2010 房市解决之道 - 临别一帖

Rapala

哈哈，看来是又踩人尾巴了，冒充专家的多得是，最后最害人。

总结一句，０９年楼主自己都承认预测不准，如果有人听，就错过了０８年到０９年最佳买房时期，那20１０年你就别害人了，不再跟贴了，有人要我拿数据我拿了，要我将道理我讲了，最后还会给我加一个无理取闹的帽子，我说多了没有意思，过半年后再顶这个我看来最没有水平的帖子来。

Rapala

别生气了，葡萄心理而已。
pchell 发表于 2009-11-27 13:50

你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。

三言两语

别生气了，葡萄心理而已。
pchell 发表于 2009-11-27 13:50

7 n' N1 }$ I4 Q5 ~  S7 G/ a谢谢兄弟，我不生气。

只是看不贯这网上的几个人没事闲着乱放炮，一点最起码的礼节都不懂。现在不说他们几句，以后也没机会了。

紫光

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

no way. i will not tell you my address.
+ G$ r2 f7 s' ^8 u) ]But the tax rate is true.

pchell

你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。
Rapala 发表于 2009-11-27 13:59

* a% _, Y- C2 N. b' E7 q# d你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。

白水

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

, \# {, S- @+ A5 }7 m- E9 p下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。

Rapala

7 Q- ?3 ~4 d2 v( C$ R

你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。
pchell 发表于 2009-11-27 14:06

; d2 J' @) g$ O' ~$ k# K) C4 C那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。

  V9 ]9 W# i+ [' s6 v我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？

三言两语

你的计算是错误的，已经有人指出了，这里就不多说。
4 L5 {/ D7 u7 y9 W% M, ?! j6 N美国房价低，但是税高，要知道每一万块钱每个月的贷款付出大概70-75块（以贷款年限定）。也就是说如果能够剩300块的税可以多借4万块的贷款。而且这个钱好歹也有 ...
紫光 发表于 2009-11-27 12:43

9 B5 g: e: `: f, N# t9 X
更正你一下，可以说：“美国的房价低，但地产税率高。”地产税的纳税额不一定高，税收总体水平比加拿大低，而且低不少。

白水

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

紫光说的数据没错，其他省不清楚，萨省我朋友的地产税比这要高将近一倍，40-50k的房子要交6000左右的税，不知道为什么

知道的是税有两部分组成，一部分和地产价值相关，另外一部分是社区公共建设。

Rapala

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

主要他没有端正自己发帖的态度，不希望看到负面或者反面评价。我是open的，只要你说得有理，我就服你，我有错我坚决承认错误。

三言两语

no way. i will not tell you my address.
9 a! i% T. P. u; E, W9 X5 LBut the tax rate is true.
' [; ^' H: f/ P. P, H2 B8 Q* l紫光 发表于 2009-11-27 14:03

  N2 P! o% s) P1 z
& `, Z8 S8 J+ X: ^说了也没人去你家蹭饭。
% F( W- M- M/ O/ q) [
要不就说说你家的Assesed Value。

白水

我有错我坚决承认错误。
Rapala 发表于 2009-11-27 14:19

我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   

Rapala

说了也没人去你家蹭饭。
: n& e( f* S- _- y! O
) n" w7 e6 U: M2 i要不就说说你家的Assesed Value。
三言两语 发表于 2009-11-27 14:20

我家０８年政府估价将近５０万，税大概记得是２５００到２７００之间，具体忘了，绝对没有超过３０００

三言两语

% x, z+ D# E: W4 u4 Q9 G. [. y

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

3 V% R. O% x& Z: ^5 {下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
  a# {+ X; T) @+ v2 y  _( b- [白水 发表于 2009-11-27 14:07

+ R9 X& w& R. ~7 j美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过度开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。

Rapala

我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   
白水 发表于 2009-11-27 14:25

- K) H9 T2 X% a9 @7 }其实论坛需要一个轻松的气氛，发帖只是表达自己的不同观点，对事不对人，并不需要吹鼻子瞪眼的。楼主帖子一开始就把我或者其他反对意见的人放到对立面，帖子又可以跳出太多毛病，忍不住我还是发言了，呵呵，性格使然。

白水

, X2 F' W0 F! O, c* ]9 {" f+ ?1 f

美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过渡开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。
! ~0 @  I" ~  k' m4 O三言两语 发表于 2009-11-27 14:36

天气好就是不一样，我看买买提上有个哥们今天还上了几条红鳟。太羡慕了

我们这，一个多月前，鳟鱼就冻得不咬饵了

Rapala

) B0 S( I" q  v* J4 [, L5 `3 g 106# 白水

题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。
4 D% A1 x7 P3 u. L& c
另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。

nowave

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
, Y- P' X3 _4 e/ u/ E白水 发表于 2009-11-27 14:07

白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵

白水

2 f$ O$ i0 e' u

白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵
& {$ P; K$ |5 S) k$ D% S) b: J% [+ K5 {nowave 发表于 2009-11-27 14:53

9 J% Z$ L7 {2 m! r# G. a# K- u 我这是没事围观，都是性格挺直的哥们
, ~7 I) u  t$ p) V
: K2 G$ E. v- i* Z+ E6 L你怎么跑房版来了

nowave

我这是没事围观

你怎么跑房版来了
& v3 k, q+ t5 K) }/ x4 R/ }白水 发表于 2009-11-27 14:58

! e! _5 v: c9 v1 J! ^围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿
# j# W1 X( ], N+ }( {/ [9 e
' r) s6 d% ~; G; K) V( T不过绝对菜鸟，从来不敢开口

白水

106# 白水
* l9 U! B6 H  }5 }5 y9 B- c
题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。

另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。
Rapala 发表于 2009-11-27 14:51

装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的

白水

围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿

不过绝对菜鸟，从来不敢开口
8 @0 Z3 {8 K) L, `& W  hnowave 发表于 2009-11-27 15:03

Rapala

装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的
' B8 B4 k: W9 n5 a! t白水 发表于 2009-11-27 15:04

可以，但是你的船不能太重，要看这款承重，而且需要船配套的bracket.

三言两语

# @( L4 v8 R% B% V: a3 ~

那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。
- K  ^/ R* v. w) ]- ^( @/ n7 F, r
; v" y  K& k  n7 ^' \我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？Rapala 发表于 2009-11-27 14:13

“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候铁人王进喜提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。

- a6 I9 s6 ^& o( F$ S我在这里引用这句话是有多重含意的，本不想展开了说，但你一定要问，就简单说说。

这里只说打工一簇，其它阶层的就不说了。
+ `, O2 V4 _; _" O( d1. 目前在爱城有专业工作的，不要等失业了再去美国找工作（楼上的Catty就是一例）。现在就往美国投简历。对工作要求也别太高，比现在收入少一些也无所谓，小公司也行，要想着那边的低税收，低房价，低物价。

# O& N; n4 o6 M2. 夫妻两个有一个找到美国工作就要走，别一定要两个人都找到工作。到了那边，在当地找工作比在这里“隔山打牛”要容易得多。没找到工作的那一个可以申请Layoff，带着EI去美国找工作。最坏，还有房子上省下了的20万不是？

. j/ M1 t: M( u& `3. 在美国有朋友的，可以用朋友的地址申请当地的工作，这样会有更多的面试机会，只是要自己出钱飞去面试。

$ Q0 }4 m2 _* v/ t& ?+ k总之，要以当年登陆加拿大的勇气和毅志面对这二次移民！

白水

113# Rapala
! d  |9 `5 ?- L- v
没那么高级，目标下面这款，等半价呢，另外roof rack我车上有，糊涂了以为你说的是 top carrier

http://www.canadiantire.ca/AST/b ... 3F-foot%2BCanoe.jsp
: L  e# |2 I* {. B$ `/ w; \6 n

三言两语

1 I- |7 J" n" G" I$ n
  L$ e# `/ R; ?7 g) @6 m, a5 ]我这地产帖让你们改买船了！

+ V  p& O" b  Y. g7 t! y, ]你们二位开新帖讨论行不行？拜托了！

白水

1 J' c! L* G* P' a3 T

我这地产帖让你们改买船了！  
三言两语 发表于 2009-11-27 15:21

都是Rapala 非要给你牵线

. R/ n8 m$ d) [撤了，你们接着讨论

Rapala

“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。
" h, O! f' X* _
我在这里 ...
: X) R7 b. d7 ], [5 s三言两语 发表于 2009-11-27 15:11

你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？
4 m$ ~; ^/ J, H* C! h% u. x
5 v% v9 l! Y" \% \2 @3 M( @１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
2 d3 X# Q  u) F/ I% R8 R* Z２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你能保证再找到工作之前，一个人的收入负担得起吗？难保生活质量
３。这一点不叫创造条件，只是找工作的方法而已，还是需要你的真本事，而且需要夫妻两人同时找到同一城市的工作。难保生活质量

说到底没有逃脱我５０多楼的说法，小P我被冤枉了，你给各说法，我没有冤枉楼主！

三言两语

你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？
! k1 t; C, R7 @" F& _! v
１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
& W9 D2 n9 n3 ?3 U２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你 ...
Rapala 发表于 2009-11-27 15:32

你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？
) k2 V5 y& v1 P
去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远的眼光看大局！当然，不是每个人都能这样想问题的。

Rapala

& J) F3 G. Z; V) v& t, i) f

你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？
0 J! R! l  N# O8 s1 z; Q) k( m$ e
去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远 ...
' l5 ~/ o0 L& i+ P$ G% J6 \三言两语 发表于 2009-11-27 15:48

3 a3 ~( O1 m- H/ q) b9 }& c刚刚看的报道，美国有多少多少人连饭都吃不饱，这些听了你的话，创造条件去美国的人，拿着低工资，就比美国人好了？这些人不是大牛吧？

房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低，这些不是大牛的人，你怎么保证它们能在美国一直能工作？买了房子一年后失业怎么办？我告诉你，从那个时候起就算非法居留，一个月内限期离境,癞在美国不出来还行，一出来就别想再进美国了。有个哥们是活生生的例子，失业后跑加拿大面试，结果工作没有找到，被美国海关拒绝入境，最后只好待在温哥华，老婆孩子还在美国，房子还不知道怎样处理。
& x" o4 o* r; V/ I/ n6 w1 D
生活质量？你水平有限的人创造条件去了美国，每天担心工作和身份问题，赚的钱还不如加拿大，谈什么生活质量？