6 G
TOTAL OF LISTINGS AND SALES' [. ~- J. J: j: D. Y# y
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,6257 g9 C) ?9 C5 p2 v4 j$ c. {
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672, B) \( A5 }+ k$ t! x
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,1782 i. X7 q0 S1 N
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
! ^1 v3 n3 |0 a4 X2 X- f/ _Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
( y7 w- h5 \! g/ F- STotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914  N4 v  J/ c0 D, ^% N! k8 G
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
6 t! @7 K+ Y0 z! ~/ ITotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86% X1 i2 _; W# M  ^0 F" k
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
: [7 \( m) `% J! qRatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.493 B% Q2 D" q+ f( J4 Q: C
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。% X& S1 Q- e* S2 O# j
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
% Y. f, j$ q, {# f/ g9 F看看一年前的免费册子就知道了。
* e0 E4 _+ s8 ^! Z但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
* D# c2 M" M- p5 \进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
  W% o* s: B1 w8 r# {
" n" ~6 a# ?" c8 F: t; o+ g: }很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
- W' q4 |  |2 T8 |6 U% t' z4 F! n1 U: a+ K2 m
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
2 l' Y) [) R4 J: I0 H6 x0 ]3 P
价格是不是已经公布了（Florading）：
: Q6 F/ N' K7 r8 K2 D, Esingle house 价格不变；% _- F2 n' H0 U( m
townhouse, duplex 降 5000,
5 ]  `5 x$ M" [7 econdo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 ( P& O: K8 V0 x$ \  a4 {
; u$ G& m' p- p) X* \
价格是不是已经公布了（Florading）：
+ q7 W; E7 K2 e8 l$ E, Msingle house 价格不变；; j" w+ D; J! A0 W" _/ _9 Q
townhouse, duplex 降 5000,' k* Q' @. R: a5 M, T# q
condo 升 5000
: F# ~+ y& P1 q, B8 M3 m7 a  H

: W) @: W- N$ i/ n开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表   c/ j+ w: u' o+ k

& @+ d! p1 G+ Q7 a价格是不是已经公布了（Florading）：
- Y# L& J( R$ ~single house 价格不变；
* ~! D3 _1 W9 ^6 btownhouse, duplex 降 5000,+ L8 S' R) I, I& h5 i& a
condo 升 5000
) U, e1 j) \- C" G5 G; p  }
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
; A$ a2 H4 B5 Vcondo +$6,7361 M' @- n9 e+ n" z. I
duplex/townhouse -$3,419
大型搬家
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?. E2 D+ r6 g2 f
哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
& f4 E. J( A( @7 H. [& q3 H duplex 降 5000,) ?  C" j$ A9 n. y
condo 升 5000
" A5 L# {8 a8 l0 n* _. P: Y
) @1 t9 P: ?' X0 }. W5 |! r
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
6 \7 r1 p& p0 z! g. E不猜,有奖吗?
7 }4 E& e6 e7 |$ I% V# n' y哈哈

3 N9 ]; ^2 ?" r* N1 H- [$ @
- E5 J+ |$ L- s$ E# F. w! C有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
0 c/ i/ \( n; k5 G, O
2 h: `7 W+ X4 E# Y4 T0 z- o+ @0 E4 V跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
, F# |$ [; q8 g: o) I& F
' Q4 E: e* J2 u# n
也算啊,
% O3 X- v- O# Z: a% o- h
1 P0 ]6 H. Y$ z* h# @9 b5 ^$ v" z. x都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120; O! c9 w6 i+ g7 j5 l. U
  p( H) }5 M" s5 }. Z- ]6 s% i; ?1 O# K
condo 升$6,700
5 F$ Q. N) n$ e: l5 K
2 h. _2 E& L, u! m8 V4 M/ hduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
0 `5 ]4 j% u# y) H4 V# j; w# \# G* I# Y' U4 k$ v" p/ V
condo 升$4,000
4 c1 J0 g, K8 |  Y  \duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
% x% `$ p0 |# V% Scondo 升$1000
& J, W3 j4 m7 ^- P& _duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} , E$ v2 U3 f  B9 ~, E' ]
WHERE IS THE ANSWER?
6 F+ i6 z/ q/ C+ L% t

3 r4 Z! G7 i0 ^0 X
9 k$ y  `$ Y* J+ q) d5 _1 [! v: {! JMy reply is the anwser
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