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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
# D  B/ S) y* z+ V( u' R: k% d4 j0 n  y2 A
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,0 G9 H. B( }7 s
- A0 s+ q0 v" t' f3 I
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：$ P& n- y/ K! L/ y9 R( T' R) J  T6 f) O
6 Y* v8 L* [; A% P
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
9 K3 I7 N, g$ L0 O                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS+ J4 Z" j# q9 R' `0 _
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY1 ]# k% m( F! ]' w% C% T! Z+ I! h
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003/ P$ V' W! X: ?& [7 v  J
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
7 N- o- k9 B7 M& o) @$ j& hNumber of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199: Z* m% {/ a- i$ F
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326$ B, F6 A) A: w  ~
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844; f% @0 C3 f$ N2 x: U
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
; H. ^; d6 i, S7 s5 e; U! v1 B0 HCumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
! L& @$ L8 k3 D( k- HSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
% N$ J! @7 W$ l" a4 V: i" nSales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.707 D: Z/ B/ s4 T) i
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
! A. ?, y* d  a+ k/ aAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,2642 F' w3 w7 s. w. j  o! a: X% P
B. CONDOMINIUM
' V9 j4 Q) |# Q3 yNumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
1 Y- I' u% b; Q# CNumber of Properties Sold 553 602 432 477 423
8 \1 J; s0 I* G! m( h4 X) qNumber of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
1 E8 H/ X* N8 z2 Q3 Y/ ^8 [$ W) ]Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690' P4 F) D7 H; ~% M
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628: w) ?1 _6 |" D0 m4 _. T
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
7 X2 e5 Z6 D: O: H9 f) ^1 u( GSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
. K0 w0 }0 p% F4 e. r; G3 wSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
! U) |! ^0 a2 g$ m& @( v; Z8 RAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533' K5 U4 N! d, Z/ D
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101; D2 ^. W+ L7 j* n
C. DUPLEX/ROWHOUSE
# j2 X  r# P7 cNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91! p. W0 x) D+ k" W+ [$ h) s
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67% `7 Y& F+ A6 x) j+ [1 L; d% D) U7 X
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530$ N/ t; ~3 o% K
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346; H7 C4 M, x9 X3 ]
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050  B+ C0 p2 w2 M; u
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853; K$ m. D0 O  j& D/ ?# W
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
, [6 J5 ^9 O. f5 p& [Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
& L! M0 A  U6 U" c3 ZAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,4937 e0 C. s  r7 J+ H( k
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942, r! P3 M: S- }
TOTAL OF LISTINGS AND SALES4 I' g7 X# o1 u( T6 J8 A6 m0 Q6 S
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619  q+ q3 d; m+ o3 b$ a
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689$ _2 n# b( r! k7 v9 ?
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,7970 u; I4 f& q0 u  p+ a4 a! f2 m& y
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
( e& P4 y- m  P5 i! E& KTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
; C# h$ i0 i5 E. S! a* M0 H, {Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777! _! Z& z5 t5 q7 e: C# }
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91- ]6 x8 Q0 ], A1 D- E
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
; M) Y- k4 W' V6 N9 {4 nRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
3 Z# f: M) W8 {" ^! O9 {Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD, Q& j7 ^: B3 Z. `; y! D
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
7 W8 }. l/ a$ D/ y                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE( R: ?& b1 [: b6 X% P
3 G' H5 {& p( X* E
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003" F0 |! ^6 ^0 G  m
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,8782 W/ U" @- v7 T2 I* y3 U1 J# a
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168$ c, I; k: q- f! a9 c, P  u/ j
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
& t3 L) s# R: r# Y7 f7 ~1 k" H+ }Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,6450 r9 T7 k- [5 S; m: ?- z/ n
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,8536 ^  S4 `1 m  H3 j  O
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
; N& [0 n% \& Z  jSales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
7 V# O8 ]0 E) V' R* \' o5 oSales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.443 ^, u. F- x* O7 s7 j7 F9 |  c
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395  t; J6 J+ k+ I4 P+ c  j" {
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,9943 T+ [( O+ }/ o
B. CONDOMINIUM0 o. n2 j7 R, z& B( s' s& f
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 6405 A2 |6 f; R: z6 b# o
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454
% S4 U8 }, H: ]( a; F; v' \Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
# s% C* \2 y* q* b$ L9 tNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
# j/ a3 f' x9 Q9 @- h8 [/ YValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875' N* P3 o2 w0 }2 n! v  G
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099+ C% U1 F+ i) X9 Z7 {
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56% N9 W3 i2 a& |& c( }9 f+ _
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
' ]+ R7 T; u8 kAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903& c. R. h/ E( }! J8 T) U2 V5 e, k3 W" N
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
; L. s% |3 d- @2 r. x$ n" JC. DUPLEX/ROWHOUSE+ Z" X$ u3 b) |+ Z* I8 f  s# X
Number of Properties Listed 221 99 102 114 107
8 u/ S0 g1 a4 \Number of Properties Sold 91 94 86 72 50
/ y1 A/ Y8 d# ONumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
2 e' N7 k5 a! ?* n8 @5 @Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279' @) ~% S' `. k  M4 P/ a( K
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662) D) w  b7 q0 P( Z
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
, s, z8 \" [$ d: ~7 }Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56  T3 [8 d2 P8 ~9 F
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07' r3 I) O) Q$ m0 G' X, O3 n
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
7 v# g% O- k- k2 b' e% NAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
+ L- X% [0 j4 O- qTOTAL OF LISTINGS AND SALES' q+ u" @$ D8 |1 m# F: }3 v# m
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625% L  k5 G2 E* r) l% {: M
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
* M. y# K0 E& ]$ }; V$ ^Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178: Z' a6 g3 k/ s$ Q
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191- _5 [5 v9 z0 T0 `: s
Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
& s" n/ Z$ a6 M( x8 ?2 PTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
  c) Y% P- K9 T8 `# t7 o$ `Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.466 [5 S% g# O9 g; E* _
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86
8 I5 C& |4 D; D, xRatio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70, _+ y2 A" q9 ^+ d! L' |
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49" Z! }% K/ k" F6 y. d7 }/ E! v: w
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
; k  E- v6 a. D( K8 _2 G0 N1 q我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
- |8 S3 Z) E; a3 N8 e( R- |看看一年前的免费册子就知道了。! l. Z* p. [( ?) |5 y% E; v* |5 L
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
' E6 p/ O8 z% z- N' \进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
) l% Y4 n5 n' u/ z( l$ H8 {, b2 q( i0 t! m  X1 r9 u/ R
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,/ p) k8 Y# N# r

6 {, F3 T3 G1 a1 \在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
/ |- A8 e- h% C5 p. L! c+ |
价格是不是已经公布了（Florading）：8 w7 M, z6 R+ Q2 ]
single house 价格不变；
' u  e1 ]5 h1 \/ Btownhouse, duplex 降 5000,  p+ \* z" m) D
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 0 R; v5 E9 x' u- Q1 Q2 w
, Y2 P7 t, o( N
价格是不是已经公布了（Florading）：" Q( B2 S5 ]; u1 l! t$ T  U
single house 价格不变；/ ?! `, a% q6 V
townhouse, duplex 降 5000,  c0 V2 v5 k4 d1 {8 |5 z
condo 升 5000
9 k! b( K' c3 y
0 ^2 B* G/ N0 m/ @; Q0 q9 N
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
5 e; G/ \2 T5 D7 N2 n
" Z" r8 C) l( h# x价格是不是已经公布了（Florading）：
- V; k- J1 @2 ?! ~8 {" f# Ysingle house 价格不变；
- S$ D; c3 R' C' Q  mtownhouse, duplex 降 5000,% J+ M0 {; N8 J* Z
condo 升 5000
/ v# }/ D. m' @6 z2 ?, j2 {
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$1151 o3 }& X& S3 Z* J- h4 j* y
condo +$6,736* C6 ]) ?; N4 t$ l1 ^7 t
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
: P9 L" B* I( ?3 T$ G哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；* k. _$ {6 ^4 L) [
duplex 降 5000,; L) `4 T6 R6 z4 [
condo 升 5000
0 x4 X. x- G* W
; p7 [) X4 Q1 Z2 |  G5 t
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 9 X/ z" p/ W" w: D% |; Y" Z
不猜,有奖吗?/ ?- J' `" [- t7 y: T) P8 h5 [$ }: g0 h
哈哈
5 L- Y# I) c6 {
4 _/ G; t1 v1 R1 P
有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
# H, {' ~  `" W* Y! K' P
4 x% @/ J3 H$ H; `  k跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

& i- E$ a' D. R1 N; p) D. ~& x% O# P/ P6 N! s8 T6 q% E: _9 e
也算啊,
6 ]- A9 N, R+ V+ t( i2 {# J$ b5 V5 J- r" t4 ?3 D) Q) A% k
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
% m9 Y! ?. S" e$ m6 e; }6 n8 S% A. t) U% t: |/ l- O; u) N
condo 升$6,700
% m/ Z  X8 s. M$ w; c! T! y- m- c! u
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119  O( v5 K; x9 ~9 _3 V

! p2 _; }: G" {0 r$ k; f  jcondo 升$4,000
( ^/ q5 v) S, ~2 {7 x8 Kduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
' R4 G0 v' g% b. ]! n4 ^5 mcondo 升$1000
5 [& @6 g" [: P! M9 w: R: Hduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
' ^5 X4 M+ L  C; }7 U. N+ IWHERE IS THE ANSWER?

' F1 c6 s$ x& f( s9 f2 j" [; x6 w8 e- V7 I! b" G
) P1 F" @0 ?& Q: Q8 u
My reply is the anwser
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